Решение по делу № 33-3-8858/2023 от 14.09.2023

Судья ФИО3 №

№

УИД: 26RS0001-01-2023-004741-29

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ставрополь 16.11.2023

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

Председательствующего Берко А.В.

Судей Тепловой Т.В., Калединой Е.Г.

с участием секретаря Фатневой Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании 16.11.2023 в г. Ставрополе по докладу судьи Тепловой Т.В. гражданское дело

по апелляционной жалобе истца Угримова С.В. на решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 04.07.2023

по исковому заявлению Угримова Сергея Владимировича к Лохвицкой Наталье Степановне о признании договора дарения доли квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛА:

Угримов С.В. обратился в суд с исковым заявлением Лохвицкой Н.С. в котором просил суд признать договор дарения на 3/4 (три четвёртые) доли в праве общей собственности на квартиру с кн № общая площадь 56.7 кв.м., этажность (этаж) - 6, наименование: квартира, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) находящуюся -.о адресу: Российская Федерация, <адрес>, между Угримовым Сергеем Владимировичем и Лохвицкой Натальей Степановной недействительным; привести стороны в первоначальное положение, возвратив Угримову Сергею Владимировичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право собственности на 3/4 (три четвёртые) доли в праве общей собственности квартиры с №, общая площадь 56.7 кв.м., этажность (этаж) - 6, наименование: квартира, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес>; право собственности Лохвицкой Натальи Степановны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) на 3/4 (три четвёртые) доли в праве общей собственности на квартиру (КН №, общая площадь 56.7 кв.м, этажность (этаж) - 6, наименование: квартира, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, зарегистрированные 01.09.2021 Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, года за записью о регистрации права № прекратить; указать в судебном акте, что он является основанием для регистрирующего органа на внесение соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости.

В обоснование иска указано, что 31.08.2021 между истцом и ответчиком заключен договор дарения 3/4 доли в праве общей собственности на квартиру с №, находящуюся по адресу: <адрес> по реестру № удостоверенный С.А. Песеуковым и.о. нотариуса Ставропольского г.н.о. Ставропольского края Павливской Н.Н. С момента заключения договора дарения и до настоящего времени новый собственник не несет бремя содержания квартиры, не производит никаких действий по поддержанию в надлежащем состоянии. Для Истца это не просто жилище, это память о его родителях, с ним неразрывно связана вся его жизнь и для него эта квартира имеет большую неимущественную ценность. Все обязанности по содержанию квартиры (ремонт, оплата коммунальных услуг) несет он сам за счет своих денежных средств, ответчица не заинтересована в сохранении дара. Кроме того, передача квартиры по спорному договору дарения не состоялась, ответчица в квартиру не вселялась, расходов по ее содержанию не несла, т.е. фактически не вступала в пользование жилым помещением. Воля ответчика не направлена на достижение гражданско-правовых отношений между ними, а целью заключения оспариваемой сделки является мнимая сделка.

Обжалуемым решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 04.07.2023 в удовлетворении исковых требований Угримова Сергея Владимировича к Лохвицкой Наталье Степановне о признании договора дарения доли квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки - отказано.

В апелляционной жалобе истец Угримов С.В. просит решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 04.07.2023 отменить, мотивируя тем, что суд необоснованно не принял признание иска, не указал по каким основанием он его отклонил.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 31.08.2021 между Угримовым С.В. и Лохвицкой Н.С. был заключен договор дарения доли квартиры по реестру № удостоверенный С.А. Песеуковым и.о. нотариуса Ставропольского г.н.о. Ставропольского края Павливской Н.Н.

Согласно п. 1 указанного договора дарения доли квартиры Угримов Сергей Владимирович, подарил, то есть безвозмездно передал в общую долевую собственность Лохвицкой Наталье Степановне принадлежащие ему 3/4 (три четвёртые) доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, общая площадь 56.7 кв.м, этажность (этаж) - 6, наименование: квартира, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, находящуюся по адресу: <адрес>, а Одаряемая принимает в дар безвозмездно, в общую долевую собственность 3/4 доли в праве квартиры, по вышеуказанному адресу.

Указанные 3/4 доли в праве общей собственности на Угримову Сергею Владимировичу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 22.10.2019 Д.Н. Цупило, нотариусом Шпаковского районного нотариального округа Ставропольского края, по реестру за № и Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 22 октября 2019 года Д.Н. Цупило, нотариусом Шпаковского районного нотариального округа Ставропольского края, по реестру за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.10.2019 сделана запись регистрации №.

