Решение от 15.03.2022 по делу № 2-697/2022 (2-3948/2021;) от 14.12.2021

Дело № 2-697/2022

61RS0002-01-2021-010471-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Студенской Е.А.,

с участием помощника судьи Бакриева Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В. к Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

установил:

А.В. обратилась с иском к Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры с кадастровым номером 61:44:0061247:251, расположенной по адресу: <адрес>, на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является бывшим членом семьи истца, так как брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчик до настоящего времени продолжает проживать в принадлежащей истцу квартире, несмотря на то, что в соответствии с брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется собственная квартира, пригодная для проживания, по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику претензию с просьбой освободить принадлежащую истцу квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик в телефонном режиме отказался удовлетворить требование истца, угрожал причинить вред имуществу истца.

По мнению истца, за ответчиком не может сохраняться право пользования жилым помещением истца на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку у ответчика имеется собственное жилое помещение.

Истец просит суд прекратить право ответчика, Р.В., на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Истец А.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца А.В. адвокат К.В., полномочия которой удостоверены ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> коллегией адвокатов "Лежнев и партнеры", исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в обоснование иска.

Ответчик Р.В. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания по адресу места жительства, указанному в адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако судебная повестка возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу положений ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что доказательства, свидетельствующие о наличии обстоятельств, объективно препятствующих ответчику своевременно получить судебные извещения, суду не представлены, дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика Р.В. рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен прокурор <адрес>.

Прокурор, извещенный судом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В силу требований ч. 3 ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

А.В. является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 61:44:0061247:251, площадью 50,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 15-18).

Брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец приобрела право собственности на указанную выше квартиру, заключен между истцом и ответчиком, удостоверен А.И. - временно исполняющей обязанности нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа Л.В. (л.д. 13-14).

Как следует из условия пункта 5 брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, личной собственностью А.В. является квартира с кадастровым номером 61:44:0061247:251, расположенная по адресу: <адрес>, ранее приобретенная Р.В. и А.В. в общую собственность; личной собственностью А.В. является квартира с кадастровым номером 61:44:0000000-175442, расположенная по адресу: <адрес>, ранее приобретенная Р.В. и А.В. в период брака, оформленная на имя Р.В., а также автомобиль марки ХЕНДЭ САНТАФЕ, легковой, 2008 года выпуска, регистрационный знак №/rus, идентификационный номер (VIN) №.

Решением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС администрации <адрес> (л.д. 12).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира с кадастровым номером 61:44:0000000-175442, площадью 22,2 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу требований п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик по отношению к истцу является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут; данное обстоятельство свидетельствует о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

Соглашение между истцом и ответчиком о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Норма п. 4 ст. 31 ЖК РФ о возможности сохранения за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением с учетом обстоятельств настоящего спора не применима, поскольку у ответчика в собственности имеется другое жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик требование истца о выселении не исполнил.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования А.В. о прекращении права пользования Р.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о выселении Р.В. из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22.03.2022 ░.