Решение от 18.06.2015 по делу № 2-1353/2015 от 01.01.2015

Де­ло № 2-1353/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕ­НЕМ РОС­СИЙ­СКОЙ ФЕ­ДЕ­РА­ЦИИ

Дзер­жин­ский рай­он­ный суд г.Вол­го­гра­да в со­ста­ве:

пред­се­да­тель­ст­ву­ю­ще­го су­дьи Рез­ни­ко­ва Е.В.,

при се­к­­р­е­­та­ре судебного заседания Губановой Ю.В.,

18 июня 2015 го­да, рас­­см­о­т­рев в от­кры­том су­деб­ном за­се­да­нии де­ло по ис­ко­во­му за­­­я­в­­ле­нию ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности, устранении препятствий в установлении ограждения,

при участии: представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующей на основании доверенности, поддержавшей заявленные исковые требования; ответчика ФИО2, представителей ответчика ФИО5, ФИО6, действующих на основании доверенности, возражавших против удовлетворения заявленных исковых требований,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о возложении обязанности, устранении препятствий в установлении ограждения, в обоснование указав, что истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес> и объектов недвижимости расположенных на данном земельном участке. Собственником смежного объекта земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО2 В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что существующее ограждение в виде металлического забора и кирпичная стена объекта недвижимости, относящиеся к земельного участку по адресу: <адрес> фактически частично распложены на земельном участке по адресу: <адрес>. С учетом имеющихся уточнений, истец просить обязать ФИО2 в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, путем демонтажа (сноса) гаража литер Г общей площадью № кв.м, навеса с хозяйственным блоком, относящихся к домовладению по <адрес> и принадлежащих ФИО2, а также демонтажа участка металлического ограждения длинною № м. по правой границе участка № по <адрес>, расположенного в пределах кадастровой границы земельного участка по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 не создавать препятствия в установлении ФИО1 ограждения земельного участка по адресу: <адрес> по юридической границе, которые содержаться в государственном кадастре недвижимости на данный земельный участок.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В порядке ст. 62 Земельного Кодекса РФ лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Согласно выписке из ЕГРП ФИО2 является собственником земельного участка площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, а также является собственником хозяйственного блока площадью № кв.м. и гаража площадью № кв.м. метров, расположенных на указанном земельном участке.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения кадастровых работ по установлению соответствия фактической границы между земельным участком по адресу: <адрес> и земельным участком по адресу: <адрес> юридической границе, сведения о которой содержаться в государственном кадастре недвижимости, было выявлено существующее ограждение в виде металлического забора и кирпичной стены объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> находятся на территории земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости", государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Законом сведений о недвижимом имуществе.

Из указанных положений закона следует, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В связи с имеющимися по делу противоречиями судом по делу в ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг» была назначена судебная землеустроительная экспертиза, из содержания которой следует, что исходя из юридической границы земельных участков, имеет место зона их взаимного наложения в районе фактической смежной границы и расположения, указанных в исковом заявлении, объектов недвижимости.

При указанных обстоятельствах у суда, на момент рассмотрения гражданского дела, отсутствует возможность разрешения спора между сторонами, пока собственниками земельных участков не будет устранена существующая кадастровая ошибка, либо не будет разрешен спор относительно расположения смежных границ земельных участков.

На основании изложенного, ру­ко­во­дству­ясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░­░░░ ░░░­░░­░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░