Решение по делу № 2-473/2018 от 09.08.2018

Дело № 2-473/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Увельский Челябинской области 26 октября 2018 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё:     Р“афаровой Рђ.Рџ.,

РїСЂРё секретаре:                 РњР°С‚веевой И.РЎ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коледа С.В. к администрации Увельского муниципального района Челябинской области, Коледа В.В., Улыбиной А.В., Родионовой О.В., Коледа А.В., Сафиной Е.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Коледа С.В. обратился в суд с иском к администрации Увельского муниципального района Челябинской области, Коледа В.В., Улыбиной А.В., Родионовой О.В., Коледа А.В., Сафиной Е.В. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное производство, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>.

В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постановлением Главы администрации Увельского района от 24 сентября 1992 года № 99-26 в пожизненное наследуемое владение ФИО1 был передан земельный участок общей площадью 40 га, расположенный на территории совхоза «Увельский» для организации крестьянского фермерского хозяйства, главой которого была утверждена ФИО1 Спорный земельный участок в настоящее время состоит на кадастровом учете под номером №. После организации крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 вела деятельность по производству сельскохозяйственной продукции, однако в связи с возрастом она не смогла заниматься данной деятельностью, и крестьянское хозяйство было ликвидировано. После ликвидации крестьянского хозяйства ФИО1 продолжала владеть спорным земельным участком как единоличный собственник. Еще до смерти ФИО1, в связи с преклонным возрастом матери и отца, истец начал владеть спорным земельным участком, с разрешения матери использовал данный земельный участок для производства сена для своего подсобного хозяйства, состоящего из 6 бычков (в 2015 году). Обработку земельного участка истец вел при помощи имеющейся в собственности техники. После смерти родителей истец продолжил использовать спорный земельный участок для производства сена.

Истец Коледа С.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Улыбина А.В., Коледа А.В., Сафина Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Представитель ответчика - администрации Увельского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 100, 120).

Ответчики Коледа В.В., Родионова О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили суду письменные заявления, в которых с исковыми требованиями согласились (л.д. 97, 129).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 164, 223 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации.

Законом никаких сроков для регистрации права собственности не установлено.

В судебном заседании установлено, что Коледа С.В. является родным сыном умерших ФИО1 и ФИО2 что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д. 98,103). Наследство после смерти ФИО1. вместе с причитающейся супружеской долей фактически досталось ФИО2 – отцу истца, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно ответам нотариусов нотариального округа Увельского муниципального района Челябинской области наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д. 99, 104).

24 февраля 1992 года постановлением главы администрации Увельского района № 99-26 «О предоставлении земельного участка гр-ке ФИО1 для организации крестьянского хозяйства на землях совхоза «Увельский» предоставлено гр-ке ФИО1 в пожизненно наследуемое владение земельный участок общей площадью 40 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 40 га, из них 40 га пашни, расположенный на территории совхоза «Увельский» для организации крестьянского хозяйства, главой крестьянского хозяйства утверждена ФИО1 (л.д. 14). При жизни ФИО1 в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировала.

Решением Увельского районного суда Челябинской области от 24 сентября 2018 года, вступившим в законную силу 25 октября 2018 года, установлен факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке г<данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа - постановления Главы администрации Увельского района от 24 февраля 1992 года № 99-26 «О предоставлении земельного участка гр-ке ФИО1 для организации крестьянского хозяйства на землях совхоза «Увельский» (л.д. 130-131).

Из пояснений лиц, участвующих в деле, следует, что при жизни ФИО1 крестьянское хозяйство было ликвидировано. После ликвидации крестьянского хозяйства ФИО1 продолжила владеть спорным земельным участком как единоличный собственник.

Представленные в материалах дела доказательства подтверждают возникновение у ФИО1 при жизни именно права собственности на спорный земельный участок в виду следующего.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Законом РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» впервые установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Согласно п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.В собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года № 374-1).

Согласно ст. 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшего на момент создания крестьянского фермерского хозяйства, крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

С момента введения в действие части 1 Гражданского кодекса РФ, а также Федерального закона РФ от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» правовой режим имущества крестьянско-фермерского хозяйства, созданного до вступления в законную силу указанных норм, определяется в соответствии с новыми нормами законодательства.

Кроме того, ныне действующей ст. 86.1 Гражданского кодекса РФ, которая подлежит применению к крестьянским (фермерским) хозяйствам, созданным в качестве юридических лиц в соответствии с Законом РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1, со дня официального опубликования Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ, то есть с 31 декабря 2012 года, закреплено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности (ч. 2).

Согласно ст. 258 Гражданского кодекса РФ и ч.4 ст. 9 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу, при этом земельный участок делится по правилам, установленным Гражданским кодексом РФ и земельным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в случае, если крестьянское (фермерское) хозяйство создано одним гражданином, то он является главой крестьянского (фермерского) хозяйства.

Таким образом, если на момент прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства глава крестьянского (фермерского) хозяйства являлся его единственным членом, право собственности на земельный участок, принадлежащий крестьянскому (фермерскому) хозяйству, переходит к главе крестьянского (фермерского) хозяйства.

Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок был предоставлен во владение только ФИО1

Право собственности ФИО1 на спорный земельный участок при ее жизни никто не оспорил.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что наследником по закону для принятия наследства, является истец Коледа С.В., который фактически принял наследство, вступив во владение принадлежащим наследодателю на момент смерти имуществом, содержит земельный участок в состоянии, пригодном для использования согласно вида разрешенного использования, удобряет земельный участок, а также несет расходы, связанные с содержанием земельного участка в нормальном состоянии.

Обстоятельств, по которым истец не имеет права наследовать или может быть отстранен от наследования на основании ст. 1117 Гражданского кодекса РФ в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, а также, учитывая положения ст. 218 Гражданского кодекса РФ, имеются законные основания для признания за Коледа С.В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное производство, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного за пределами участка: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коледа С.В. к администрации Увельского муниципального района Челябинской области, Коледа В.В., Улыбиной А.В., Родионовой О.В., Коледа А.В., Сафиной Е.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Коледа С.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное производство, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного за пределами участка: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий             Рї/Рї         Рђ.Рџ. Гафарова

Копия верна. Судья