Решение по делу № 2|1|-140/2017 от 16.02.2017

Дело №2/1-140/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абдулино 06 марта 2017 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Мурзаковой Н.П.,

при секретаре Берлиной Е.С.,

с участием представителя истца Фахриева Р.Р., действующего на основании доверенности от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шило Р.И. к Степановой В.И. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шило Р.И. обратилась в суд с иском к Степановой В.И. о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что решением Абдулинского районного суда Оренбургской области от 24 ноября 2016 года её исковые требования к Степановой В.И. были удовлетворены полностью и за ней было признано право собственности на жилой дом расположенный по адресу: .... Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ... Право собственности зарегистрировано за прежним собственником Т.Е. на основании свидетельства о праве собственности на землю ..., указанное обстоятельство подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от .... В судебном разбирательстве ... вопрос о признании права собственности на земельный участок не разрешался. Наследницей умершей Т.Е. является ответчица Степанова В.И. Просит суд, прекратить за Т.Е., право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Признать за ней, Шило Р.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Истец Шило Р.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца Шило Р.И. – Фахриев Р.Р., действующий на основании доверенности от ... в судебном заседании, заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Степанова В.И. не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В завлении указывает, что признает право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... за Шило Р.И. Просит суд, рассмотреть дело без её участия в связи с преклонным возрастом и слабым состоянием здоровья.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании решения Абдулинского районного суда Оренбургской области от 24.11.2016 г., исковые требования Шило Р.И. к Степановой В.И о признании права собственности на жилой дом удовлетворены в полном объеме.

Положениями статьи12Гражданского кодекса РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права, который может использоваться лицом, когда в судебном порядке подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий возникновения права.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

На основании ст.39.1 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, договора купли-продажи, аренды или безвозмездного пользования таких земельных участков.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно имеющемуся в материалах дела договору купли-продажи от ..., составленному в произвольной форме, Шило Р.И. купила у Т.Е. дом, расположенный по адресу: ... за ... руб. Данная расписка составлялась в присутствии свидетеля Н.Н.

Из постановления администрации МО сельское поселение ... сельсовет Абдулинского района Оренбургской области ..., от ..., следует, что земельному участку, принадлежащему Т.Е., на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... за ... выданного администрацией ... сельсовета, присвоен почтовый адрес: ....

На основании статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В силу пункта 5 статьи 4 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: ... от ..., ..., земельный участок имеет кадастровый номер ..., площадь земельного участка составляет ... кв.м. Кадастровая стоимость составляет ... руб.

Признание на конституционном уровне права частной собственности на землю обусловило закрепление в Земельном кодексе РФ в числе принципов, на которых основываются акты земельного законодательства, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно этому принципу все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ).

Принимая во внимание положения вышеприведенных нормативно-правовых актов, а также учитывая принцип, на котором основываются акты земельного законодательства, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд находит возможным исковые требования Шило Р.И. к Степановой В.И. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Шило Р.И. к Степановой В.И. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности Т.Е., на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Признать за Шило Р.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.П. Мурзакова

...