Решение от 17.12.2015 по делу № 2-1085/2015 от 12.11.2015

№ (15)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года                                                                                                     п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.

при секретаре Принцовской Е.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Бабковой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабковой Т.М. поданному в интересах Мирошникова А.В. к Администрации Глубочанского сельского поселения Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Зимовниковского нотариального округа Ростовской области Остренко В.Г., о признании право собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок), суд

УСТАНОВИЛ:

12.11.2015 года Бабкова Т.М. обратилась в интересах Мирошникова А.В. в суд с иском к Администрации Глубочанского сельского поселения Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Зимовниковского нотариального округа Ростовской области Остренко В.Г., о признании право собственности на недвижимое имущество. Истец просит: - признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1957 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый № и на жилой дом общей площадью 66.8 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обосновании указанных требований в заявлении приведено следующее: «ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка М.В.И. место смерти: <адрес>, о чем произведена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти М.В.И. открылось наследство, состоящее из вкладов, находящихся в Сберегательном банке России. Жилого дома общей площадью <данные изъяты>. кадастровый №, на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. категории земель: земли населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>. Истец принял наследство после смерти бабушки, но свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выдано нотариусом Шамаевой B.C. на вклады, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не были включены в наследственную массу в силу того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, а в свидетельстве на право собственности на землю серии № имеются исправления в площади земельного участка, поэтому нотариус не включил объекты недвижимого имущества в наследственную массу. Сведения о площади земельного участка, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о земельном участке не соответствуют действительности и правоустанавливающим документам. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягагельств или притязаний третьих лиц; произвел за свои счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. После смерти бабушки он вступил во владение наследственным имуществом (жилой дом и земельный участок) принял меры по сохранности наследственного имущества, сохранил вещи, установил свои замки на двери жилого дома, поддерживает порядок в доме, несет бремя содержания имущества».

Истец Мирошников А.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обратился к суду с заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца Бабкова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении, и просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Глубочанского сельского поселения Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус Зимовниковского нотариального округа Остренко В.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

М.В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). По данным нотариуса Зимовниковского нотариального округа, наследником по закону после смерти М.В.И. является её внук Мирошников А.В., иных наследников не имеется. Мирошников А.В. принял наследство, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 34-53). Однако нотариусом, жилой дом и земельный участок, находившиеся в пользовании наследодателя и расположенные по адресу <адрес> в наследственное имущество включены не были. Истцу свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного имущества не выдавалось.

Сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимого имущества, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют (л.д. 54-55).

По данным администрации сельского поселения и на основании свидетельства о праве собственности на землю регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, М.В.И. на день смерти, на праве собственности принадлежали жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 9, 11, 15-16). При жизни наследодатель не занималась постановкой на кадастровый учет спорных объектов недвижимого имущества.

Истец после принятия наследства поставил на кадастровый учет земельный участок и жилой дом, оформил технический паспорт объектов недвижимого имущества. В итоге была уточнена площадь занимаемого земельного участка с адресным ориентиром - <адрес>, которая составила <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-8, 12, 14).

Фактически, при жизни наследодатель Мирошникова В.И. не успела в установленном законом порядке оформить правоустанавливающие документы, необходимые для включения спорного имущества в наследственную массу, однако указанное обстоятельство, по смыслу Закона, не препятствует переходу имущественных прав и обязанностей, после смерти наследодателя, к его наследникам в частности на спорный жилой дом и земельный участок.

На основании фактически установленных обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что, истец в настоящее время лишен возможности по объективным причинам оформить наследственные права и зарегистрировать право собственности на спорное имущество.

В соответствии с ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░<░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                         ░.░. ░░░░░░░░