Решение по делу № 2-277/2018 от 16.03.2017

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 января 2018 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Дубовик О.Н. при секретаре ФИО28 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО21, ФИО24, ФИО4, ФИО22, ФИО23, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО25 <адрес>, Департамент архитектуры и градостроительства <адрес>, ФИО16, ФИО18 «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РО об исправлении реестровой ошибки и внесении в ЕГРН изменений в сведениях о площади и местоположении границ земельного участка, по встречному иску ФИО21, ФИО24 к ФИО2, ФИО3 об установлении межевой границе

У с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО21, ФИО24, ФИО4, ФИО22, ФИО23 об исправлении реестровой ошибки и внесении в ЕГРН изменений в сведениях о площади и местоположении границ земельного участка, мотивируя тем, что они являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу Ростов н Д<адрес> с кадастровым номером №.Земельный участок истцов имеет общие границы с земельными участками ответчиков ФИО21, ФИО4, ФИО22 и ФИО23 Земельные участки истцов и ответчика ФИО21 ранее составляли один земельный участок с кадастровым номером № На основании соглашения о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ между правопредшественниками истцов и правопредшественницей ФИО21, ФИО29, был определен порядок пользования единым земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ единый земельный участок был разделен на два самостоятельных, акт раздела был утвержден архитектором района. Согласно разделительному акту в общее пользование истцов закреплен земельный участок площадью 437 кв.м., в пользование правопредшественницы ФИО21 закреплен земельный участок площадью 248 кв.м. Земельный участок истцов площадью 437 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, земельный участок правопредшественницы ФИО21 площадью 248 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № Согласно ситуационному плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и топографической съемки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что межевая граница между участками частично проходит по восточной, южной и западной стенам жилого дома литер П, принадлежащего ФИО21 По заключению судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску об обязании демонтировать изоляционные материалы, систему организованного водоотведения и внешней сплит-системы истцам стало известно несоответствии местоположения фактических границ земельных участков сведениям ЕГРН о местоположении границ земельных участков. В соответствии с геодезической съемкой ООО Кадастровый центр Дон границы земельного участка истцов пересекаются с границами земельных участков ответчиков, сведения о границах земельных участков не соответствуют существующим границам на местности. Выявленные несоответствия являются реестровой ошибкой.

ФИО2 и ФИО3 просили исправить реестровую ошибку содержащуюся в ЕГРН о земельном участке КН № расположенном по адресу: <адрес>, путем внесения в ЕГРН изменений в сведения о площади участка 446 кв.м. и местоположении границ земельного участка,

исправить реестровую ошибку содержащуюся в ЕГРН о земельном участке КН № расположенном по адресу: <адрес>, путем внесения в ЕГРН изменений в сведения о местоположении границ земельного участка,

исправить реестровую ошибку содержащуюся в ЕГРН о земельном участке КН № расположенном по адресу Ростов н Д пер. Безымянный 24, путем внесения в ЕГРН изменений в сведения о местоположении границ земельного участка,

исправить реестровую ошибку содержащуюся в ЕГРН о земельном участке КН № расположенном по адресу Ростов н Д пер.Безымянный 26 путем внесения в ЕГРН изменений в сведения о местоположении границ земельного участка, в соответствии с каталогами координат, определенных ООО «Кадастровый центр Дон»

