Решение по делу № 2-215/2024 от 07.02.2024

Дело № 2-215/2024

УИД-61RS0061-01-2024-000185-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года          ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кудиненко Е.В.

при секретаре Волковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьева Ю.Л. к администрации МО «Грачевское сельское поселение», третье лицо - нотариус Боковского нотариального округа Ростовской области, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев Ю.Л. обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Г.М.А. В установленный законом срок истец, являясь наследником первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело, однако жилой дом, расположенный в <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании записи в похозяйственной книге <адрес> сельского поселения, не был включен в наследственную массу, поскольку регистрация права собственности Г.М.А. при её жизни на данное имущество не производилась. По причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом он не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>

Истец Григорьев Ю.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Грачевское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении представитель Бирюлина И.В. исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд принимает признание иска ответчиком в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Третье лицо - нотариус Боковского нотариального округа Кузьмина Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.

В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, с момента открытия наследства наследники приобретают право наследования.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.М.А.., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

В установленный законом срок истец, являясь ее сыном и, соответственно, наследником первой очереди, обратился к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса, из которого также следует, что дети наследодателя Е.В.П. и Г.А.П. обратились с заявлениями об отказе от наследства, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на компенсации по вкладам и земельные доли (л.д.36).

Как следует из п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что Григорьев Ю.Л. обратился к нотариусу в установленный законом срок, следовательно, он принял все наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось.

Вместе с тем, препятствием для получения свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также его оформления в установленном законом порядке, является отсутствие государственной регистрации данного объекта недвижимости при жизни наследодателя.

Сведения о регистрации прав на указанный объект недвижимости в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д.26).

Постановлением администрации МО «<адрес> сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку, ранее расположенным по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.22). В реестре муниципальной собственности указанный объект недвижимого имущества не числится, что подтверждается справкой администрации МО «<адрес> сельское поселение» (л.д. 38).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года №112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» и выписки из похозяйственной книги № л/с № за ДД.ММ.ГГГГ.г., за умершей Г.М.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., числится жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 23,24).

В материалы дела представлен технический паспорт на данный объект, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-21), в котором правообладателем указана Г.М.А.., в графе общие сведения указана общая площадь – <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м.

Учитывая, что имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом подтверждает факт создания дома и содержит его описание, а выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим правомерность владения жилым домом, суд признает, что жилой дом находился в собственности Г.М.А. но не был оформлен ею надлежащим образом.

При таких обстоятельствах жилой дом принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Установив указанные обстоятельства, суд считает, что требование истца о признании за ним в порядке наследования права собственности на спорный дом является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Григорьева Ю.Л. – удовлетворить.

Признать за Григорьевым Ю.Л. (паспорт <данные изъяты>), в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2024 года.

Cудья Е.В. Кудиненко