Решение по делу № 2-5651/2023 от 12.05.2023

    Дело № 2-5651/2023

УИД 35RS0010-01-2023-005502-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                    22 июня 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Малокановой Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трапезникова С. В. к Гаражно-строительному кооперативу «Железнодорожник-98», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на здание гаража, образовании земельного участка,

установил:

Трапезников С.В. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Железнодорожник-98» (ГСК «Железнодорожник-98») и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, мотивируя требования тем, что является членом ГСК «Железнодорожник-98», владеет и пользуется гаражом №, задолженности по оплате паевого взноса не имеется.

Просил признать за истцом право собственности на нежилое здание – гараж №, площадью 29 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Железнодорожник-98».

В процессе рассмотрения дела истец исковые требования увеличил, в дополнение к ранее заявленным требованиям просил суд образовать земельный участок под гаражом, расположенным в ГСК «Железнодорожник-98» с координатами, указанными в распоряжении начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 09 июня 2022 года № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления в собственность Трапезникову С.В. земельного участка по <адрес> на территории ГСК «Железнодорожник-98».

В судебном заседании истец Трапезников С.В. не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Железнодорожник-98» не присутствовал, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не присутствовал, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на иск, в котором просил исключить Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области из числа ответчиков по делу и привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, или отказать в требованиях, заявленных к Управлению.

    В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды не присутствовал, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Справкой председателя ГСК «Железнодорожник-98», членской книжкой Трапезникова С.В. подтверждается, что Трапезников С.В. с мая 2003 года является членом ГСК «Железнодорожник-98», имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы выплачены полностью. Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Железнодорожник-98» в аренду на основании постановления Главы г. Вологды от 21 июня 2003 года № 2114 и решения Арбитражного суда Вологодской области от 09 февраля 2010 года по делу № №.

В соответствии со сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № с собственниками гаражных боксов ГСК «Железнодорожник-98» заключен договор аренды № от 01 июля 2021 года земельного участка, занятого зданием, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора сроком до 01 июля 2070 года (запись о государственной регистрации права № от 23 мая 2022 года). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно здания гаража № со стороны иных лиц отсутствуют, спорный гараж выстроен на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей, доказательства обратного суду не представлены, суд пришел к выводу об удовлетворении данных исковых требований.

Распоряжением начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 09 июня 2022 года № № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № площадью 29 кв.м, на котором расположен гаражный бокс № в ГСК «Железнодорожник-98», образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, Трапезникову С.В. предварительно согласован в собственность земельный участок под гаражом.

На основании изложенного, принимая во внимание, что в соответствии с пунктом 2 статьи 3.3, статьей 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 05 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уполномоченным органом принято решение об образовании земельного участка под гаражом №, наличие межевого плана от 27 июля 2022 года, суд считает обоснованными требования Трапезникова С.В. и считает возможным образовать земельный участок под гаражом, расположенным в ГСК «Железнодорожник-98», с координатами, указанными в распоряжении начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 09 июня 2022 года № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления в собственность Трапезникову С.В. земельного участка по <адрес> на территории гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник-98».

Поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области является ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении иска к нему следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Трапезниковым С. В. (паспорт №) право собственности на здание – гаражный бокс №, назначение – нежилое, площадью 24,1 кв.м, с местоположением: <адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 27 июля 2023 года, составленным кадастровым инженером ФИО1:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
1	№	№
2	№	№
3	№	№
4	№	№
1	№	№

Образовать земельный участок под гаражом, расположенным в ГСК «Железнодорожник-98» с координатами, указанными в распоряжении начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 09 июня 2022 года № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления в собственность Трапезникову С. В. земельного участка по <адрес> на территории гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник-98» по следующим координатам:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
1	№	№
2	№	№
3	№	№
4	№	№
1	№	№

В удовлетворении иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Трапезникову С. В. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья             Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 года.