В ходе рассмотрения дела истцы неоднократно раз уточняли исковые требования, и на день вынесения решения суда окончательно просили установить факт наличия реестровой ошибки содержащейся в сведениях ЕГРН, исправить реестровую ошибку содержащуюся в ЕГРН о земельном участке КН № расположенном по адресу: <адрес>, путем внесения в ЕГРН изменений в сведения о площади участка 448 кв.м. и местоположении границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующему описанию: от <адрес>, от точки с координатами (№)расположенной на левой грани кирпичного забора, далее к точке с координатами (№), расположенной в точке сопряжения участков № и №а, длиной 2,99м, далее к точке с координатами (421527,10; 2201098,92), длиной 0,17м, далее к точке с координатами (№), длиной 0,38м, далее к точке с координатами (№), длиной 7,55м, далее к точке с координатами (421515,99; 2201096,87), длиной 3,36м, далее к точке с координатами (421514,56; 2201096,59), длиной 1,46м, далее к точке с координатами (421511,83; 2201096,05), длиной 2,78м, далее к точке с координатами (421510,21; 2201095,94), длиной 1,62м, далее к точке с координатами (421509,87; 2201095,86), длиной 0,35м, далее к точке с координатами (421508,50; 2201095,52), длиной 1,41м, далее к точке с координатами (421499,57; 2201093,53), длиной 9,15м, далее к точке с координатами (421499,37; 2201093,49), длиной 0,20м, далее к точке с координатами (421493,98; 2201092,27), длиной 5,53м, далее к точке с координатами (421488,87; 2201091,42), длиной 5,18м, далее к точке с координатами (421489,04; 2201090,74), длиной 0,70м, далее к точке с координатами (421490,91; 2201083,39), длиной 7,58м, далее к точке с координатами (421492,53; 2201076,72), длиной 6,86м, далее к точке с координатами (421493,06; 2201074,52), длиной 2,27м, далее к точке с координатами (421517,28; 2201078,77), длиной 24,59м, далее к точке с координатами (421517,69; 2201078,85), длиной 0,42м, далее к точке с координатами (421516,91; 2201083,56), длиной 4,77м, далее к точке с координатами (421516,88; 2201083,78), длиной 0,22м, далее к точке с координатами (421517,58; 2201083,90), расположенной на кирпичном заборе, длиной 0,71м, далее к точке с координатами (421518,08; 2201083,98), длиной 0,51м, далее к точке с координатами (421517,87; 2201085,28) длиной 1,32м, далее к точке с координатами (421517,34; 2201085,22), расположенной на кирпичном заборе, длиной 0,53м, далее по кирпичному забору до точки с координатами (421516,73; 2201085,12), длиной 0,62м, далее к точке с координатами (421516,16; 2201088,59), длиной 3,52м, далее по правой стене Лит. «П» к точке с координатами (421510,53; 2201087,78) длиной 5,69м, далее по тыльной стене Лит. «П» до точки с координатами (421509,55; 2201094,42), расположенной в левом верхнем углу жилого дома Лит. «П», длиной 6,71м, далее по левой стене Лит. «П» к точке с координатами (421519,00; 2201095,95), длиной 9,57м, далее к точке с координатами (421520,16; 2201096,13) длиной 1,17м, далее к точке с координатами (421520,73; 2201096,22) расположенной на левой грани кирпичного забора, длиной 0,58м, далее к точке с координатами (421520,93; 2201094,88), расположенной в левой и фасадной частях кирпичного забора, длиной 1,35м, далее к точке с координатами (421527,55; 2201095,89), расположенной на левой грани кирпичного забора, длиной 6,70м, далее к точке с координатами (421527,63; 2201095,94), расположенной на левой грани кирпичного забора, длиной 0,09м, далее к точке с координатами (421527,96; 2201096,05) длиной 0,35м,

Установить факт наличия реестровой ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, кадастровый №, расположенного адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о местоположении границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, смежных с земельным участком, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, указав их следующим образом:

от точки с координатами (421517,69; 2201078,85) к точке с координатами (421516,91; 2201083,56), длиной 4,77м, далее к точке с координатами (421516,88; 2201083,78), длиной 0,22м, далее к точке с координатами (421517,58; 2201083,90), расположенной на кирпичном заборе, длиной 0,71м, далее к точке с координатами (421518,08; 2201083,98), длиной 0,51м, далее к точке с координатами (421517,87; 2201085,28) длиной 1,32м, далее к точке с координатами (421517,34; 2201085,22), расположенной на кирпичном заборе, длиной 0,53м, далее по кирпичному забору до точки с координатами (421516,73; 2201085,12), длиной 0,62м, далее к точке с координатами (421516,16; 2201088,59), длиной 3,52м, далее по правой стене Лит. «П» к точке с координатами (421510,53; 2201087,78) длиной 5,69м, далее по тыльной стене Лит. «П» до точки с координатами (421509,55; 2201094,42), расположенной в левом верхнем углу жилого дома Лит. «П», длиной 6,71м, далее по левой стене Лит. «П» к точке с координатами (421519,00; 2201095,95), длиной 9,57м, далее к точке с координатами (421520,16; 2201096,13) длиной 1,17м, далее к точке с координатами (421520.73; 2201096,22) расположенной на левой грани кирпичного забора, длиной 0,58м, далее к точке с координатами (421520,93; 2201094,88), расположенной в левой и фасадной частях кирпичного забора, длиной 1,35м, далее к точке № с координатами (421527,55; 2201095,89), расположенной на левой грани кирпичного забора, длиной 6,70м.

Установить факт наличия реестровой ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о местоположении границ земельного участка, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, смежных с земельным участком, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, указав их следующим образом: от точки с координатами (421509,87; 2201095,86), к точке с координатами (421508,50; 2201095,52), длиной 1,41м, далее к точке с координатами (421499,57; 2201093,53), длиной 9,15м, далее к точке с координатами (421499,37; 2201093,49), длиной 0,20м.

Установить факт наличия реестровой ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о местоположении границ земельного участка, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>№, смежных с земельным участком, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>. указав их следующим образом: от точки с координатами (421499,37; 2201093,49), далее к точке с координатами (421493,98; 2201092,27), длиной 5,53м, далее к точке с координатами (421488,87;2201091,42), длиной 5,18м, далее к точке с координатам ( 421489; 2201090,74) длиной 0,70м. (Том 4 л.д. 199- 202).

ФИО21 и ФИО24 обратились со встречным иском к ФИО2 и ФИО3 об установлении межевой границы, мотивируя тем, что они являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО30 данные о границах и координатах поворотных точек земельного участка содержащиеся в ЕГРН не соответствуют координатам поворотных точек по фактическому землепользованию. Согласно заключению судебного эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ год для исправления реестровой ошибки предлагается определить межевую границу. При этом, координаты межевой границы, согласно указанного заключения отличаются от координат, полученных в результате фактического определения границ земельного участка. Восстановление нарушенных прав сторон путем исправления реестровой ошибки невозможно, т.к. изменяется площадь и конфигурация земельных участков, в связи с чем следует установить межевую границу в координатах, определенных кадастровым инженером ФИО30 в заключение от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО21 и ФИО24 просили установить межевую границу земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в координатах определенных кадастровым инженером ФИО30 в заключении от ДД.ММ.ГГГГ. ( том 5 л.д. 2-4)

В отношении истцов ФИО2 и ФИО3 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени слушания дела уведомлены судом надлежащим образом.

