Решение по делу № 2-3106/2014 от 23.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Зыряновой А. А., секретаря судебного заседания ФИО3 с участием представителя истца ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, третье лицо ТСГ «Велес»

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя обратилась с иском к ФИО1 муниципального района в котором указала, что истцу на основании Решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности гаражный бокс, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТСГ «Велес», гараж № №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №. В соответствии с Постановлением Главы Администрации <адрес> района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 районному Совету ВОА разрешено строительство комплекса гаражей со станцией технического обслуживания на земельном участке площадью № га в коммунальной зоне <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году был образован ТСГ «Велес» (товарищество собственников гаражей), которому был передан гаражный комплекс, члены ВОА автоматически стали членами ТСГ «Велес». Распоряжением ФИО1 <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ ТСГ «Велес» был утвержден акт комиссии по выбору земельного участка в <адрес>.

Распоряжением ФИО1 муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка площадью № кв.м., в коммунальной зоне <адрес> для размещения гаражей. ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, общей площадью № кв.м, внесен в государственный кадастр недвижимости за номером №. Исковые требования обосновала положениями статей 36 ЗК РФ, 28 ЗК РФ, просит суд: признать за истцом право собственности на земельный участок под гаражным боксом № площадью № кв.м., разрешённое использование для размещения комплекса гаражей, расположенный по адресу: <адрес>, ТГС «Велес» участок №.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, предоставила полномочия на представление её интересов представителю. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по указанным в нём основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён, предоставил возражения в которых указал, что основания для бесплатной передачи истцу земельного участка отсутствуют.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела принимает решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Истцом выбран именно этот способ защиты его имущественных прав.

Судом установлено, что истец является собственником гаражного бокса, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ТСГ «Велес», гараж № №. Строительство гаражей осуществлялось всероссийским обществом автолюбителей ФИО1 <адрес> на основании Постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, которым так же постановлено оформление отвода земельного участка в комитете по земельным ресурсам и землеустройству в установленном порядке. Акт комиссии по выбору земельного участка площадью № га. расположенного в коммунальной зоне <адрес> для размещения гаражей утверждён распоряжением ФИО1 муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ Проект границ данного земельного участка утверждены распоряжением ФИО1 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт, согласно кадастрового паспорта находится в не разграниченной государственной собственности.

Частью 1 ст. 36 ЗК РФ установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Поскольку весь земельный участок находится в не разграниченной государственной собственности, истец является собственником строения, то имеет право приобрести земельный участок для размещения и эксплуатации гаража в собственность.

В соответствии с частью 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации, федеральные законы и <адрес> «О регулировании земельных отношений в <адрес>» не предусматривают оснований бесплатной передаче истцу в собственность земельного участка под гаражом, истец имеет право выкупа земельного участка, поэтому исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом № площадью № кв.м., разрешённое использование для размещения комплекса гаражей, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» участок № - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения. Решение вынесено в совещательной комнате.

Федеральный судья Зырянова А. А.