Решение по делу № 33-10081/2023 от 20.10.2023

Судья Камзалакова А.Ю.

Судья-докладчик Ананикова И.А.                       № 33-10081/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 ноября 2023 года                                        г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Амосова С.С.

судей Ананиковой И.А., Бадлуевой Е.Б.

при секретаре Мутиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-1093/2023 (38RS0036-01-2022-006087-28) по иску ООО Управляющая компания «Снегири» к Ю.В. о взыскании задолженности

по апелляционным жалобам сторон

на решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 12 июля 2023 года,

УСТАНОВИЛА:

Обратившись в суд с иском, истец – ООО УК «Снегири» - ссылался на то, что Ю.В.., являясь собственником дома, расположенного по адресу: (данные изъяты), не выполняет перед ним своих обязанностей по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. Просил взыскать с Ю.В.. задолженность за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.01.2022 по 31.05.2023 в размере 141 666,90 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2022 по 13.06.2023 в размере 8 219,81 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 14.06.2023 по день фактического исполнения решения суда, расходы по уплате госпошлины 2 526,11 руб. (л.д. 239-243 т. 3).

Приведенным выше решением суда постановлено иск удовлетворить частично, взыскав с Ю.В.. в пользу ООО УК «Снегири» задолженность по оплате за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.01.2022 по 31.05.2023 в размере 133 574,42 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 404,01 руб., расходы по уплате госпошлины 2 526,11 руб.; в удовлетворении остальной части требований ООО УК «Снегири» отказать; взыскать с Ю.В.. государственную пошлину в муниципальный бюджет 1 473, 46 руб.

В апелляционной жалобе представитель ООО УК «Снегири» Н.А.. просит решение в части отказа в иске изменить, иск удовлетворить в полном объеме. Считает, что суд необоснованно не принял в качестве доказательства составленный истцом в соответствии с требованиями п. 56 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Правила № 354) акт от 01.11.2023 об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом доме, которым подтверждена правильность расчета оплаты за оказанные услуги с учетом проживающих в жилом доме 3-х человек.

В апелляционной жалобе Ю.В.. просит решение отменить, в иске отказать. Считает, что суд необоснованно взыскал с нее задолженность, начисленную по неустановленным тарифам, которые должны утверждаться и одобряться ежегодно на общем собрании собственников жилых помещений коттеджного поселка «Снегири» в соответствии с нормами ГК РФ, ЖК РФ.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик Ю.В.., представитель третьего лица АО «СтройИнвестПроект» не явились. Суд рассмотрел дело в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., объяснения представителя истца Н.А.., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 24.06.2022 по делу № 2-465/2022 по иску ООО УК «Снегири» к Ю.В.. о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных услуг за период с 01.09.2018 по 31.12.2021 установлено, что Ю.В. является собственником жилого дома по адресу: (данные изъяты) общей площадью 239,3 кв.м, находящегося на территории коттеджного поселка «Снегири», управление которым осуществляет ООО УК «Снегири», имеющее право на возмещение расходов, связанных с предоставлением собственникам жилых домов коммунальных и эксплуатационных услуг.

Поскольку при рассмотрении настоящего спора, аналогичного ранее разрешенному, относившемуся к предыдущему периоду, положение сторон и их правоотношения, регулируемые ст.ст. 210, 309, 310, 438, 779, 781 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 157 ЖК РФ, не изменились, и иного не доказано, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о правомерности заявленных ООО УК «Снегири» требований, наличии у Ю.В. обязанности оплатить фактически полученные услуги, исходя из расходов истца на их оказание, подтвержденных исследованными доказательствами, оценка которым дана судом с учетом отсутствия в спорном периоде претензий ответчика к объему, качеству, срокам оказанных услуг.

Иного способа управления, иной организации, управляющей имуществом коттеджного поселка, в спорный период не имелось, ТСН, ТСЖ на территории поселка не создавались, тарифы и сметы расходов на общие нужды решением общего собрания собственников не утверждались, поэтому ссылки Ю.В. на нормы ст. 123.12 ГК РФ, ст. 136 ЖК РФ, ее доводы о навязывании истцом услуг и произвольном установлении их стоимости не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.

Также судебная коллегия не может согласиться с доводами апелляционной жалобы истца о правильности начисления оплаты за оказанные услуги водоснабжения, водоотведения с учетом проживающих в жилом доме ответчика 3-х человек.

Согласно п. 56 (1) Правил от 06.05.2011 № 354 в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении (далее - акт).

Однако сам по себе акт не может являться основанием для применения количества указанных в акте граждан в расчетах платы за коммунальные услуги. Составленный исполнителем коммунальных услуг акт в соответствии с тем же пунктом 56 (1) Правил № 354 в течение трех дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

После получения акта соответствующие уполномоченные органы проводят проверку, и в случае подтверждения факта проживания в жилом помещении граждан, не имеющих в указанном помещении регистрации, составляют протокол об административном правонарушении. В соответствии с таким протоколом об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.15.1 КоАП РФ, согласно п. 58 Правил № 354 определяется количество временно проживающих в жилом помещении потребителей. Применение в расчетах платы за коммунальные услуги акта, составленного исполнителем коммунальных услуг в отсутствие составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, недопустимо.

В акте от 01.11.2022 об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении (л.д. 91 т. 4), не содержится сведений о присутствии при составлении акта перечисленных в нем лиц, не отражен источник сведений об их проживании в жилом помещении в течение всего спорного периода; не представлено доказательств направления акта в орган миграционного учета.

Содержание акта не исключает возможности присутствия в жилом помещении указанных в нем лиц, имеющих семейные связи, по причинам, не обусловленным их временным проживанием в этом помещении.

Таким образом, доводы апелляционных жалоб не опровергают изложенных в решении выводов суда, соответствующих нормам материального права, установленным обстоятельствам, требованиям оценки (ст. 67 ГПК РФ) исследованных по делу доказательств. Оснований для проверки решения суда в полном объеме не усматривается.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 12 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Председательствующий                    С.С. Амосов

Судьи                                 И.А. Ананикова

        Е.Б. Бадлуева

Апелляционное определение составлено 24.11.2023.