ФИО40 истцов - ФИО38, действующий по доверенности исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить, встречный иск не признал, просил суд отказать в его удовлетворении.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО21 и его ФИО40 ФИО31, действующий на основании ордера, доверенности первоначальные исковые требования не признали, просили суд в его удовлетворении отказать, встречный иск поддержали, просили суд удовлетворить.

В соответствии со 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" неуважительность причины неявки суд вправе признать и тогда, когда он посчитает доставленным юридически значимое сообщение, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом были предприняты все возможные меры для извещения ФИО24 о времени и месте судебного разбирательства, которая уклоняется от получения судебных извещений, направляемых судом. Суд полагает, возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

ФИО40 ФИО24 - ФИО31, действующий на основании доверенности, ордера первоначальные исковые требования не признал, просил суд в его удовлетворении отказать, встречный иск поддержал, просил суд удовлетворить.

В отношении ответчиков ФИО32, ФИО22, ФИО23 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО33,, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, судом были извещены о времени и месте судебного разбирательства, которые уклоняются от получения судебных извещений, направляемых судом. Суд полагает, возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

ФИО17 <адрес>, Департамент архитектуры и градостроительства <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

ФИО18 «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РО в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие. (том 1 л.д. 214-218). В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании ФИО40 ФИО2 и ФИО3, по доверенности ФИО38, ФИО40 ФИО21, ФИО34 по ордеру, доверенности ФИО31, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ранее собственниками домовладения, расположенного по адресу <адрес> являлись: ФИО19 – 9/32 долей, ФИО2- 11/32 долей, ФИО29 – 6/16 долей.

Домовладение состояло из жилого дома литер А, жилого дома литер К, жилого дома литер П, надворных строений и сооружений и было расположено на земельном участке площадью 672 кв.м.

Земельный участок по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 672 кв.м. имел кадастровый № и состоял на кадастровом учете с ориентировочной площадью, которая подлежит уточнению при межевании. ( том 2 л.д. 25)

Между собственниками сложился порядок пользования домовладением и земельным участком, по которому ФИО19 и ФИО2 пользовались жилым домом литер К и надворными постройками, а ФИО29 пользовалась жилым домом литер А и жилым домом литер П. Земельный участок был разделен на два самостоятельных разделительным забором. Разделительный забор был установлен с учетом местоположения водоразборной колонки, затем по правой стене жилого дома литер П, затем по тыльной стене жилого дома литер П, затем по левой стене жилого дома литер П и далее к выходу на <адрес>, что наглядно видно из копий плана домовладения по данным на 1999 год. ( том 1 л.д. 73)

ДД.ММ.ГГГГ по заданию собственников ЗАО «Ареал» был выполнен чертеж границ земельного участка, согласно которому площадь участка по данным МПТИ составляет 672 кв.м., а фактическая площадь земельного участка составляет 686 кв.м. Специалистами ЗАО «Ареал» был выполнен проект раздела земельного участка, по которому в собственность одного собственника предоставляется участок площадью 437 кв.м. в определенных координатах, в собственность второго собственника предоставляется участок площадью 248 кв.м. в определенных координатах. ( том 1 л.д. 29)

ДД.ММ.ГГГГ Соглашением о перераспределении долей и определении порядка пользования жилыми домами и земельным участком, заключенным между собственниками, были определены доли в праве на жилые дома: ФИО19 – 21/100 доля, ФИО2 – 20/100 долей, ФИО29 – 59/100 доли.

В соответствии с п. 3 Соглашения установлен порядок пользования домовладением, по которому в общее пользование ФИО19 и ФИО2 предоставляется жилой дом литер К, часть надворных строений и сооружений, а также земельный участок в определенных границах, в пользование ФИО29 предоставляется жилой дом литер А, жилой дом литер П, а также земельный участок в определенных границах. ( том 1 л.д. 26).

Из соглашения следует, что собственники в письменном виде закрепили ранее существовавший порядок пользования земельным строениями и земельным участком, который имелся фактически по разделительным заборам.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был утвержден разделительный акт о разделе домовладения на два самостоятельных. Согласно данному акту площадь земельного участка составляет 685 кв.м. (вместо декларированной и подлежащей уточнению по данным ЕГРП площади 672 кв.м.)

