Решение по делу № 2-38/2020 от 20.01.2020

Дело №2-38/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Кваркено 12 февраля 2020 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,

при секретаре Кувшиновой И.П.,

с участием представителя истца Ивановой Н.В.,

ответчика Пономарева В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области к Пономареву В,Ф. о взыскании суммы неосновательного обогащения и задолженности по арендной плате,

установил:

истец обратился в суд с иском к Пономареву В.Ф. о взыскании суммы неосновательного обогащения и задолженности по арендной плате.

Указал, что по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ ответчику до ДД.ММ.ГГГГ передан земельный участок для строительства кафе с арендной платой в размере 73472 рубля. Договор истек, стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили новый договор аренды этого участка. В аренду по ДД.ММ.ГГГГ для размещения кафе передан участок по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовался долг в размере 39064 рубля по договору от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовался долг по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 78655 рублей. Общий долг равен 117719 рублям.

Просил взыскать с ответчика в пользу администрации МО Кваркенский район задолженность в виде неосновательного обогащения по договору аренды земель от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 39064 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по арендной плате по договору аренды земель от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 78655 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Уточнив иск, истец уменьшил заявленные требования.

Окончательно просил взыскать с ответчика в пользу администрации МО Кваркенский район задолженность в виде неосновательного обогащения по договору аренды земель от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 30613 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по арендной плате по договору аренды земель от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 33144 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд в судебном заседании поставил на обсуждение вопрос о передаче настоящего дела в производство арбитражного суда Оренбургской области.

В судебном заседании представитель истца Иванова Н.В. полагала об отсутствии оснований для передачи дела в производство арбитражного суда, поскольку договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ заключен истцом с Пономаревым В.Ф., как с физическим лицом.

Ответчик Пономарев В.Ф. оставил на усмотрение суда вопрос о передаче дела в арбитражный суд.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Ответчик представил суду выписку из ЕГРИП, согласно которой он является индивидуальным предпринимателем с ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключен между истцом и ИП Пономаревым В.Ф. по поводу предоставления в аренду земельного участка для строительства кафе.

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключен между истцом и Пономаревым В.Ф., как физическим лицом, по поводу предоставления в аренду того же земельного участка для размещения кафе.

Ответчик пояснил, представитель истца не опровергла того, что кафе, размещенное на участке, предоставленном истцом ответчику по договору аренды, используется ответчиком для извлечения прибыли.

Представитель истца подтвердила, что истец предоставляет ответчику земельный участок по договору аренды с целью извлечения истцом прибыли.

Согласно общим правилам ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (индивидуальные предприниматели).

В соответствии с общими правилами ч. 1 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

В силу ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Исходя из толкования положений указанных норм в их системной взаимосвязи, настоящее дело подлежит передаче по подсудности в производство арбитражного суда Оренбургской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

определил:

передать настоящее гражданское дело в производство арбитражного суда Оренбургской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Кваркенский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Тарасенко А.Г.