Решение от 05.02.2020 по делу № 2-168/2020 от 28.11.2019

Дело N 2 - 168\2020 (№ 2 – 2638/2019)

УИД 76RS0022-01-2019-002916-70

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 05 " февраля 2020

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Еремычевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Родионова Сергея Владимировича к Родиолнову Александру Владимировичу, ООО УК «Альтернатива», ООО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «УПТК «Топливоподающие системы»», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Родионов С.В. и Родионов А.В. являются сособственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Родионов С.В. обратился в суд с иском к Родионову А.В., ООО УК «Альтернатива» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт (л.д. 4, 5).

В процессе рассмотрения дела истец требования уточнил по кругу лиц на стороне ответчика.

Представитель истца Столяров Е.С. дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Родионова А.В. – Родионова Я.А. дело просила рассмотреть в ее отсутствие, иск признала.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» представил в суд письменный отзыв на иск.

Представители ответчиков ООО УК «Альтернатива», ООО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «УПТК «Топливоподающие системы»», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела (копией свидетельства о государственной регистрации права, выписками из домовой книги, лицевого счета) установлено, что истец и ответчик Родионов А.В. являются сособственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Суд не находит оснований для критической оценки выше указанных письменных доказательств.

Истец в исковом заявлении указал, что платежные документы по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт выставляются в отношении спорной квартиры в едином экземпляре. Фактически оплату по единому платежному документу производит только сам истец. Без определения порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт идет постоянное накопление долгов.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Выдача нескольких платежных документов по оплате жилья в отношении одного жилого помещения, в данном случае, основана на обстоятельствах наличия четырех сособственников одной квартиры – общего неделимого недвижимого имущества.

Исковые требования об обязании оформления самостоятельных платежных документов по оплате коммунальных платежей, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт, начисляемых в отношении жилого помещения квартиры <адрес>, в целом законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 247 – 249 ГК РФ, ст.ст. 153 – 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░»», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░:

* ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

* ░░ «░░░░░ ░░░░» (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

* ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

* ░░░ «░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░»» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

* ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\2 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░