Решение по делу № 2-2465/2010 ~ М-641/2010 от 26.07.2010

Дело №2-2465/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2010г. г. Королёв Московской области

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего Маркина Э.А., при секретаре Астраханцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Королёва МО о признании перепланировки квартиры законной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г. Королёва МО о признании перепланировки квартиры законной, ссылаясь на то, что он является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: МО г. Королёв, пр-д <адрес> 2.

В квартире была произведена перепланировка, а именно: помещение кухни переоборудовано под совмещенный санузел, жилая комната (3) перепрофилирована под кухню.

Истец ссылается на то, что совершенная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, просит признать данную перепланировку, соответствующей нормам СНИП и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истица исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Пр. ответчика Администрация г. Королёва МО Кулешовак ЛС в судебное заседание явилась, решение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4, ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права или законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Экспертным санитарно-эпидимиологическим заключением по проектной документации № от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Отдел государственного пожарного надзора по г. Королёву МО также не возражает против выполненной перепланировки в квартире истицы, т.к. в ходе проверки было установлено, что перепланировка не противоречит требованиям действующих нормативных документов пожарной безопасности.

Управление архитектуры и градостроительства г. Королёва МО просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Из представленного технического заключения МУП "Управление единого заказчика", усматривается, что произведенная перепланировка и изменение функционального назначения двух помещений не оказало, и не может оказывать негативного влияния на эксплуатацию и техническое состояние других квартир, и всего здания, так как <адрес> находиться на первом этаже, а увеличение нагрузки от нового оборудования незначительное.

Все несущие конструктивные элементы помещения <адрес> остаются без изменений и соответствуют проектным решениям. Все инженерные системы и коммуникации остались в проектном положении, без изменения, функционируют в соответствии с проектными решениями и не нарушают требования эксплуатации.

Перепланированная и переустроенная <адрес> не противоречит действующим нормам и требованиям СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания".

При таких обстоятельствах суд считает, что данной перепланировкой, не нарушены санитарные, строительные, противопожарные нормы (СНиП), а также не нарушаются права других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: Московская область, г. Королев, пр- <адрес> в переустроенном состоянии по состоянию на 23.04.2010г.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд через горсуд.

Судья: