Решение по делу № 2-2660/2022 от 17.03.2022

Дело №

50RS0№-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2022 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Гуленко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования (л.д.17-18), обратился в суд с иском к ФИО3, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 31.03.2005г, истец является собственником ? доли спорной квартиры, другая ? доли квартиры принадлежит ФИО6 Ответчик формально зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГг., однако, имеет в собственности свое жилье. В спорной квартире ответчик никогда не проживал, его личных вещей не имеется, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит. Поскольку ответчик проживать в квартире не намерен, однако, добровольно не снимается с регистрационного учета, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Истец – ФИО2, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против исковых требований (л.д.15).

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Орган, дающий заключение по делу – прокурор г.о.Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 31.03.2005г. ФИО2 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.7-8), другая ? доли квартиры принадлежит ФИО7 (л.д.5-6).

В жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован по месту жительства ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требование истца о признании ответчика утратившим право пользование спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в квартиру никогда не вселялся, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, имеет на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, но в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Принимая во внимание, что ответчиком в силу требования ст. 56 ГПК РФ не представлены бесспорные доказательства, опровергающие доводы истца, суд в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации считает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.В. Волкова