В пользование ФИО29 закреплен земельный участок площадью 248 кв.м. с жилым домом литер А и жилым домом литер П, в пользование ФИО19 и ФИО2 земельный участок площадью 437 кв.м., с жилым домом литер К, бассейном и сараем. ( том 1 л.д. 27)

Границы земельного участка определены в копии плана к разделительному акту ( том 1 л.д. 30). Из копии плана видно, что границы раздела земельного участка полностью соответствуют фактическому местоположению заборов и письменному соглашению сторон: границы земельного участка проходят по существующему забору с учетом водоразборной колонки, затем по правой стене жилого дома литер П, затем по тыльной стене жилого дома литер П, затем по левой стене жилого дома литер П и далее по существующему забору.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением ФИО20 <адрес> № был утвержден подготовленный вариант раздела домовладения по <адрес> на два самостоятельных. ( том 1 л.д. 31)

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Ареал» в соответствии с Постановлением ФИО20 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен проект границ земельного участка истцов площадью 437 кв.м., который был утвержден Территориальным отделом Управления Роснедвижимости по РО от ДД.ММ.ГГГГ. ( том 1 л.д. 32)

ДД.ММ.ГГГГ домовладению истцов был присвоен адрес <адрес>. ( том 1 л.д. 33-34)

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Ареал» в соответствии с Постановлением ФИО20 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен проект границ земельного участка истцов площадью 248 кв.м., который был утвержден Территориальным отделом Управления Роснедвижимости по РО от ДД.ММ.ГГГГ. ( том 2 л.д. 36)

ДД.ММ.ГГГГ домовладению ответчиков был присвоен адрес <адрес>. ( том 2 л.д. 22)

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу Ростов н Д<адрес> с уточненной площадью 248 кв.м. был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером № ( том 1 л.д. 215, том 2 л.д. 33)

ДД.ММ.ГГГГ постановлением ФИО20 <адрес> Ростова нД № в собственность ФИО29 бесплатно предоставлен земельный участок площадью 248 кв.м. по адресу: <адрес>. ( том 2 л.д. 32)

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу Ростов н Дулю Кручинина 75а с уточненной площадью 437 кв.м. был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. ( том 1 л.д. 215, том 2 л.д. 118).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением ФИО20 <адрес> № земельный участок площадью 437 кв.м. предоставлен в собственность ФИО2 и ФИО19 бесплатно. ( том 2 л.д. 108)

Таким образом, сведения о ранее едином земельном участке с кадастровым номером № площадью 672 к.м. были изначально внесены в ЕГРН в декларативном порядке, работы по межеванию ранее единого земельного участка площадью 672 кв.м. не проводились., что подтверждается материалами землеустроительного дела. ( том 3 л.д. 30)

Размер уточненной площади участка 685 кв.м. был утвержден Постановлением ФИО20 <адрес> об утверждении разделительного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

После раздела земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью 685 кв.м. на два самостоятельных: площадью 248 кв.м. и 437 кв.м. и получения каждым из собственников своего участка в собственность бесплатно, были выполнены работы по установлению отдельных адресов, после чего были выполнены работы по межеванию вновь образованных двух самостоятельных земельных участков. Межевание обоих образовавшихся в результате раздела земельных участков были выполнены в одно и то же время кадастровой службой ЗАО «Ареал», что подтверждается материалами землеустроительного дела. ( том 2 л.д. 6-46). Участку истцов площадью 437 кв.м. по адресу <адрес> был присвоен кадастровый №. Участку правопредшественницы ответчиков ФИО29 площадью 248 кв.м. по адресу: <адрес> был присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО29 продала ФИО21 свой земельный участок площадью 248 кв.м. с кадастровым номером № с расположенными на нем жилым домом литер А и жилым домом литер П. ( том 2 л.д. 49-51)

Из техпаспорта домовладения ответчика ФИО21 по данным на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что границы земельного участка проходят по существующему забору № с учетом водоразборной колонки, затем по правой стене жилого дома литер П, затем по тыльной стене жилого дома литер П, затем по левой стене жилого дома литер П и далее по существующему забору. ( том 2 л.д. 217-219) Такое же местоположение заборов содержится и в кадастровом паспорте объекта недвижимого имущества ответчика. ( том 2 л.д. 225, 226 ).

Таким образом, с момента приобретения ответчиком ФИО21 в 2010 году своего домовладения, межевая граница с участком истцов проходила в том же самом месте- вдоль стены жилого дома литер П, а не на расстоянии от него, а также по забору № с учетом водоразборной колонки. На момент рассмотрения спора собственниками земельного участка площадью 248 кв.м. с кадастровым номером № с расположенными на нем жилым домом литер А и жилым домом литер П.являются ФИО21 и ФИО24 ( том 3 л.д. 186-189)

ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО19 подарил ФИО3 1/2 долю в праве собственности на жилой дом литер К и земельный участок по адресу: <адрес> а. ( том 2 л.д. 110-111)

Из техпаспорта домовладения истцов, выполненного ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, видно, что границы земельного участка проходят по существующему забору с учетом водоразборной колонки, затем по правой стене жилого дома литер П, затем по тыльной стене жилого дома литер П, затем по левой стене жилого дома литер П и далее по существующему забору. Межевая граница с участком ответчиков проходит в том же самом месте- вдоль стены жилого дома литер П, а не на расстоянии от него, а также по забору. ( том 1 л.д. 64-69).

Таким образом, общая межевая граница между участком ФИО2 и ФИО35 с одной стороны и участком ФИО21 с другой стороны образовалась в момент раздела ранее единого участка на два самостоятельных и последующего проведения межевания образованных земельных участков по заданию собственников, выполненного в 2005 году ЗАО «Ареал».

Эта общая межевая граница до настоящего времени проходит по существующему в том же самом месте разделительному забору и вдоль стены жилого дома литер П. Стена жилого дома литер П в месте своего расположения выполняет роль разделительного объекта. С момента приобретения ФИО21 своего домовладения у ФИО29 в 2010 году, он пользовался своим участком по фактическому местоположению границ, стены жилого дома литер П с трех сторон выходили на участок истцов.

В 2017 году между ФИО2 и ФИО21 возник спор об обязании убрать блок сплит-системы и системы водостоков расположенных на стене жилого дома литер П, принадлежащего ФИО21 и расположенных над участком ФИО2

В ходе рассмотрения дела судом была назначена строительно-техническая экспертиза по вопросам: выходит ли блок сплит-системы за границы земельного участка ФИО21

По заключению судебной экспертизы ООО «Альфа-Эксперт» №.№ от ДД.ММ.ГГГГ часть фактической тыльной границы земельного участка ФИО21 ( по стене жилого дома литер П) проходит в пределах юридической границы на расстоянии 0.61м до 0.63м, а по существующему забору на расстоянии 046м, до 0.56м. ( том 1 л.д. 47)

В связи с выявленными экспертом несоответствиями, истцы ФИО19 и В.И. обратились в ООО «Кадастровый центр Дона», которым была выполнена геодезическая съемка и установлено несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ земельных участков фактическим границам, установлено пересечение границ земельного участка истцов с кадастровым номером № с земельными участками с кадастровыми номерами №, что является реестровой (ранее кадастровой) ошибкой. ( том 1 л.д. 57, 63).

Из геодезической съемки, выполненной ООО «Кадастровый центр Дона» видно, что по сведениям ЕГРН спорная межевая граница между участками ФИО39 и ФИО41 проходит не по стене жилого дома литер П и не по существующему забору с учетом водоразборной колонки, а сдвинута вглубь участка истцов и проходит на расстоянии 0.55 см. от тыльной стены жилого литер П. Кроме этого, имеются смещения и в сторону соседних участков по пер. Безымянному и в сторону <адрес>. ( том 1 л.д. 59).

Судом была назначена и проведена экспертиза для определения соответствия границ участков по данным ЕГРН фактическому положению, в том числе фактическим границам, описанным в документах о разделе участка на два самостоятельных, определения координат границ, подлежащих внесению ЕГРН для исправления реестровой ошибки.

По заключению эксперта ООО «СЭ «ЮФОСЭО» №-Э от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка истцов по адресу: <адрес>, сведения о которых содержатся в ЕГРН не соответствуют фактическим граница земельных участков ответчиков по адресу: <адрес>, а также <адрес>. Смещение межевых границ от фактических границ составляет от 0.42м до 0.64м в тыльной и левой частях участка ответчиков от 0.27м до 0.7м в левой части участка истцов, от 0.12м до 0.27м в левой части участка по пер. Безымянн6ый 26 и Безымянный 24, что находится за пределами допустимой погрешности. ( том 3 л.д. 75-76).

Такое же несоответствие имеет место с учетом соглашения о перераспределении долей и определении порядка пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. ( том 3 л.д. 77-78). Выявленные противоречия в местоположении фактических границ и сведениях ЕГРН связаны с наличием реестровой ошибки. Для исправления реестровой ошибки о земельном участке истцов необходимо внести изменения о площади участка 449 кв.м., местоположения границ в соответствующих координатах. ( том 3 л.д. 78-79).

Из графического приложения к заключению эксперта наглядно видно, что имеет место смещение межевой границы между участками ФИО2 ФИО3 и ФИО21, ФИО24 по сравнению с фактической межевой границей: по данным ЕГРН межевая граница проходит не по стене жилого дома литер П, на расстоянии от него и не по существующему забору с учетом водоразборной колонки, а на расстоянии от него в сторону участка истцов, а также имеются незначительные несоответствия относительно <адрес>. ( том 3 л.д. 84)

Допрошенный судом эксперт ФИО36, свое заключение поддержал и пояснил, что реестровая ошибка возникла в результате неправильного внесения кадастровым инженером данных в межевой план а также смещения координат, кроме того, в ходе проведения исследования обнаружено несоответствие с другими прилегающими земельными участками. ( том 3 л.д. 136-137)

Ввиду неполноты заключения эксперта, судом была назначена и проведена дополнительная строительно-техническая экспертиза для описания всех межевых границ участка истцов, в том числе с другими прилегающими участками. ( том 3 л.д. 226-233).

