Решение по делу № 2-338/2014 от 31.07.2014

Дело № 2- 338/2014

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Большая Соснова 08 сентября 2014 года

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матусевич Е.И.

при секретаре Сокуровой М.В.

с участием ответчика Селеткова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по иску Администрации Большесосновского сельского поселения Пермского края к Селеткову <данные изъяты> Селеткову <данные изъяты> прекращении права собственности у Селеткова <данные изъяты> на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав что Администрацией <данные изъяты> 30.12.1992 принято постановление № 646 «О регистрации товарищества «Россия», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Россия» и проживающим на территории Большесосновского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Россия» площадью 5427 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Пермская область, Большесосновский район, территория Большесосновского сельского совета. Селеткову А.Ф. принадлежит земельная доля 18,10 га в праве на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности РФ II 496488 от 14 июля 1994 года. Данная земельная доля не востребована. На основании п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Светлый путь» от 09 декабря 2011 года. Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось 13 марта 2012, которое признано неправомочным. Список невостребованных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок с кадастровым № 59:15:0000000:86, в который в том числе и включена доля Селеткова А.Ф., утвержден распоряжением администрации Большесосновского сельского поселения № 39 от 02 марта 2012 года. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 указанного Федерального закона, орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Суд просил прекратить право общей долевой собственности у Селеткова А.Ф. на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:86 площадью 18,10 га, расположенный по адресу: ООО «Русь» в границах Большесосновского сельского поселения Большесосновского муниципального района, и признать право муниципальной собственности Большесосновского сельского поселения на данную земельную долю.

Представитель истца в суд не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.35). Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Селетков Ф.А. в суд не прибыл, представив в суде заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, высказав одновременно о своем несогласии с иском. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Селеткова Ф.А.

Ответчик Селетков С.А. в суде иск не признал, пояснив, что он и его брат Селетков Ф.А., унаследовавшие часть имущества своего отца Селеткова А.Ф., желают унаследовать и принадлежащую отцу земельную долю.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству на право собственности, выданного Большесосновским райкомземом от 14 июля 1994 года, Селетков А.Ф. является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном ТОО «Россия» для использования в сельскохозяйственном производстве (л.д.7,8). Селетков А.Ф. скончался 07 июля 2011 года, наследником имущества которого после его смерти являются его сыновья Селетков Ф.А. и Селетков С.А., о чем свидетельствуют материалы дела на листах 25-26.

С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью), согласно п.1 ст. 15 ЗК РФ, являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством России. Права на земельные участки, согласно п.1 ст. 25 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на земельные участки, согласно п.1 ст. 26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав нам недвижимое имущество и сделок с ним». Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, согласно п.1 ст. 33 ЗК РФ, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Граждане и юридические лица, согласно п.1 ст. 43 ЗК РФ, осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению Право собственности на земельный участок, согласно ст. 44 ЗК РФ, прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенного в действие с 30 января 1998 года, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлено после даты введения в действие настоящего Федерального закона. Согласно ст.6 названного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Указанное свидетельство о праве собственности, является правоустанавливающим документом о правах на указанную в нем земельную долю; и с учетом вышеизложенных положений Земельного Кодекса РФ, Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», данное свидетельство с 1994 года и по настоящее время является юридически действительным. Селеткова А.Ф. являлся собственником указанной земельной доли с 1994 года до дня его смерти в 2011 году; после смерти которого его сыновья - ответчики унаследовали его имущество (л.д. 26).

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем был оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, наследниками принадлежавшей Селеткову А.Ф. земельной доли, являются Селетков Ф.А. и Селетков С.А., которые и унаследовал данную земельную долю В связи с чем указанная в исковом заявлении земельная доля, не может являться невостребованной. В связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Администрации <данные изъяты> Большесосновского района Пермского края в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья Е.И.Матусевич