Согласно пункту 13 договора дарения, стороны договора подтвердили, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Из п. 17 договора следует, что стороны заверяют и гарантируют о том, что вся фактическая информация, представленная ими является достоверной и правильной во всех существенных аспектах на дату ее предоставления. На дату заключения Договора не было утаено какой-либо информации, что могло бы в результате сделать представленную информацию неверной или вводящей в заблуждение какую-либо из сторон в каких-либо существенных аспектах.

А также, стороны пришли к соглашению, что все убытки, которые могут возникнуть в связи с предоставлением на момент заключения настоящего договора сторонами недействительных сведений, касающихся заключения настоящего договора, будут возлагаться на сторону, предоставившую такие сведения.

Стороны заверяют, что при совершении настоящей сделки они действуют в условиях равенства переговорных условий и подтверждают, что согласовали все условия добровольно в полном соответствии со всеми интересами. Стороны подтверждают об отсутствии обстоятельств, являющихся основаниями для применения последствий предусмотренных п.3 ст.428 Гражданского кодекса РФ.

Указанный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним 01.09.2021 сделана запись о регистрации права №.

Разрешая спор, суд первой инстанции, учитывая, что Ургимовым С.В. не представлено доказательств для признания договора дарения недействительным, в свою очередь договор дарения содержит все существенные условия, по форме и содержанию соответствует требованиям гражданского законодательства, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В удовлетворении заявления о признании иска ответчиком Лохвицкой Н.С. суд отказал, поскольку в силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судебная коллегия с данным выводом суда первой инстанции согласиться не может ввиду следующего.

Согласно статье 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно части 2 статьи 173 ГПК РФ, суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания части 1 статьи 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из протоколов судебного заседания от 14.06.2023 и от 04.07.2023 в суде первой инстанции, протокола судебного заседания от 26.10.2023 в суде апелляционной инстанции, а так же из заявления (расписки) Лохвицкая Н.С. согласна с исковыми требованиями (л.д. 75), последствия предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ответа на судебный запрос о финансовом положении, Лохвицкой Н.С. сообщено, что в отношении Лохвицкой Н.С. судебные разбирательства в судах не ведутся, исполнительные производства отсутствуют.

Обстоятельств, связанных с возможностью непринятия судом признания иска ответчиком не установлено.

Принимая во внимание, что Лохвицкая Н.С. самостоятельно и добровольно распорядилась своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к ней требованиями о признании договора дарения доли квартиры недействительным, последствия признания иска ей известны, признание иска совершено не под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, обстоятельств, связанных с возможностью непринятия судом признания иска ответчиком не установлено, судебная коллегия приходит к выводу о принятии заявления ответчика о признании иска.

Таким образом решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 04.07.2023 подлежит отмене, исковые требования о признании договора дарения доли квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки, ввиду признания иска ответчиком, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327 -328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 04.07.2023 – отменить, апелляционную жалобу истца Угримова С.В. – удовлетворить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования Угримова Сергея Владимировича к Лохвицкой Наталье Степановне о признании договора дарения доли квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.

Признать договор дарения на 3/4 (три четвёртые) доли в праве общей собственности на квартиру с кн №, общая площадь 56.7 кв.м., этажность (этаж) - 6, наименование: квартира, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) находящуюся -.о адресу: Российская Федерация, <адрес>, между Угримовым Сергеем Владимировичем и Лохвицкой Натальей Степановной недействительным.

Привести стороны в первоначальное положение, возвратив Угримову Сергею Владимировичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право собственности на 3/4 (три четвёртые) доли в праве общей собственности квартиры с КН №, общая площадь 56.7 кв.м., этажность (этаж) - 6, наименование: квартира, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Право собственности Лохвицкой Натальи Степановны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) на 3/4 (три четвёртые) доли в праве общей собственности на квартиру (КН №, общая площадь 56.7 кв.м, этажность (этаж) - 6, наименование: квартира, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира) находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, зарегистрированные 01.09.2021 Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, года за записью о регистрации права № прекратить.

Данное решение является основанием для регистрирующего органа на внесение соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости в праве собственности на 3\4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено – 16.11.2023.

Председательствующий:

Судьи: