Решение по делу № 2-1746/2013 от 05.02.2013

Дело № 2-1746/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Качиной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМайоровой Р.Е. к Илларионову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                          у с т а н о в и л:

Майорова Р.Е. обратилась в суд с иском к Илларионову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире ДД.ММ.ГГГГ, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 200 руб., на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., за нотариальное удостоверение доверенности в размере 800 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры <адрес>. В соответствии с п.№ договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако по настоящее время свои обязательства не выполнил. В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно выписке из лицевого счета в спорной квартире числится зарегистрированным ответчик Илларионов А.Н. Таким образом, обязательство, принятое по договору купли-продажи квартиры о снятии с регистрационного учета ответчиком еще не выполнено. Считает, что переход права собственности на спорное жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчика и снятии его с регистрационного учета. Ею на оплату услуг представителя были понесены расходы в размере 5 000 руб. а также 800 руб. были понесены расходы за нотариальное заверение доверенность на представителя, которые она просит взыскать с ответчика.

Истица Майорова Р.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы Майоровой Р.Е. - Жуков Д.Е. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Илларионов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушание дела извещен надлежащим образом.

С согласия представителя истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель УФМС России по ЧР в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела их отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, Майорова Р.Е. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что в квартире <адрес> зарегистрированы Майорова Р.Е., ФИО, Илларионов А.Н.

В соответствии с п. № договора купли-продажи Илларионов А.Н. обязался сняться с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за Майоровой Р.Е. право собственности на квартиру <адрес>

Судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не является.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к Майоровой Р.Е. влечет за собой прекращение права пользования Илларионова А.Н. жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на УФМС России по ЧР обязанность снять ответчика Илларионова А.Н. с регистрационного учета по <адрес>

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является возмещение убытков.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которое лицо, чье право было нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

За составление доверенности нотариусом ФИО1 взыскано 800 руб.

Учитывая, что истец был вынужден понести расходы на оформление нотариально удостоверенной доверенности на представителя в связи с нарушением его прав, понесены они реально, продиктованы необходимостью и связаны с подачей иска в суд, то в силу ст. 15 ГК РФ подлежат возмещению в полном объеме в сумме 800 руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истицей заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Из материалов дела усматривается, что интересы Майоровой Р.Е. представлял Жуков Д.Е. по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно квитанции Майорова Р.Е. за представление её интересов в суде по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ внесла в кассу <данные изъяты> 5 000 руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ с учетом объема защищаемого права, а также требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать пользу Майоровой Р.Е. расходы на представителя с Илларионова А.Н. в размере 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным, с ответчика в пользу Майоровой Р.Е. подлежат взысканию судебные расходы в виде госпошлины в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л:

Исковые требования Майоровой Р.Е. удовлетворить: прекратить за Илларионовым А.Н. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на УФМС России по ЧР обязанность по снятию Илларионова А.Н. с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с Илларионова А.Н. в пользу Майоровой Р.Е. судебные расходы в виде госпошлины в размере 200 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. и убытки в размере в размере 800 руб.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары ЧР заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда в отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                 З.Г.Кулагина