По заключению эксперта ООО «СЭ «ЮФОСЭО» № от ДД.ММ.ГГГГ смещение межевых границ, указанных в ЕГРН от фактических границ составляет: от 0.42м до 0.64м в правой и фасадной границах земельного участка по №, от 0.27м до 0.7м в левой части земельного участка по № смежной с участком по № от 0.12м до 0.27м в левой части земельного участка по № смежной с участком по №, до 0.11м в левой части земельного участка по № смежной с участком по №, от 0.25м до 0.46м в тыльной части земельного участка по № смежной с участком по №, от 0.46м до 0.47м в тыльной части участка смежной с №, что находится за пределами допустимой погрешности. Выявленные противоре6чия в местоположении фактических границ земельного участка по № и ведениях ЕГРН связаны с наличием в ЕГРН реестровой ошибки. Для исправления реестровой ошибки содержащейся в ЕГРН о земельном участке по № необходимо внести изменения о площади в размере 448 кв.м. и о местоположении границ земельного участка в соответствующих координатах. ( том 4 л.д. 19-42)

Допрошенный судом эксперт ФИО36, свое заключение поддержал и пояснил, что задачей исследования являлось определить соответствие фактических границ земельного участка истцов, в результате исследования установлено, что имеет место смещение земельного участка в указанных в заключении координатах, несоответствие возникло в результате ошибки, допущенной при межевании. ( том 4 л.д. 205208)

По заключению кадастрового инженера Геодезической компании «Земельный центр» ФИО30 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного на основании обращения ответчиков, данные о границах и координатах поворотных точек земельного участка ответчиков по № содержащиеся в ЕГРН не соответствуют координатам поворотных точек земельного участка по фактическому землепользованию, имеет место смещение 14 точек координат на величину больше величины средней квадратической ошибки. Поскольку в результате исправления реестровой ошибки участка истцов, изменяется площадь участка ответчиков и конфигурация участка ответчиков, то для разрешения спора предлагается установить межевую границу в определенных координатах.

Из графического приложения к заключению кадастрового инженера ФИО30 видно, что несоответствия сведений ЕГРН фактическому местоположению межевой границы между участками ФИО2 и ФИО3 и ФИО37, ФИО24 практически соответствуют графическому приложению и выводам проведенной по делу судебной экспертизы. Сведения ЕГРН не соответствуют фактическому положению межевой границы в тех же местах - вдоль стены жилого дома литер П и кирпичного забора с учетом водоразборной колонки, величина смещения в целом соответствует заключению эксперта и превышает допустимую погрешность.( том 4 л.д. 228-232, 233)

Таким образом, судом установлено, что раздел ранее единого земельного участка по <адрес> был произведен прежними собственниками по взаимному согласию, в соответствии с ранее сложившимся порядком пользования, путем подписания соглашения о перераспределении долей и определении порядка пользования, утверждения разделительного акта, последующего присвоения отдельных адресов и отдельного кадастрового учета вновь образованных земельных участков.

При разделе земельного участка границы земельных участков каждого из собственников были определены по существующему фактическому положению - по разделительному забору и стене жилого дома литер П, что в полной мере подтверждается материалами дела.

Данный разделительный забор до настоящего времени находится в том же самом месте, в котором находился на момент раздела ранее единого участка на два самостоятельных, на том же месте, в котором он находился на момент межевания обоих земельных участков сторон. Жилой дом литер П также находится в неизменном виде до настоящего времени.

Межевые границы участков сторон с момента раздела ранее единого земельного участка и до настоящего времени проходят по существующему забору с учетом водоразборной колонки, затем по правой стене жилого дома литер П, затем по тыльной стене жилого дома литер П, затем по левой стене жилого дома литер П и далее по существующему забору. Все стороны согласны с местом расположения разделительных заборов и спора относительно места расположения фактической межевой границы между сторонами нет.

В то же время судом установлено, что сведения ЕГРН о земельном участке истцов не соответствуют фактическому расположению межевых границ: имеет место смешение межевых границ в сторону участка истцов в результате чего по сведениям ЕГРН межевая граница проходит не по тыльной стене жилого дома литер П, а на расстоянии от нее, а также на расстоянии от существующего забора в сторону участка истцов.

Данное несоответствие сведений ЕГРН фактическому положению дела на момент проведения межевания участков сторон подтверждается заключением судебной экспертизы ООО «Альфа-Эксперт» №.02/2017 от ДД.ММ.ГГГГ, заключением ООО «Кадастровый центр Дона» от ДД.ММ.ГГГГ, заключением эксперта ООО «СЭ «ЮФОСЭО» №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, заключением эксперта ООО «СЭ «ЮФОСЭО» №/ДОП-Э от ДД.ММ.ГГГГ, заключением кадастрового инженера Геодезической компании «Земельный центр» ФИО30 от ДД.ММ.ГГГГ, и материалами дела.

В силу пункта 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Ранее действовавшая (до 01.01.2017 г.) редакция закона Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" содержала норму, аналогичного содержания (п. 9 ст. 38).

В силу ч. 3 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации).

Судом установлено, что уточнение границ земельного участка и описание земельного участка истцов произведены ЗАО «Ареал» в 2005 году исходя из сведений, содержащихся в правовых документах истцов, с учетом фактического месторасположения межевых границ.

Однако, при выполнении работ по межеванию были допущены ошибки в межевом плане, которые привели к смещению участка истцов относительно координат соседних участков. Эти ошибки в документах межевания были воспроизведены в ЕГРН. В результате имеет место неверное описание уникальных характеристик земельного участка истцов, неверное значение координат характерных точек земельного участка истцов в ЕГРН.

Способ устранения допущенных ошибок определен экспертом в ходе проведения судебной экспертизы. Для устранения реестровых ошибок и приведения сведений ЕГРН в соответствие с требованиями ст. 6 ЗК РФ ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» требуется внесение в ЕГРН надлежащих сведений.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов ФИО2 и ФИО3 об исправлении реестровой ошибки подлежат удовлетворению.

Возражения ФИО40 ответчиков ФИО37, ФИО24 о том, что надлежащими ответчиками по спору об исправлении реестровой ошибки является кадастровая организация, которая допустила ошибки, являются необоснованными, поскольку судом установлено, что ответчик в добровольном заявительном порядке отказывается устранить реестровую ошибку. В таком случае исправление реестровой ошибки производится в судебном порядке.

Доводы ответчиков о том, что имеет место спор о праве о местоположении, площади и конфигурации земельных участков, который не может быть разрешен путем исправления реестровой ошибки, являются необоснованными, поскольку судом установлено, что спор о месте прохождения межевой границы между сторонами отсутствует. Межевая граница образовалась более 15 лет назад, закреплена заборами и неизменным объектом жилым домом литер П, межевание произведено по фактическому положению, которое существует в неизменном виде до настоящего времени. Однако имеет место несоответствие сведений ЕГРН фактическому местоположению межевых границ на момент проведения кадастрового учета, которое подлежит исправлению.

Доводы ответчика о том, что законодательство запрещает исправление реестровой ошибки, если в таком случае меняется площадь земельного участка, являются необоснованными. Площадь и конфигурация земельного участка являются сведениями, подлежащими внесению в ЕГРН наряду с остальными сведениями о земельном участке и могут быть исправлены, если их исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Исправление реестровых ошибок, допущенных при описании и учете земельного участка истцов не влечет прекращения зарегистрированных прав сторон на земельные участки. Реестровые ошибки возникли в результате неправильного наложения координат земельного участка истцов относительно соседних земельных участков и смещения земельных участков относительно друг друга и <адрес> реестровой ошибки в сведениях об участке истцов не приводит к изменению фактического местоположения межевых границ, которые остаются неизменными, а служит лишь приведению в соответствие сведений ЕГРН.

В соответствии с п. 5 ст. 4 Федерального закона 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Состав документов, необходимых для государственного кадастрового учета объекта недвижимости регламентирован ст. 22 Федерального закона 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Наряду с иными документами обязательным для осуществления кадастрового учета являлось предоставление межевого плана.

В соответствии с вышеназванным Законом о кадастре недвижимости, - государственный учет должен содержать действительные описание границ объекта недвижимости.

При доказанности наличия реестровой ошибки, она на основании ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подлежит исправлению путем внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости сведения об объекте недвижимости (земельном участке).

Ответчиками ФИО4, ФИО22 и ФИО23 заслуживающих внимания возражений относительно исковых требований истцов не представлено. Их права и законные интересы не нарушаются. Из материалов землеустроительных дел следует, что кадастровый учет земельных участков по Безымянному, 24 и Безымянному, 26 в <адрес> производился после кадастрового учета участка истцов, поэтому межевые границы с участком истцов являлись согласованными.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО3, встречные исковые требования ФИО37 и ФИО24 об установлении межевой границы по заключению кадастрового инженера ФИО30 удовлетворению не подлежат. Заключение кадастрового инженера ФИО30 в полной мере согласуется с заключением проведенной по делу судебной экспертизы и служит еще одним доказательством наличия реестровых ошибок. Однако убеждение ответчиков о том, что допущенные ошибки не могут быть исправлены решением суда об исправлении реестровой ошибки, является необоснованным. Поскольку спор о месте нахождения межевых границ отсутствует, права и законные интересы ответчиков, а также владельцев других соседних участков ничем не нарушаются. В результате исправления реестровых ошибок землепользование всех сторон остается в неизменном виде, изменения вносятся лишь в сведения ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО21, ФИО24, ФИО4, ФИО22, ФИО23, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО25 <адрес>, Департамент архитектуры и градостроительства <адрес>, ФИО16, ФИО18 «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РО об исправлении реестровой ошибки и внесении в ЕГРН изменений в сведениях о площади и местоположении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о площади в размере 448 кв.м. и местоположении границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующему описанию: от <адрес>, от точки с координатами (421527,96; 2201096,05)расположенной на левой грани кирпичного забора, далее к точке с координатами (421527,27; 2201098,96), расположенной в точке сопряжения участков № и №а, длиной 2,99м, далее к точке с координатами (421527,10; 2201098,92), длиной 0,17м, далее к точке с координатами (421526,72; 2201098,86), длиной 0,38м, далее к точке с координатами (421519,29; 2201097,52), длиной 7,55м, далее к точке с координатами (421515,99; 2201096,87), длиной 3,36м, далее к точке с координатами (421514,56; 2201096,59), длиной 1,46м, далее к точке с координатами (421511,83; 2201096,05), длиной 2,78м, далее к точке с координатами (421510,21; 2201095,94), длиной 1,62м, далее к точке с координатами (421509,87; 2201095,86), длиной 0,35м, далее к точке с координатами (421508,50; 2201095,52), длиной 1,41м, далее к точке с координатами (421499,57; 2201093,53), длиной 9,15м, далее к точке с координатами (421499,37; 2201093,49), длиной 0,20м, далее к точке с координатами (421493,98; 2201092,27), длиной 5,53м, далее к точке с координатами (421488,87; 2201091,42), длиной 5,18м, далее к точке с координатами (421489,04; 2201090,74), длиной 0,70м, далее к точке с координатами (421490,91; 2201083,39), длиной 7,58м, далее к точке с координатами (421492,53; 2201076,72), длиной 6,86м, далее к точке с координатами (421493,06; 2201074,52), длиной 2,27м, далее к точке с координатами (421517,28; 2201078,77), длиной 24,59м, далее к точке с координатами (421517,69; 2201078,85), длиной 0,42м, далее к точке с координатами (421516,91; 2201083,56), длиной 4,77м, далее к точке с координатами (421516,88; 2201083,78), длиной 0,22м, далее к точке с координатами (421517,58; 2201083,90), расположенной на кирпичном заборе, длиной 0,71м, далее к точке с координатами (421518,08; 2201083,98), длиной 0,51м, далее к точке с координатами (421517,87; 2201085,28) длиной 1,32м, далее к точке с координатами (421517,34; 2201085,22), расположенной на кирпичном заборе, длиной 0,53м, далее по кирпичному забору до точки с координатами (421516,73; 2201085,12), длиной 0,62м, далее к точке с координатами (421516,16; 2201088,59), длиной 3,52м, далее по правой стене Лит. «П» к точке с координатами (421510,53; 2201087,78) длиной 5,69м, далее по тыльной стене Лит. «П» до точки с координатами (421509,55; 2201094,42), расположенной в левом верхнем углу жилого дома Лит. «П», длиной 6,71м, далее по левой стене Лит. «П» к точке с координатами (421519,00; 2201095,95), длиной 9,57м, далее к точке с координатами (421520,16; 2201096,13) длиной 1,17м, далее к точке с координатами (421520,73; 2201096,22) расположенной на левой грани кирпичного забора, длиной 0,58м, далее к точке с координатами (421520,93; 2201094,88), расположенной в левой и фасадной частях кирпичного забора, длиной 1,35м, далее к точке с координатами (421527,55; 2201095,89), расположенной на левой грани кирпичного забора, длиной 6,70м, далее к точке с координатами (421527,63; 2201095,94), расположенной на левой грани кирпичного забора, длиной 0,09м, далее к точке с координатами (421527,96; 2201096,05) длиной 0,35м.

Установить факт наличия реестровой ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, кадастровый №, расположенного адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о местоположении границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, смежных с земельным участком, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, указав их следующим образом:

от точки с координатами (421517,69; 2201078,85) к точке с координатами (421516,91; 2201083,56), длиной 4,77м, далее к точке с координатами (421516,88; 2201083,78), длиной 0,22м, далее к точке с координатами (421517,58; 2201083,90), расположенной на кирпичном заборе, длиной 0,71м, далее к точке с координатами (421518,08; 2201083,98), длиной 0,51м, далее к точке с координатами (421517,87; 2201085,28) длиной 1,32м, далее к точке с координатами (421517,34; 2201085,22), расположенной на кирпичном заборе, длиной 0,53м, далее по кирпичному забору до точки с координатами (421516,73; 2201085,12), длиной 0,62м, далее к точке с координатами (421516,16; 2201088,59), длиной 3,52м, далее по правой стене Лит. «П» к точке с координатами (421510,53; 2201087,78) длиной 5,69м, далее по тыльной стене Лит. «П» до точки с координатами (421509,55; 2201094,42), расположенной в левом верхнем углу жилого дома Лит. «П», длиной 6,71м, далее по левой стене Лит. «П» к точке с координатами (421519,00; 2201095,95), длиной 9,57м, далее к точке с координатами (421520,16; 2201096,13) длиной 1,17м, далее к точке с координатами (421520.73; 2201096,22) расположенной на левой грани кирпичного забора, длиной 0,58м, далее к точке с координатами (421520,93; 2201094,88), расположенной в левой и фасадной частях кирпичного забора, длиной 1,35м, далее к точке № с координатами (421527,55; 2201095,89), расположенной на левой грани кирпичного забора, длиной 6,70м.

Установить факт наличия реестровой ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о местоположении границ земельного участка, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес> смежных с земельным участком, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, указав их следующим образом: от точки с координатами (421509,87; 2201095,86), к точке с координатами (421508,50; 2201095,52), длиной 1,41м, далее к точке с координатами (421499,57; 2201093,53), длиной 9,15м, далее к точке с координатами (421499,37; 2201093,49), длиной 0,20м.

Установить факт наличия реестровой ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о местоположении границ земельного участка, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> смежных с земельным участком, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>. указав их следующим образом: от точки с координатами (421499,37; 2201093,49), далее к точке с координатами (421493,98; 2201092,27), длиной 5,53м, далее к точке с координатами (421488,87;2201091,42), длиной 5,18м, далее к точке с координатам ( 421489; 2201090,74) длиной 0,70м.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО21, ФИО24 к ФИО2, ФИО3 об установлении межевой границе - отказать.

На решение суда может подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.