Решение по делу № 2-4428/2012 от 07.08.2012

Дело 2-4428/12 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Крестьяновой Е.Р.

при секретаре Лагушиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Е. В. к Агеевой Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Апасовой К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бандурко Н. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бежину В. Н., Блинову А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бондареву Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бородкиной А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бретышевой З. И., Будаевой К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бурлакову Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Васильевой Н. Н., Васильеву Д. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ведерниковой Е. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гареевой Е. Л., Дербеневу И. Ю., Долгановой С. В., Дуровой В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Егорову А. В., Ермашовой Н. В., Зайцевой И. Н., Злобину В. Л., Иванову О. А., Исаевой Ж. В., Канабееву П. В., Колбиневой А. Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кореневской С. В., Коханчук Л. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Куракаеву М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Курта Я. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лазобко А. А.чу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лашенкову Т. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лебедеву М. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Либет М. И., Лукашевой А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Максименко Е. В., Мишиной О. В., Мухаметзяновой В. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Обухову Л. С., Пытько У. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Решетникову Е. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ружниковой А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савину Л. Н., Семенишину А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смертиной Е. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколову А. В., Старкову А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Стус В. Н., Суид Я. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Таракановскому Н. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Терегуловой Р. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Терентьевой А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Торицыну А. В., Федину А. А.овичу, Фомину Г. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фоминой А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ши Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лебедеву А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Старкову Б. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистра­ционного учета,

у с т а н о в и л :

Истица Богданова Е.В. обратилась в суд и просит признать всех ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 14,88 кв.м в квартире <адрес>, со снятием их с регистраци­онного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ В период ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником жилого помещения – ЖК «Открытый город» по вышеуказанному адресу было зарегистрировано более 695 человек, а несовершеннолетние дети регистрировались в квартиру вплоть до ДД.ММ.ГГГГ в однако в комнате никто из ответчиков не проживал, в комнату не вселялся, своих вещей ответчики не перевозили, в расходах на содержание жилого помещения не участвовали. С ДД.ММ.ГГГГ все коммунальные платежи оплачивает истица. В ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Невского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ 633 ответчика были сняты с регистрационного учета. Однако при обращении в ОУФМС в Невском районе СПб. было установлено, что в комнате остались зарегистрированными еще 59 человек, сведения о которых не были предоставлены ранее, и которые не указаны в решении суда. Так как указанные граждане не являются членами ее семьи, в жилом помещении не проживают, их регистрация нарушает ее права, заявлены настоящие требования (л.д. 4-5, 41-42).

Истица Богданова Е.В. и ее представитель – Медвединский Г.В. в суд явились, на исковых требованиях настаивают.

Ответчики в суд не явились, по месту регистрации не проживают (л.д. 23), информация о дате и времени слушания дела была размещалась в газете Невского района «Славянка» № (749) ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52, 74), в виде объявления на подъезде дома, в квартире и комнате по спорному адресу (л.д. 61) и имеется на сайте Невского районного суда Санкт-Петербурга.

3-е лицо – представитель МА МО МО Невская застава – о времени и месте слушания дела извещен, в суд не явился, представлен акт обследования жилищно-бытовых условий спорного жилого помещения, где указано, что комната заперта, в ней никто не живет и заключение, согласно которого полагает, что иск подлежит удовлетворению. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 57, 58, 59).

3-и лица – представители ОУФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Невском отделе и СПб. ГКУ «ЖА Невского района» – о времени и месте слушания дела извещены, в суд не явились, возражений на иск не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с правилами ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав истицу и ее представителя, свидетеля, проверив материалы дела и оценив собранные до­казательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к дру­гому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение – комната, площадью 14,8 кв.м, составляющая 15/50 долей в праве общей долевой собственности в квартире <адрес> принадлежит на праве собственности Богдановой Е.В., которая приобрела ее по договору дарения, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ЖК «Открытый город» (л.д. 15, 16-17). Как указано в п. 6 данного договора, даритель подтверждает, что отчуждаемые доли квартиры никому не проданы, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят, даритель также гарантирует, что на момент заключения договора отчуждаемые доли свободны от обязательств перед третьими лицами.

Истица просит признать ответчиков не сохранившими права пользования спорной квартирой по основаниям ст. 31 ЖК РФ, ссылаясь на то, что ответчики не являются ее родственниками, они не вселялись в спорное жилое помещение, в котором не может проживать более 59 человек, учитывая, что 633 человека уже сняты с учета, а большинство из зарегистрированных в настоящее время в квартире граждан являются несовершеннолетними.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отно­сятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Решением Невского районного суда СПб. от ДД.ММ.ГГГГ по делу № человека признаны прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 14,88 кв.м по адресу: <адрес>, и сняты с регистрационного учета (л.д. 6-13).

Из письма начальника ОУФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Невском районе СПб. следует, что после исполнения вышеуказанного решения суда и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрировано 59 человека, согласно списка, предоставленного должностным лицом – ЖК «Строй-Живи» (л.д. 20-21, 36, 37).

Из справки, выданной СПб. ГКУ «Жилищное агентство Невского района» следует, что квартирная плата и коммунальные услуги оплачиваются согласно жилой площади по городским тарифам из расчета на 1 владельца, задолженности нет (л.д. 18).

Факт не проживания ответчиков по спорному адресу подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23, 30), справкой от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности вручения ответчикам повесток в виду не проживания (л.д. 29) и Актом обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленного МО МО Невская застава (л.д. 57).

Из показаний свидетеля Снопок С.Л. следует, что она длительное время знакома с Богдановой Е.В., знает, что последняя является собственником комнаты в квартире по адресу: <адрес>, которую приобретала для своего отца, несколько раз он (свидетель) приезжала в квартиру, где никого из посторонних, кроме соседей по коммунальной квартире, не видела. ДД.ММ.ГГГГ в вечернее время по просьбе Богдановой Н.В. ездила в квартиру по спорному адресу, развесили объявления о настоящем судебном заседании на двери при входе в подъезд дома, внутри подъезда, на дверях квартиры и комнаты.

У суда нет оснований не доверять показания свидетеля, не заинтересованного в исходе дела, ее показания не противоречат иным, собранным по делу доказательствам.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно, а местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ответчики не являются родственниками истицы, законным представителем в отношении несовершеннолетних и малолетних ответчиков она не является, в квартиру ни как члены семьи истицы, ни как члены семьи прежнего собственника, не вселялись, в комнате не проживали, их вещей по спорному адресу нет, проживание в спорной квартире всех ответчиков невозможно, учитывая его площадь – 14,8 кв.м и количество ответчиков – 59.

Оценив добытые по делу доказательства, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304, 292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Агееву Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Апасову К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бандурко Н. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бежина В. Н., Блинова А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бондарева Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бородкину А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бретышеву З. И., Будаеву К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бурлакова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Васильеву Н. Н., Васильева Д. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ведерникову Е. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гарееву Е. Л., Дербенева И. Ю., Долганову С. В., Дурову В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Егорова А. В., Ермашову Н. В., Зайцеву И. Н., Злобина В. Л., Иванова О. А., Исаеву Ж. В., Канабеева П. В., Колбиневу А. Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кореневскую С. В., Коханчук Л. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Куракаева М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Курта Я. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лазобко А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лашенкова Т. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лебедева М. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Либет М. И., Лукашеву А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Максименко Е. В., Мишину О. В., Мухаметзянову В. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Обухова Л. С., Пытько У. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Решетникова Е. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ружникову А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савина Л. Н., Семенишину А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смертину Е. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколова А. В., Старкову А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Стус В. Н., Суид Я. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Таракановского Н. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Терегулову Р. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Терентьеву А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Торицына А. В., Федина А. А.овича, Фомина Г. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фомину А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ши Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лебедева А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Старкова Б. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 14,88 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната, площадью 14,88 м.кв.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца.

Судья