Решение от 09.10.2023 по делу № 2-475/2023 от 30.08.2023

                     Дело № 2-475/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Быково                                                  09 октября 2023 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

с участием прокурора Быковского района Волгоградской области Зибаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой Натальи Владимировны к Спирину Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Богданова Н.В. обратилась в суд с иском к Спирину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживает ответчик, который приходится ей родным братом, однако членом её семьи он не является, бремя содержания жилья не несёт, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведёт аморальный образ жизни. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, в добровольном порядке выселиться из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома отказывается. В настоящее время временно ответчик помещён в дом престарелых. Просит признать Спирина С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец Богданова Н.В. не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов Збукаревой Э.А.

В судебное заседание представитель истца Збукарева Э.А. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Спирин С.В. в судебное заседание не явился извещён надлежаще, поступило заявление, согласно которому с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – отделение по вопросам миграции ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Богданова Н.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается: свидетельствами о государственной регистрации права от 07.10.2008г. 34 АБ №158596 и от 07.10.2008г. 34 АБ №158597, договором дарения изолированной части жилого дома и земельного участка от 12.09.2008 г., выписками из ЕГРН от 29.08.2023г.

По сведения ОМВД России по Быковскому району от 12.09.2023 г. Спирин С.В. с 26.08.2023 г. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу     ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Обращаясь в суд с иском, истец Богданова Н.В. указала, что ответчик приходится ей родным братом, однако членом её семьи он не является, бремя содержания жилья не несёт, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведёт аморальный образ жизни. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Таким образом, ответчик в качестве члена семьи собственника жилья в спорное жилое помещение не вселялся, по делу отсутствуют подтверждающие данное обстоятельство доказательства.

Данное обстоятельство в соответствии с вышеуказанным разъяснением Верховного Суда Российской Федерации говорит о том, что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением наравне с его собственником (истцом).

Ответчиком не представлено доказательств того, что его вселение на праве постоянного проживания не нарушает прав собственника и основано на соглашении с ней относительно владения и пользования домом.

Напротив, из материалов дела и пояснений сторон следует, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик имеет регистрацию по другому месту жительства, и в настоящее время истец возражает против проживания в спорном жилом помещении ответчика, который членом её семьи не является.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, ответчик с исковыми требованиями согласен, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании Спирина С.В. утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

Удовлетворяя исковые требования Богдановой Н.В. о выселении       Спирина С.В., суд не находит оснований для сохранения за ним право временного пользования домом, поскольку с 26.08.2023 г. он зарегистрирован по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Богдановой Н.В. к Спирину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.10.2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:         ░░░░░░░         ░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:    ░░░░░░░░ ░.░.