Решение по делу № 2-663/2020 ~ М-308/2020 от 13.02.2020

    Дело № 2-663/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи                     Лымарева В.И.

при секретаре                                   Бутовской Н.В.,

с участием представителя истца Житниковой О.Р. по доверенности Лозовой С.А.,

«03» марта 2020 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Житниковой Ольги Ревовны к Пак Андрею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Житникова О.Р. обратилась в суд с иском к Пак А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что Житникова О.Р. на основании договора купли-продажи от 07 октября 2015 года и договора купли-продажи от 13 сентября 2019 года является собственником жилого дома <адрес> Красноармейского района г. Волгограда, где зарегистрирован ответчик Пак А.В., который в спорном доме не проживает, не является членом семьи истца, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание истец Житникова О.Р. не явилась, на представление своих интересов уполномочила представителя по доверенности Лозовую С.А., поддержавшую заявленные требования, подтвердившую, что ответчик фактически в спорном доме не проживает, своих вещей не хранит, членом семьи истца не является.

Ответчик Пак А.В., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца Житниковой О.Р. по доверенности Лозовую С.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Житникова О.Р. на основании договора купли-продажи от 07 октября 2015 года и договора купли-продажи от 13 сентября 2019 года является собственником жилого дома <адрес> Красноармейского района г. Волгограда.

Как усматривается из представленной в судебное заседание домовой книги, в доме <адрес> Красноармейского района г. Волгограда зарегистрирован ответчик – Пак А.В. с 20 октября 2004 года.

Установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

В судебном заседании установлено, что Пак А.В. не является членом семьи Житниковой О.Р. как собственника дома <адрес> Красноармейского района г. Волгограда, доказательств того, что между ответчиком и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Пак А.В. утратившим право пользования в отношении спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Житниковой Ольги Ревовны к Пак Андрею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Пак Андрея Викторовича утратившим право пользования на жилой дом <адрес> Красноармейского района г. Волгограда.

Настоящее решение является основанием для снятия Пак Андрея Викторовича с регистрационного учета по адресу г. Волгоград, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                      В.И. Лымарев

Мотивированное решение суда изготовлено «03» марта 2020 года

Председательствующий                                                       В.И. Лымарев

решение не вступило в законную силу

«03» марта 2020 года

Судья Лымарев В.И.