Решение по делу № 2-237/2012 от 19.03.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                          Дело № 2-237/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем   Российской  Федерации

Мировой судья Шахтёрского судебного участка г.Воркуты Республики Коми              Корепова О.В.,

при секретаре Ершовой Ю.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Стоволосова Н.В., представившего  удостоверение <НОМЕР> и ордер  за <НОМЕР> ,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19марта 2012 года в г. Воркуте Республике Комигражданское дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью «Горняцкое» к Крючихиной О.А.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

                                                   установил:

ООО «Горняцкое» обратилось с иском к Крючихиной О.А.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанных ответчику по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> , <АДРЕС> , <АДРЕС>

, за период с 01.09.2008г. по 30.09.2009г. включительно в размере 35088,93 рублей и пени за период с 01.09.2008г. по 30.09.2009г. в размере 9196,35 руб., всего 44285,28 руб. с перечислением данной суммы на расчетный счет ООО «ТСВ». В обоснование иска указало, что ответчик <ФИО1> О.А. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании предоставления Выписки из распоряжения № 336 Главы МО ГО «<АДРЕС> от 25.07.2008г. Ответчик не выполняет возложенные на нее в силу закона обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2008г. по 30.09.2009г. включительно, которую просит взыскать с ответчика с учётом пени.

В судебном заседании представитель истца, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, участия в суде не принимал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ   дело  рассмотрено судом  в отсутствие представителя истца ООО «Горняцкое». 

Ответчик <ФИО1> О.А. в судебном заседании участия не принимала. О месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещалась по адресу, указанному в иске ( г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> ), однако судебные повестки были возвращены в адрес судебного участка неврученными по истечении срока хранения. При этом, по сведениям отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по Республике <АДРЕС> в г.Воркуте <ФИО1> О.А. по адресу, указанному в иске, зарегистрирована.

Поскольку место фактического нахождения Крючихиной О.А.1 суду не известно, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, мировой судья назначил адвоката в качестве его представителя.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие ответчика               Крючихиной О.А.1

В свою очередь адвокат Стоволосов Н.В.  иск не признал в полном объёме.

Представитель третьего лица по делу ООО «Тепловые сети Воркуты», извещенный надлежащим образом, в суд не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик <ФИО1> О.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> на основании Выписки из Распоряжения № 336 Главы МО городского округа «<АДРЕС> от 25.07.2008г.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 4 указанной статьи ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным <АДРЕС>ул. <АДРЕС> с 01.09.2008 г. осуществляет истец ООО «Горняцкое» на основании Договора управления № 418-У от 14.12.2007г. ООО «Горняцкое» с указанного времени осуществляет комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме лицам.

02 марта 2009 года между ООО «Тепловые сети Воркуты», именуемое в дальнейшем «Агент», и ООО «Горняцкое», именуемое в дальнейшем «Принципал», был заключен агентский договор №2, согласно которому Агент обязуется по поручению и за счет Принципала осуществлять: юридические и иные действии по начислению, перерасчету стоимости платежей за оказанные и потребленные Потребителями услуги: сбор и учет поступающей оплаты от Потребителей; ведении финансово-лицевых счетов Потребителей и учет поступивших платежей по каждому финансово-лицевому счету в размер Услуг; информационное обслуживание Потребителей; формирование и доставку Потребителям счетов. Принципал, в свою очередь, обязуется оплатить Агенту вознаграждение в порядке и размер, предусмотренном условиями настоящего договора. Согласно п.3.4 данного договора Агент обязан осуществлять сбор платежей Потребителей за услуги на расчетный счет Агента.

Из представленной истцом информации о задолженности по состоянию на 30.12.2011 года следует, что ответчик за период с 01 сентября 2008г. по 30 сентября 2009г. включительно имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 35088,93 руб., пени 9196,35 руб., всего 44285,28 руб.

Поскольку в спорный период ответчик <ФИО1> О.А. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, истцом в период с 01.09.2008г. по 30.09.2009г. по указанному адресу ей предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, за которые в нарушение требований закона оплата не производилась, в связи с чем имеется задолженность в размере заявленной истцом суммы, требования истца суд находит законными и обоснованными.

Таким образом, в пользу истца надлежит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 35088,93  руб.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за период с 01.09.2008г. по 30.09.2009г. составляет 9196,35 руб., которая также подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В свою очередь с ответчика в доход бюджета МО ГО «<АДРЕС> подлежат взысканию судебные расходы, оплата которых была отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу. Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины составляет 1528 руб. 56коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

                                                          решил:

Взыскать с <ФИО1> <ФИО3>, <ДАТА> года рождения, уроженки г<АДРЕС> АССР , зарегистрированной по адресу : гор. <АДРЕС> , ул. <АДРЕС> , <АДРЕС>  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Горняцкое» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2008г. по 30.09.2009г., включительно, в сумме 35088 руб. 93 коп., пени за период с 01.09.2008г. по 30.09.2009г. в размере 9196 руб. 35 коп. руб., а всего 44285 руб. 28 коп. (сорок четыре тысячи двести восемьдесят пять руб. 28 коп.), с перечислением данной суммы на расчетный счет ООО «Тепловые сети Воркуты» (р/с 40702810228150001319 в Коми ОСБ № 8617 Воркутинское отделение № 7128 г.Воркуты, БИК048702640).

Взыскать с <ФИО1> <ФИО3> в бюджет МО ГО «<АДРЕС> государственную пошлину в сумме 1528 руб. 56коп. ( одна тысяча пятьсот двадцать восемь руб. 56 коп.).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Воркутинский городской суд Республики Коми через Шахтерский судебный участок г. Воркуты Республики Коми.

Мировой судья                                                                                                       О.В. Корепова