Решение по делу № 2-184/2019 от 20.05.2019

Дело № 2-184/2019

34RS0025-01-2019-000331-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Жолобовой М.А.,

при секретаре Саакян М.В.,

с участием прокурора Кумылженского района Волгоградской области Попова П.И.,

11 июня 2019 года в ст. Кумылженская Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучумовой Наталии Геннадьевны к Чернавских Елизавете Петровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении.

        В обоснование своих требований ссылается на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ее право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В 2007 году ответчица Чернавских Е.П. была зарегистрирована в данном жилом доме предыдущим собственником.

        В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справке администрации Кумылженского сельского поселения ответчица значится зарегистрированной в ее домовладении.

        Чернавских Е.П. является ей совершенного чужим посторонним человеком, не является членом ее семьи, ее проживание в ее домовладении приносит ей неудобства, она систематически употребляет алкоголь, приводит в дом посторонних граждан, распивая с ними алкогольные напитки. На ее требования сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом.

        Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

        Истец просит признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Чернавских Елизавету Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Выселить Чернавских Елизавету Петровну из жилого помещения по адресу: <адрес>

        До рассмотрения дела истец уточнила свои исковые требования, а именно просила признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Чернавских Елизавету Петровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Чернавских Е.П. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайство об отложении рассмотрения дела и отзыв на исковое заявление не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Миграционного пункта Отделения МВД России по Кумылженскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, согласно которого, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Прокурор Кумылженского района Волгоградской области Попов П.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учётом того, что суд принял все необходимые меры для извещения ответчиков о дате судебного заседания, суд признает причину неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, кроме того, в материалах дела достаточно доказательств имеющих существенное значение для рассмотрения дела.

Суд, выслушав прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Кучумова Н.Г. является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок и жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после Самойлова Юрия Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, судом установлено, что на регистрационном учёте в домовладении по указанному адресу состоит ответчик Чернавских Елизавета Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о зарегистрированных гражданах № 2215, выданной администрацией Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области 13.05.2019, а также предоставленной копией домовой книги.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом установлено, что Кучумова Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на регистрационном учёте по указанному адресу состоит ответчик Чернавских Е.П., которая членом семьи собственника жилого помещения не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные суду доказательства, а также конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что Чернавских Е.П. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не несёт бремя его содержания, не проживает в нем на протяжении длительного времени, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

С учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу о признании утратившим Чернавских Е.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Кучумовой Н.Г. и, следовательно, в указанной части исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кучумовой Наталии Геннадьевны – удовлетворить.

Признать Чернавских Елизавету Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Чернавских Елизавету Петровну,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Кумылженский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.

    Судья:                                                                            М.А. Жолобова