Решение по делу № 2-1435/2016 от 13.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Константиновой Е. Н. к ООО «... «...» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу (адрес) (адрес) площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., мотивируя просьбу тем, что истец с третьим лицом Константиновым А. О. на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика. По независящим от истца причинам она не может оформить передачу вышеуказанной квартиры в собственность, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права.Третье лицо отказывается от участия в приватизации в пользу истца.

Истец просил заседание провести без его участия, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчика просил заседание провести без его участия, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо Константинов А.О. в судебное заседание явился, против удовлетворения требований не возражал.

Проверив материалы дела, выслушав третье лицо, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По делу установлено, что истец Константинова Е.Н. и третье лицо Константинов А.О. на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика. На спорное жилое помещение истец не может зарегистрировать свои права, по независящим от нее причинам. Ранее истец в бесплатной приватизации жилья не участвовала, что подтверждается материалами дела. Третье лицо отказывается от участия в приватизации в пользу истца.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Константиновой Е. Н. удовлетворить.

Признать за Константиновой Е. Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу (адрес) площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 июня 2016 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева