Решение от 23.06.2022 по делу № 8Г-14043/2022 [88-14450/2022] от 25.05.2022

Судья I инстанции: Изгарёва И.В.

Судьи II инстанции: Горелик А.Б. (докладчик), Арзамасцева Г.В., Андрианова И.В.

Дело № 88-14450/22

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 июня 2022 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Климовой О.С.,

судей Кумачевой И.А., Поповой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковыневой ФИО17 к Администрации г.Тамбова о предоставлении жилья взамен непригодного для проживаниия и Ковыневой ФИО18 к Администрации г.Тамбова о взыскании компенсации, (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-372/2020),

по кассационной жалобе Администрации г.Тамбова на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 09 февраля 2022 года,

заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Климовой О.С.,

УСТАНОВИЛА:

Ковынева Т.В., Ковынева Н.М. обратились с иском к Администрции г.Тамбова о предоставлении жилья взамен непригодного для проживания, взыскании компенсации взамен изымаемого жилья.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартир <адрес> (по 1/3 доли каждая). Постановлением Администрации г.Тамбова от 26.12.2008 г. №10266, дом №23 по ул. Октябрьской г.Тамбова признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время жильцы отселены, проживание в доме невозможно. Истцы до настоящего времени жилье взамен аварийного не получили. Ковынева Т.В. имеет на иждивении двух малолетних детей, признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий, состоит на учете по улучшению жилищных условий. Просила обязать Администрацию г.Тамбова предоставить ей с несовершеннолетними детьми взамен аварийного жилья другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям в г.Тамбове. Кавынева Н.М. просила обязать Администрацию г.Тамбова выплатить ей компенсацию за изымаемое жилье исходя из рыночной стоимости 1/3 долей квартир №№15 и 9 дома №23 по ул. Октябрьская г.Тамбова.

Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 31 июля 2020 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 28 октября 2020 года решение суда оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 09 марта 2021 года апелляционное определение от 28 октября 2020 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Определением от 12 июля 2021 года судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции. Суд привлек к участию в деле в качестве соответчиков Ковыневу О.В., Ковынева А.А., Ковыневу Ю.Ю., Ковынева А.Ю.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, истцы уточнили исковые требования, Ковынева Т.В. просила, с учетом уточнений, обязать Администрацию г.Тамбова предоставить ей и членам ее семьи жилое помещение по норме предоставления на каждого члена семьи на основании признания ее семьи малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий во внеочередном порядке в соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ с учетом имеющихся в собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартир №9 и №15 по адресу:г.Тамбов, ул.Октябрьская, д.23. Ковынева Н.М., с учетом уточнений, просила обязать Администрацию г.Тамбова произвести выплату выкупной стоимости в соответствии с отчетом об оценке, выполненном ООО «Новатор».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 12 октября 2021 года решение суда отменено, по делу принято новое решение, согласно которому суд обязал Администрацию г.Тамбова Тамбовской области выплатить Ковыневой Нине Михайловне выкупную стоимость 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 697 751 руб., и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 340 896 руб.

Также суд обязал Администрацию г.Тамбова Тамбовской области предоставить Ковыневой ФИО19 на состав семьи три человека (она, сын – Ковынев ФИО20, дочь – Ковынева ФИО21) вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте городского округа «город Тамбов» общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека.

В кассационной жалобе представитель Администрации г.Тамбова просит отменить апелляционное определение, принять по делу новый судебный акт, которым оставить без изменения решение Ленинского районного суда г.Тамбова. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что ранее истцы выразили согласие на переселение в квартиру <адрес>, в связи с чем Администрация г.Тамбова свои обязанности по защите жилищных прав истцов исполнила. Тот факт, что между Ковыневыми Т.В., Н.М. и органом местного самоуправления договор мены не заключен, по мнению заявителя жалобы, правового значения не имеет.

Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, законность судебного постановления, принятого судом апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

Из материалов дела следует, что Ковынева Н.М. и Ковынева Т.В. являются собственниками квартир <адрес> по 1/3 доли в праве собственности на квартиры. Другие 1/3 доли в праве собственности на квартиры принадлежали Ковыневой О.В.

Постановлением Администрации г.Тамбова от 26 декабря 2008 года №10266 дом №23 по ул.Октябрьской г.Тамбова признан аварийным и подлежащим сносу. Многоквартирный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

В рамках Областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной постановлением администрации Тамбовской области от 06 августа 2010 г. №946, Ковыневым для переселения предложена трехкомнатная квартира №81 в доме №62 по ул.Чичерина г.Тамбова, принадлежащая городскому округу г.Тамбов.

Решением Октябрьского районного суда г.Тамбова от 19 апреля 2019 года на Администрацию г.Тамбова и МКУ «Долговой центр» возложена обязанность заключить с Ковыневой О.В. договор социального найма на квартиру №81 в доме №62 по ул.Чичерина г.Тамбова. в настоящее время в квартире проживает семья Ковыневой О.В.

Постановлением Администрации г.Тамбова от 31 октября 2019 года №5547 Ковынева Т.В. с составом семьи из трех человек (она, сын Ковынев Т.Г., дочь Ковынева А.В.) принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и признаны малоимущими.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что Ковыневы Т.В., Н.М. выразили согласие на вселение в предоставленную им трехкомнатную квартиру <адрес> и обязались вселиться в указанную квартиру. Кроме того, общая площадь предоставленной квартиры больше площади квартир <адрес>.

Отменяя решение суда и постановляя новое решение об удовлетворении исковых требований, руководствуясь ст.ст. 32, 57 Жилищного кодекса РФ, разъяснениям, содержащимися в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд апелляционной инстанции исходил из того, что у органа местного самоуправления в силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить Ковыневой Т.В. жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, поскольку семья Ковыневой Т.В. принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях во внеочередном порядке и постановлением Администрации г.Тамбова от 26 декабря 2008 года №10266, которое не оспорено и незаконным не признано, дом №23 по ул. Октябрьской г.Тамбова, в котором Ковынева Т.В. проживает с членами семьи, признан аварийным и подлежащим сносу.

Кроме того суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что бездействие органа местного самоуправления по защите жилищных прав Ковыневой Н.М., в течение длительного времени не осуществившего реализацию Областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной постановлением Администрации Тамбовской области от 06 августа 2010 года №946, предопределяет необходимость возложения на этот орган обязанности по осуществлению выкупа принадлежащего Ковыневой Н.М. признанного аварийным и подлежащим сносу жилого помещения.

При этом стоимость доли определена на основании отчета об оценке №21-08105-Н-ПО, выполненном ООО «Новатор» 01.09.2021 г.

Судебная коллегия считает, что основания для отмены судебного акта по доводам кассационной жалобы не имеется.

В соответствии с п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 ░. N 14 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░. 10 ░░. 32 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. 10 ░░. 32 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░. 1 - 3, 5 - 9 ░░. 32 ░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 10 ░░░░░░ 32 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 - 3, 5 - 9 ░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░. 3 ░░. 2, ░░. 16 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21.07.2007 ░. N 185-░░ "░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░ 2 ░░░░░░ 16 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 01.01.2017░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 57 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░ 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░. 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.6, 379.7, 390, 390.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

8Г-14043/2022 [88-14450/2022]

Категория:
Гражданские
Истцы
Администрация города Тамбова Тамбовской области
Ковынева Татьяна Викторовна
Ковынева Нина Михайловна,
Ответчики
Ковынева Ольга Викторовна,
Ковынева Александра Юрьевна,
Ковынев Артем Александрович,
Ковынева Юлия Юрьевна,
Суд
Второй кассационный суд общей юрисдикции
Судья
Климова Ольга Сергеевна
Дело на сайте суда
2kas.sudrf.ru
23.06.2022Судебное заседание
23.06.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее