Дело <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
Федерального судьи Моисеевой О.Н.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В <данные изъяты> году ФИО1 для проживания на условиях социального найма была предоставлена комната № в <адрес> общежитие <данные изъяты> № <адрес>. Она проживала в этой комнате, ремонтировала её, оплачивала коммунальные услуги. С <данные изъяты> г. с истицей данный договор неоднократно перезаключался.
Желая реализовать свое право на приватизацию истица обратилась в <данные изъяты> с заявлением о приватизации комнаты, так как хотела приватизировать комнату в собственность, однако ей в этом было отказано, в связи с тем, что в настоящее время техникум готовит документы на передачу жилья в муниципальный жилищный фонд (казну <адрес>) и только после передачи она сможет обратиться в администрацию с вышеуказанным заявлением.
Считая законные права и интересы нарушенными, истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ФИО1 право собственности в целом на комнату № в <адрес> <данные изъяты> № <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., литер - <данные изъяты>, этажность - <данные изъяты>, назначение - жилое, инвентарный номер <данные изъяты>, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты>.
В судебном заседании истица ФИО1, заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила суд признать за ФИО1 право собственности в целом на комнату № в <адрес> <данные изъяты> № <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., литер - <данные изъяты> этажность - <данные изъяты> назначение - жилое, инвентарный номер <данные изъяты>, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты>.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, причина неявки суду не известна. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя.
Представитель ответчика - <данные изъяты> - ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося лица.
Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, от начальника ФИО4 в суд поступило сообщение, в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствие. Одновременно сообщают, что в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж:3, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.
Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, т.е. право ФИО1 на приватизацию жилья бесспорно.
Согласно ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице директора ФИО5 с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № <данные изъяты>, согласно которому последней во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес> <данные изъяты>, <адрес>, комната <данные изъяты>.
В марте <данные изъяты> года ФИО1 обратилась в <данные изъяты> по вопросу передачи жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано, в связи с тем, что техникум в настоящий момент готовит к передаче <адрес> по адресу <адрес> <данные изъяты> в казну <адрес>.
Однако это не может служить основанием отказа в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом.
В судебном заседании никем не оспаривалось, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку была вселены туда на законных основаниях. Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.
Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, комната <данные изъяты> <адрес> расположенная по адресу: <адрес> <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.
Поскольку истица в силу Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ней должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.
В силу ст. 11 вышеназванного закона истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Как установлено в суде и подтверждено справкой <данные изъяты> <адрес> и <адрес> ФИО1 право на приватизацию по <адрес> и <адрес> не использовано.
Отказ в безвозмездной передаче истцам занимаемого ими жилого помещения в собственность нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.
То обстоятельство, что дом не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет законное право истицы на приватизацию жилья, поскольку ее законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за ФИО1 в порядке приватизации права собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты>, <адрес>. Инвентарный номер <данные изъяты>, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░ ░░░1 ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> № <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ « » ░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.