Решение по делу № 2-1182/2016 от 04.05.2016

№ 2-1182

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита                                                                                            13 июля 2016 года

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Ковалевской В.В.,

при секретаре Вырупаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Элит-Сервис» к Семеновой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., сформировала за период с ... года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 90 352 руб. 13 коп., а также по пене за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 438 руб. 71 коп. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90 352 руб. 13 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 438 руб. 71 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 044 руб.

В судебном заседании 14 июня 2016 года принято заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90 352 руб. 13 коп. за период ... года, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 438 руб. 71 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 044 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Элит-Сервис» по доверенности Коростелева А.А. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Семенова О.В. уклонилась от получения судебных извещений.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что Семенова О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... согласно протоколу общего собрания участников долевого строительства жилого дома ... ООО «Элит-Сервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Г...; ответчиком не представлены доказательства внесения ею платы за жилищно-коммунальные услуги в период с ... года.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, у суда его правильность сомнений не вызывает, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Элит-Сервис» удовлетворить полностью.

Взыскать с Семеновой О.В. в пользу ООО «Элит-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2014 года по 31 марта 2016 года в размере 90 352 руб. 13 коп., пени за несвоевременное внесение платы в размере 4 438 руб. 71 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 044 руб., всего 97 834 руб. 84 коп.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                 В.В.Ковалевская

В окончательной форме решение принято 26 июля 2016 года.