Решение по делу № 2-1554/2014 (2-6710/2013;) ~ М-5246/2013 от 26.11.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 апреля 2014 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего Кирсановой Т.Б.

при секретаре Щербиной И.Е.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Костюченко А1 к ООО «Z» о защите прав потребителя,-

У С Т А Н О В И Л:

Костюченко А.А. обратился в суд с иском к ответчику о защите прав потребителя, мотивировав свои требовании я тем, что 00.00.0000 года между ним и Обществом был заключяен договор У о долевом участии в строительстве трех подземных гаражей №№ Z, расположенных у жилого Х до 00.00.0000 года. Денежные средства в сумме Z руб. внесены истцом в полном объеме. Вместе с тем, при осмотре гаражей им было установлено, что их невозможно эксплуатировать по назначению, поскольку имеются недостатки строительства, а именно: протекают потолки, стены гаражей мокрые, обледенелые, электропроводка неисправна, ворота проржавели. Об указанных недостатках он сообщил застройщику. Между тем, обязательства ответчик не выполнил, дефекты строительства не устранил. Просит обязать ответчика устранить в течении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу недостатки строительства подземных гаражей №№ Z, расположенных у жилого Х и передать в его собственность; взыскать неустойку за нарушение сроков строительства в размере Z руб., штраф Z руб., компенсацию морального вреда Z руб., судебные расходы в сумме Z руб..

В судебном заседании стороны в лице представителя истца Татарчук Ю.А, действующей на основании доверенности от 00.00.0000 года, и представитель ответчика Петров Д.О., действующий на основании доверенности от 00.00.0000 года, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, представив мировое соглашение, согласно которому:

1. истец отказывается от исковых требований в части взыскания с ответчика суммы неустойки за нарушение сроков строительства в размере Z руб., суммы штрафа в размере Z руб., суммы морального вреда Z руб..

2. ответчик признает требования искового заявления в част наложения обязательства на «Z» по устранению собственными силами и за свой счет недостатков и дефектов, допущенных при строительстве подземных гаражей №№ Z, расположенных у жилого Х Х и передаче после ремонта названных объектов недвижимости в адрес А1.

Ответчик также признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскания судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, в размере Z руб., а также неустойки в размере Z руб., выплата данных сумм в адрес истца производится ответчиком в течении месяца после заключения мирового соглашения.

3. характер, последовательность и сроки выполнения ремонтно-восстановительных работ за счет и силами ответчика по объекту недвижимости: подземные гаражные боксы №№ Z, расположенные по адресу: Х:

Первый этап до 00.00.0000 года:

- составление проекта работ и его согласование с товариществом собственников жилого дома и собственником электрических сетей;

- ограждение места производства работ;

- демонтаж малых архитектурных форм с перекрытия гаражей;

- разборка асфальтового покрытия и основания вдоль стен гаражей на ширину от двух до трех метров;

- разработка грунта экскаватором вдоль стен гаражей на глубину основания до пяти метров, а также вручную – в местах пролегания электрических и иных кабелей;

Второй этап до 00.00.0000 года:

- очистка наружных стен гаражей от грунта. Грязи и т.п. с последующей промывкой, просушкой;

- проведение комплексной гидроизоляции стен гаражей и наружного утепления стен (материал Пеноплекс приобретается за счет средств истца);

- обратная засыпка пазух жирной глиной с послойной трамбовкой с последующей обратной засыпкой пазух грунтом;

- разработка асфальтового покрытия на перекрытии гаражей со вскрытием цементной и бетонной стяжек;

- вывозка с объекта на автомашине элементов демонтированного перекрытия и стяжек;

- очистка, промывка, просушка перекрытий;

- устройство обмазочной и оклеенной гидроизоляции перекрытия в три слоя с примыканием к стенам;

- засыпка перекрытия шлаком, керамзитом с созданием уклона для стекания воды, устройство, изготовление и установка сливных воронок;

- устройство цементной и бетонной стяжки по шлаку и керамзиту;

- устройство оклеенной гидроизоляции по стяжке;

- устройство защитного слоя из асфальта по перекрытию;

Третий этап до 00.00.0000 года:

- ремонт и восстановление электропроводки, установка автоматов электрических, светильников;

- ремонт и восстановление вентиляции внутри каждого гаража;

- устройство полов внутри гаражных боксов (непроектные работы);

- просушка стен и перекрытия внутри гаражей с последующей обработкой по всему контуру противогрибковым составом на два раза;

- вторичная просушка стен и перекрытий внутри гаражей с последующей окраской, в том числе ворот гаражей после удаления ржавчины;

- сдача гаражных боксов собственнику с подписанием акта приема – передачи в установленном порядке.

3.1 сроки выполнения всего комплекса работ с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Данное мировое соглашение составлено с учетом интересов сторон и оно не нарушает их прав и законных интересов.

При таких обстоятельствах, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и совершено в интересах обоих сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 152, ст.173, ст.220 п. 4, ст.224, ст.225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить, заключенное между представителем истца Татарчук Ю.А, действующей на основании доверенности от 00.00.0000 года, и представителем ответчика Петровым Д.О., действующим на основании доверенности от 00.00.0000 года, мировое соглашение, согласно которому:

1. истец отказывается от исковых требований в части взыскания с ответчика суммы неустойки за нарушение сроков строительства в размере Z руб., суммы штрафа в размере Z руб., суммы морального вреда Z руб..

2. ответчик признает требования искового заявления в част наложения обязательства на «Строитель-95» по устранению собственными силами и за свой счет недостатков и дефектов, допущенных при строительстве подземных гаражей №№ Z, расположенных у жилого Х и передаче после ремонта названных объектов недвижимости в адрес Костюченко А1

А1 также признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскания судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, в размере Z руб., а также неустойки в размере Z руб., выплата данных сумм в адрес истца производится ответчиком в течении месяца после заключения мирового соглашения.

3. характер, последовательность и сроки выполнения ремонтно-восстановительных работ за счет и силами ответчика по объекту недвижимости: подземные гаражные боксы №№ Z расположенные по адресу: Х

Первый этап до 00.00.0000 года:

- составление проекта работ и его согласование с товариществом собственников жилого дома и собственником электрических сетей;

- ограждение места производства работ;

- демонтаж малых архитектурных форм с перекрытия гаражей;

- разборка асфальтового покрытия и основания вдоль стен гаражей на ширину от двух до трех метров;

- разработка грунта экскаватором вдоль стен гаражей на глубину основания до пяти метров, а также вручную – в местах пролегания электрических и иных кабелей;

Второй этап до 00.00.0000 года:

- очистка наружных стен гаражей от грунта. Грязи и т.п. с последующей промывкой, просушкой;

- проведение комплексной гидроизоляции стен гаражей и наружного утепления стен (материал Пеноплекс приобретается за счет средств истца);

- обратная засыпка пазух жирной глиной с послойной трамбовкой с последующей обратной засыпкой пазух грунтом;

- разработка асфальтового покрытия на перекрытии гаражей со вскрытием цементной и бетонной стяжек;

- вывозка с объекта на автомашине элементов демонтированного перекрытия и стяжек;

- очистка, промывка, просушка перекрытий;

- устройство обмазочной и оклеенной гидроизоляции перекрытия в три слоя с примыканием к стенам;

- засыпка перекрытия шлаком, керамзитом с созданием уклона для стекания воды, устройство, изготовление и установка сливных воронок;

- устройство цементной и бетонной стяжки по шлаку и керамзиту;

- устройство оклеенной гидроизоляции по стяжке;

- устройство защитного слоя из асфальта по перекрытию;

Третий этап до 00.00.0000 года:

- ремонт и восстановление электропроводки, установка автоматов электрических, светильников;

- ремонт и восстановление вентиляции внутри каждого гаража;

- устройство полов внутри гаражных боксов (непроектные работы);

- просушка стен и перекрытия внутри гаражей с последующей обработкой по всему контуру противогрибковым составом на два раза;

- вторичная просушка стен и перекрытий внутри гаражей с последующей окраской, в том числе ворот гаражей после удаления ржавчины;

- сдача гаражных боксов собственнику с подписанием акта приема – передачи в установленном порядке.

3.1 сроки выполнения всего комплекса работ с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Костюченко А1 к ООО «Z» о защите прав потребителя прекратить.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения судом, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: