Решение по делу № 2-2003/2013 от 01.02.2013

Дело № 2-2003/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» апреля 2013 г. г.о. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствую­щего судьи Татарова В.А., при секретаре Куц Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда граж­данское дело по исковому заявлению Волосенкова Н. В., Волосенковой И. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 к ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Волосенков Н.В., Волосенкова И.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Академии гражданской защиты МЧС России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец положил следующее:

в соответствии с договором социального найма жилого помещения от /дата/ истцы являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы с /дата/. Какого-либо другого жилого помещения истцы не имеют, в приватизации не участвовали.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик представитель Академии гражданской защиты МЧС России просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно Протоколу заседания жилищной комиссии МЧС России № от /дата/, решено заключить с Волосенковым Н.В. договор социального найма на семью из 3х человек, на <данные изъяты> квартиру № по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истцу Волосенкову Н.В. (Нанимателю), в соответствии с Договором социального найма жилого помещения от /дата/ №, ФГОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» (Наймодатель) на семью из 3х человек было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, в виде квартиры состоящей из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Пунктом 3 Договора установлено, что Наниматель вселяется в квартиру № с семьёй супругой Волосенковой И.А. и сыном ФИО

Из выписки из домовой книги и лицевого счета № от /дата/ следует, что Волосенков Н.В., Волосенкова И.А., ФИО, ФИО1 занимает квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, в которой они постоянно зарегистрированы.

Свидетельством о государственной регистрации права № № от /дата/ подтверждается, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве № от /дата/, № от /дата/, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Волосенкова Н.В., Волосенковой И.А. на имеющиеся у них объекты недвижимости, что указывает на отсутствие на территории Российской Федерации недвижимого имущества зарегистрированного за указанными лицами.

Ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1 предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, учитывая, что истец занимает квартиру на основании договора социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, ранее в приватизации не участвовал, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волосенкова Н. В., Волосенковой И. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 к ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Волосенковым Н. В., Волосенковой И. А., ФИО, ФИО1 в порядке приватизации (бесплатно) право собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., из нее жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья: В.А. Татаров