Решение по делу № 2-11786/2014 от 07.11.2014

Дело № 2-11786/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена 16 декабря 2014 года

Полный текст решения изготовлен 13 января 2015 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В.., при секретаре Хабарове А.Д.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой Е. Г. к И.у И. К., Администрации городского поселения <адрес> о признании права пользования на основании договора социального найма, возложении обязанности внести изменения в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском с учетом его уточнения, о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что вселена в 2005 году и проживала вместе с мужем без регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>-2, Пехорская фабрика, <адрес>, комн. 6.

В <...> брак между ней и И.ым И.К. был расторгнут. После расторжения брака вместе с несовершеннолетними детьми Ивановой Полиной, 2006 года рождения, Ивановым Евгением <...> рождения, она осталась проживать в спорной комнате. Указала, что дети посещают школу по месту жительства, она работает в непосредственной близости от дома.

Истец просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-2, <адрес>, <...> по договору социального найма, внести изменения в договор найма жилого помещения.

Ответчик: представитель Администрации городского поселения Томилино в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Ответчик И. И.К. в судебное заседание не явился, требования не признал.

3-и лица: И. К.И., Иванова В.М,, Бондарева Е.Ю., в судебное заседание не явились, извещены.

Климачев М.Ю., Климачева Н.Л. в судебное заседание явились, против удовлетворения требований возражали, указав, что письменного согласия на вселение Ивановой Е.Г. не давали.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии ч. 1 ст. 60 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Люберецкого городского суда Московской области от 22.06.2009г.,распоряжения Главы муниципального образования <адрес> Московской области от 16.12.<...> <адрес> по адресу: <адрес>-<...> внесен в реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Томилино Люберецкого муниципального района Московской области.

В данном доме зарегистрированы и проживают: И. К.И- с <...>.,Иванова В.М.-с <...>.,Бондарева Е.Ю.-с <...>.,Климачев М.Ю.-с <...>.,Климачев М.М. <...>. рождения -<...>,Бондарева О.А.<...>. рождения -с <...>,И. И.К.-с <...>.,Климачева Н.Л.-с <...>.,Иванова П.И. <...>. рождения- с <...> рождения, И. Е.И. <...>. рождения- с <...>.

Они занимают квартиры (комнаты) №4,5,6,8,14 в соответствии с инвентаризационной карточкой ГУП МО «МОБТИ» Люберецкий филиал.

Данные помещения были предоставлены Иванову К.И. и членам его семьи в период работы его на фабрике «Пехорский текстиль». С ним фактически заключен договор социального найма жилого помещения.

Указанные обстоятельства установлены и подтверждаются решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу по иску Климачевой Н.Л. к Администрации г.<адрес> Московской области.

Истица была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя в связи с регистрацией брака с И.ым И.К. Регистрация по месту жительства истца не осуществлялась. Доказательств получения согласия всех совершеннолетних членов семьи на вселение Ивановой Е.Г. суду не представлено. Истец зарегистрирована и имеет право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ брак между Климачевым М.Ю. и Климачевой Н.Л. прекращен.

Истица с несовершеннолетними детьми Ивановой Полиной, <...> года рождения, Ивановым Евгением <...> года рождения, зарегистрированными в спорном жилом помещении, в настоящее время занимает <адрес>.

Заявляя требование о признании за ней право пользования квартирой № по договору социального найма, истица фактически просит изменить договор социального найма жилого помещения путем заключения отдельного договора.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений; кроме того, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Статья 82 ЖК РФ предусматривает исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма.

В силу данной нормы закона - изменение договора найма жилого помещения допускается только в случае объединения проживающих в квартире граждан в одну семью путем заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых жилых помещений. Изменение договора найма в форме заключения нескольких договоров найма вместо одного договора найма - статьей 82 ЖК РФ не предусмотрено.

Кроме того, как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 31 Постановления N 14 от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", - жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального путем заключения с ним отдельного договора социального найма; в связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений ст. 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст. 67 ЖК РФ и п. 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ N 315 от ДД.ММ.ГГ - удовлетворению не подлежит.

Таким образом, в связи с отсутствием в действующем ЖК РФ положений, закрепляющих право члена семьи нанимателя жилого помещения заключать (изменять) договора социального найма путем выделения в пользование отдельной жилой комнаты в квартире ранее предоставленной для проживания нанимателя и членов ее семьи, требование истицы удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Е. Г. к И.у И. К., Администрации городского поселения <адрес> о признании права пользования жилым помещением по адресу: Московская обл, <адрес>, дер. <...>, <адрес> на основании договора социального найма, возложении обязанности внести изменения в договор социального найма, оставить без удовлетворения, в иске отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Люберецкий суд Московской области со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья