Решение по делу № 2-2357/2022 (2-9205/2021;) от 19.11.2021

78RS0005-01-2021-009947-36

Дело № 2-2357/2022 17 февраля 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Антоновой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой Елены Михайловны к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

                    У С Т А Н О В И Л:

    Истец Симонова Е.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

    В обоснование иска указывает, что 27.02.2015 года между Жилищным комитетом Санкт-Петербурга и Симоновой Е.М. и С. был заключен договор передачи квартиры <адрес> в собственность по ? доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ С. умер, при жизни договор передачи квартиры в собственность зарегистрирован не был и в настоящее время регистрация договора невозможна.

    Истец является матерью умершего С., единственным наследником по закону первой очереди, обратилась в установленный законом срок к нотариусу, однако не может оформить свою право собственности и право собственности на долю, принадлежавшую С., поскольку право собственности не было зарегистрировано.

    Поскольку С. при жизни выразил волю на получение жилого помещения в собственность, однако процесс приватизации не был завершен по независящим от него причинам в связи со смертью, истица просит включить ? долю в праве собственности на квартиру <адрес> в наследственную массу после умершего сына С. и признать за ней право собственности на указанную долю в порядке наследования по закону и на ? долю этой же квартиры в порядке приватизации.

    Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает.

    Ответчик- Администрация Калининского района Санкт-Петербурга о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

    3-е лицо- Жилищный комитет Санкт-Петербурга о времени и месте рассмотрения дела извещено, в судебное заседание представитель не явился, в предварительном судебном заседании представитель не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Суд, выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

    Из материалов дела усматривается, что истица Симонова Е.М. является матерью С. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    27.02.2015 года между Симоновой Е.М., С. и Жилищным комитетом был заключен договор № передачи квартиры <адрес> в собственности по ? доле каждому в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ С. умер.

    Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом В. после умершего ДД.ММ.ГГГГ С. усматривается, что 16.09.2021 года с заявлением о принятии наследства обратилась мать умершего Симонова Е.М., отец умершего М. от принятия наследства отказался в пользу Симоновой Е.М.

Свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано в связи с отсутствием регистрации права собственности на наследственное имущество умершего в Управлении Росреестра, 15.12.2021 года выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль и ружье.

    Согласно статье 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного Фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

    В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного Фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" после 31.01.1998 государственная регистрация имущественных прав на жилые помещения в Едином государственном реестре недвижимости производится уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ? доля квартиры принадлежала С. на основании договора передачи квартиры в собственность от 27.02.2015 года, суд полагает, что принадлежащие ему к моменту смерти ? доля в праве собственности на квартиру <адрес> подлежат включению в наследственную массу, и за истицей, как за единственным наследником по закону после умершего С., обратившейся в установленный законом срок за принятием наследства к нотариусу, надлежит признать право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, поскольку представленными доказательствами подтверждается, что она является матерью С. и относится к числу наследников по закону первой очереди.

Кроме этого, поскольку в связи со смертью С. истица лишена возможности зарегистрировать право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации, требование истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации также являются обоснованными и подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ С. ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за Симоновой Еленой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>:

-право собственности в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ С. на ? долю в праве собственности на квартиру <адрес> общей площадью 46,8 кв.м., расположенную на 2 этаже.

- право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру <адрес> общей площадью 46,8 кв.м., расположенную на 2 этаже в порядке приватизации в соответствии с договором передачи квартиры в собственность от 27.02.2015 года №, заключенного с Жилищным Комитетом Санкт-Петербурга.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 22.02.2022 года