Решение от 22.05.2015 по делу № 2-1376/2015 от 20.04.2015

Дело № 2-1376/2015      КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 мая 2015 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.,

при секретаре ФИО5 Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО6 Т.Г. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 Григория Александровича к администрации <адрес> сельского поселения, администрации <адрес> муниципального района о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 Г.А. обратился в Пермский районный суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения, администрации <адрес> муниципального района о признании права собственности на гараж, указав, что ему принадлежит капитальный гараж №, расположенный в <адрес> Строительство гаража осуществлялось собственными силами. Гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Строительство гаражей осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> поселкового совета народных депутатов был отведен земельный участок под строительство гаражей и хоз. сараев. Этим же решением был утвержден список членов гаражного кооператива. Под принадлежащим ему гаражом земельный участок площадью 26 кв.м. был предоставлен ему в аренду. С момента строительства он владел гаражом, нес расходы по его содержанию. Его право в отношении указанного гаража никто не оспаривает. Просит признать за ним право собственности на гараж № (литер А 23), расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО9 Г.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца – ФИО10 Т.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация <адрес> сельского поселения, администрация <адрес> муниципального района направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно решения исполнительного комитета <адрес> поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен отвод земельного участка площадью 3 га на землях птицефабрики для строительства индивидуальных гаражей и хоз. сараев для работников птицефабрики «ФИО11» (л.д.6).

Согласно списка землепользователей за Пермской остановкой <адрес> под номером № указан ФИО12 Григорий Александрович.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО13 Г.А. был заключен договор аренды земельного участка в п. <адрес>ю 24 кв.м. Из договора аренды следует, что на земельном участке имеется гараж.Справкой администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гараж №, находящийся в пользовании у ФИО14 Г.А., имеет следующий адрес: <адрес> (л.д.15).

Как следует из технического паспорта на гараж № по адресу: <адрес> расположены гараж (лит.№ Год постройки ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.7-12).

Из сведений, предоставленных Управлением Росреестра по <адрес> Пермский отдел, следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений о правах на гараж № по адресу: с.<адрес>, ряд 4.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, предоставленный ФИО15 Г.А., использовался им по целевому назначению - для строительства гаража.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В связи с тем, что ФИО16 Г.А. на предоставленном ему земельном участке своими силами и за свой счет возведен гараж, право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано, спор о принадлежности указанного гаража отсутствует, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░17 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № (░░░.░23), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/:

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░