Решение по делу № 2-3340/2016 от 09.09.2016

Дело № 2-3340/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск             12 октября 2016 года

Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Полякова Д.Ю.,

при секретаре Монастырской А.А.,

с участием представителя истца по доверенности <ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпак <ФИО9 к Люптак <ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО1 обратился в суд с иском к <ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания от <ДД.ММ.ГГГГ> На момент заключения договора купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания от <ДД.ММ.ГГГГ>, в отчуждаемой квартире были зарегистрированы <ФИО5 и <ФИО2, которые сохраняют право пользования и проживания в указанной квартире. <ФИО5, умерла <ДД.ММ.ГГГГ> До момента смерти <ФИО5, <ФИО1, добросовестно исполнял взятые на себя обязательства по обеспечению <ФИО5 питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, оплатой коммунальных платежей сохранив в ее пожизненном бесплатном пользовании указанную квартиру. На протяжении 10 лет после смерти <ФИО5,, до осени 2015 г., ответчик <ФИО2, проживал в указанной квартире бесплатно, коммунальные платежи оплачивал истец. В конце 2015 г., <ФИО1, пришел из рейса и наведался в указанную квартиру, обнаружил ее в запущенном состоянии, без признаков проживания в ней людей, часть вещей отсутствовала, двери были открыты, <ФИО2 отсутствовал, имелись задолженности за коммунальные платежи. До настоящего момента местонахождения <ФИО2 неизвестно, все коммунальные и иные платежи уплачивает истец, в указанной квартире на сегодняшний момент никто не проживает.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик <ФИО2 в суд не явился, место его нахождения неизвестно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат <ФИО6 просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо - представитель отдела УФМС <адрес> в судебное заседание не явились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания от <ДД.ММ.ГГГГ>

Согласно условий договора купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания от <ДД.ММ.ГГГГ> истец обязался пожизненно полностью содержать Продавца – <ФИО5, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, сохранив в ее пожизненном бесплатном пользовании отчуждаемую квартиру.

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО5, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ> II-АГ <№>.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика от <ДД.ММ.ГГГГ> в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилым помещением не несет, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск <ФИО1 к <ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать <ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять <ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Приморский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу _______________

Судья:                            Д.Ю. Поляков