Решение от 13.09.2016 по делу № 2-1610/2016 от 25.04.2016

Дело № 2- 1610/20162

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2016 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Юдаковой Ю.Ю., при секретаре Михальченко Е.С.,

с участием представителя ООО «УК «Северный округ» Крохина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болговой ФИО12 к Болгову ФИО13, ООО «Управляющая компания «Северный округ», Болгову ФИО14, АО «ДГК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Болгова О.А. обратилась в суд с иском к Болгову А.И., ООО «Управляющая компания «Северный округ» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в <адрес>. В обоснование иска указала, что владеет на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга. Совместно с Болговой О.А. собственником квартиры на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли является Болгов А.И. ФИО15, указанная в лицевом счете в качестве собственника квартиры, умерла ДД.ММ.ГГГГ На протяжении длительного времени ответчик Болгов А.И. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истица также не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи и плату за содержание жилого помещения в соответствии со своей долей в праве собственности. В данной квартире истица не проживает, никогда не проживала, коммунальными услугами пользоваться возможности не имеет. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком Болговым А.И. не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, возложив обязанности по оплате за коммунальные услуги и плату за содержание жилого помещения на Болгову О.А. в соответствии с её <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение.

Определением Кировского районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиком привлечены Болгов ФИО16, акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае.

В судебное заседание истица Болгова О.А. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ООО «УК «Северный округ» Крохин Д.В. по существу поданного в их адрес иска показал, что собственник несет бремя содержания имущества исходя из своей доли. При принятии судом решения об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги готовы выставлять отдельные квитанции на собственников. Ввиду того, что остальные собственники не заявили о своем праве для определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, просит определить порядок оплаты на Болгову О.А. в размере <данные изъяты> доли, и на Болгова А.И., Болгова А.А. в размере <данные изъяты> доли.

Представитель НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие. Предоставили письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении исковых требований не возражали.

В судебное заседание представитель АО «ДГК», Болгов А.И, Болгов А.А., не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Извещения неоднократно направленные в адрес ответчиков Болгов А.И, Болгов А.А. по месту их регистрации не получены ответчиками. Таким образом, не получив адресованное судебное извещение по почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащими им процессуальными правами, отказавшись от участия в судебном заседании и должны сами нести неблагоприятные последствия собственного бездействия.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещение считается доставленным, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств: пояснений, лиц участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.ст.247, 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Владение и пользование имуществом, находящимся в долей собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Собственник может требовать устранения каких-либо нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Болгова О.А. является собственником доли в праве 2/9 общей долевой собственности <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по завещанию.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № имеется сведения о правообладателей <адрес>: Болгов ФИО17- доля в праве <данные изъяты>, Болгова ФИО18- доля в праве <данные изъяты>, Болгова ФИО19- доля в праве <данные изъяты>.

Согласно ответу нотариуса ФИО8 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что его ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению супруги наследодателя Болговой ФИО20 о принятии наследства по завещанию на все имущество и по закону в случае, если отпадут основания наследования по завещанию. Жене наследодателя Болговой ФИО21 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> доли имущества наследодателя, в том числе на <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>. Сыну наследодателя Болгову ФИО22 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю имущества наследодателя, в том числе на <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>. Матери наследодателя ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю имущества наследодателя, в том числе на <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

Таким образом Болгова О.А. наследовала <данные изъяты> доли, Болгов А.А. - <данные изъяты>, ФИО4 -<данные изъяты>.

Согласно ответу нотариуса ФИО9 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по заявлению ФИО2 о принятии наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ Других наследников не имеется.

На основании представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что доля, причитающуюся на ФИО4 составит: <данные изъяты> доли (в размере <данные изъяты> доли принадлежавшего наследодателю до момента принятия за умершего ФИО2 наследства и <данные изъяты> доли - наследованную за сына ФИО2), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выводов, изложенных в Определении Конституционного Суда РФ от 18.07.2006г. № № «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО10 на нарушение его конституционных прав статьями 209,210 и 219 Гражданского кодекса РФ» обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных основаниях.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 и п.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического приятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 8 ГК РФ устанавливает, что момент возникновения права собственности зависит от жильца и закон не устанавливает предельных сроков для обращения в регистрирующий орган.

Как следует из материалов дела, Болгов А.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшееся после смерти матери ФИО4 (<данные изъяты> доли), и таким образом, на основании п.4 ст. 1152 ГК РФ принял наследственное имущество со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

Следовательно, с этого момента ответчик обязан нести бремя содержания жилого помещения соразмерно принадлежащей ему доли, в том числе и вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно со ст. ст. 209, 304 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Из ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Правовой нормой п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что Болгова ФИО23- доля в праве <данные изъяты>, Болгов ФИО24 – доля в праве <данные изъяты>, Болгов ФИО25- доля в праве <данные изъяты>, являются долевыми сособственниками квартиры <адрес>, соглашение между истцом и ответчиками об определении порядка оплаты за коммунальные услугу, не достигнуто, что подтверждается наличием в суде настоящего спора, одной семьей не являются.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела, исковые требования об определении порядка пользования квартирой между сособственниками ФИО2, ФИО1 не заявлялись, кроме того действующее законодательство не предусматривает обязанность управляющую компанию и ресурсоснабжающую организацию оформлять отдельные платежные документы каждому собственнику спорного жилого помещения на внесение платы за коммунальные услуги, суд считает возможным определить доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в квартире <адрес> путем производить Болговой ФИО26 начисление оплаты и предоставлять ей для оплаты за потребленные коммунальные услуги исходя из приходящейся на неё <данные изъяты> доли; Болгову А.А., Болгову А.И. начисление оплаты и предоставлять им для оплаты за потребленные коммунальные услуги исходя из приходящих на них <данные изъяты> доли, поскольку последние не лишены самостоятельного права определить свой порядок оплаты в оставшейся части между остальными собственниками.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░27 ░ ░░░░░░░ ░░░28, ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░ ░░░29, ░░ «░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░», ░░ «░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░30 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░31, ░░░░░░░ ░░░32 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.09.2016░.

░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №2- 1610 /2016 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ___________