Задолженности 
Нахождение в розыске 
Уголовные и гражданские дела 
Арбитражи 
копия
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2018 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Копеина И.А.,
при секретаре Сорокиной К.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Артюховой И.В., Герасимовой В.К., Баласова И.А., Дьяченко Е.С., Дьяченко С.В., Дьяченко О.Н., Сидоровой Т.Ю. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска, Администрации г. Красноярска о признании права общей долевой собственности на земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Артюхова И.В., Герасимова В.К., Баласов И.А., Дьяченко Е.С., Дьяченко С.В., Дьяченко О.Н., Сидорова Т.Ю. обратились в суд с иском (с учетом произведенных уточнений) к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска, Администрации г. Красноярска о признании права общей долевой собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором об установлении права застройки от 21 апреля 1927г. Красноярский Горкоммунхоз предоставил Пакшаи Александру Иосифовичу на праве застройки сроком на 30 лет земельный участок в г. Красноярске на месте пороховых погребов по плану под номером 17. В настоящее время согласно, информационной справки от 12.01.2012г. № о подтверждении адреса объекта недвижимости, дом, расположенный на данном участке имеет адрес: <адрес>/пер. Ачинский <адрес>. Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано, в установленном законе порядке за всеми истцами в следующих размерах: Артюхова Ирина Валерьевна - 2/8 долей. Г ерасимова Вера Константиновна - 2/8 долей Садкова Татьяна Юрьевна - 1/8 доля. Баласов Игорь Андреевич -1/12 доля Дьяченко Екатерина Сергеевна - 1/12 доля Дьяченко Сергей Владимирович -1/24 доля Дьяченко Оксана Николаевна - 1/24 доля. Таким образом, истцам принадлежит 7/8 долей жилого дома по указанному адресу. Право на 1/8 долю жилого дома ранее принадлежало Солтусу И.П., в связи с его смертью имущество считается выморочным. Указанные обстоятельства установлены Заочным решением Железнодорожного районного суда от 26.06.2015г. Для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный по договору застройки необходимо предоставление в уполномоченный орган заявлении о регистрации права обшей долевой собственности от всех собственников жилого дома, расположенного на нем. Все собственники подать заявление о регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок не могут, так как 1/8 доля жилого дома, принадлежавшая Солтус является выморочной право на указанную долю не оформлено. Земельный участок на котором расположен дом истцов предоставлен в соответствии с договором об установлении права застройки от 21 апреля 1927г. Таким образом, истицы и их предшественники приобрели спорный земельный участок до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" (до 01.07.1990 г.). Истцы добросовестно используют домовладение, а именно жилой дом и вышеуказанный земельный участок, несут бремя по их содержанию как целым единым имуществом и как своим собственным. Право истцов и их предшественников на приобретенный ими жилой дом и необходимый для его использования земельный участок никем не оспаривается с 1927 г. Таким образом, полагали, что истцам одновременно с переходом права собственности на жилой дом и надворные постройки в порядке правопреемства от прежних собственников жилого дома перешло право на земельный участок. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежними владельцами, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность выше указанного спорного земельного участка также перешло к истцам с учетом долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Просили требования удовлетворить, признать за Дьяченко Екатериной Сергеевной, Баласовым Игорем Андреевичем по 1/12 доли каждому, за Дьяченко Сергеем Владимировичем и Дьяченко Оксаной Николаевной по 1/24 доли каждому, за Герасимовой Верой Константиновной и Артюховой Ириной Валерьевной по ? доле каждому, за Сидоровой Татьяной Юрьевной 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200096:44 общей площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: г. Красноярск, на месте бывших пороховых погребов под номером семнадцать..
В судебном заседании представитель истцов Однолько П.Ю. действующий по доверенности (полномочия проверены)истец СидороваТ.Ю., уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
В зал судебного заседания ответчик ДМИиЗО г. Красноярска не явились, извещались судом надлежащим образом.
В зал судебного заседания представитель ответчика администрации г. Красноярска не явился, извещался судом надлежащим образом, ранее направлял возражения, из которых следует, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа. Истцами заявлены исковые требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200096:44 площадью 1037 кв.м. Из представленных документов не следует, что у истцов есть законные основания для заявления требований на участок площадью 1037 кв.м., поскольку в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 24:50:0200096:44 площадь участка составляет 590 кв.м., границы участка не установлены. В договоре об установлении права застройки также указана площадь предоставляемого земельного участка 590 кв.м. В исковом заявлении имеется ссылка на то, что в выдаче кадастрового паспорта на спорный земельный участок отказано, установление границ земельного участка по результатам межевания невозможно, так как земельный участок под жилым домом по адресу: <адрес> имеет наложение на земельный участок, предоставленный ООО «Енисейлесстрой» под размещение многоэтажных жилых домов. Данное утверждение никакими документами не подтверждено. В соответствии с Земельным кодексом РФ оформление прав на земельный участок осуществляешься в административном порядке, то есть, путем обращения с заявлением и «пакетом документов» в уполномоченный орган (на территории города Красноярска таким органом является Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска). Истцами не представлено доказательств обращения в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска для оформления прав на спорный земельный участок и получения отказа в связи с невозможностью оформления вне судебном порядке. Не представлены доказательства того, что истцы имеют право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Просили в иске отказать.
В зал судебного заседания третьи лица Управление Росреестра, ООО «Енисейлесстрой» не явились, извещались судом надлежащим образом.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав в своей совокупности письменные материалы дела по правилам ст.67 ГПК РФ. Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
Пункт 1 ст. 59 ЗК РФ предусматривает признание права на земельный участок в судебном порядке при условии предоставления заинтересованным лицом доказательств, подтверждающих принадлежность земельного участка (соответствующего права на его использование).
Признание права на земельный участок является одним из 11 способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ Как было установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками (в долевом порядке) на жилой <адрес>/пер.Ачиснкий г. Красноярска на земельном участке на месте пороховых погребов по плану под номером 17 в следующем порядке:
-Артюхова И.В. -2/8 доли, Герасимова В.К.-2/8 доли, Садкова Т.Ю.-1/8 доля, Баласов И.А. 1/12 доля, Дьяченко Е.С.-1/12 доля, Дьяченко С.В. и Дьяченко О.Н. по 1/24 доли каждый.
Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельствами о праве и выписками из единого госреестра прав на объекты недвижимого имущества.
Право на 1/8 долю принадлежало Солтусу И.П., который умер и в настоящее время Администрация города решает вопрос о принятии данной доли как выморочного имущества.
Как следует из материалов инвентарного дела, а именно договора об установлении права застройки от 21.04.1927 года, Красноярский Горкоммунхоз предоставил Пакшину А.И. право застройки сроком на 30 лет на земельный участок площадью 590 кв.м. в г. Красноярске на месте пороховых погребов по плану под номером 17. На данном участке выстроен дом, которому присвоен адрес ул. Куйбышева/пер. Ачинский 57/6, который как уже указано выше, принадлежит в долевом порядке истцам.
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 26.03.2012года и присвоен №, что подтверждается кадастровой выпиской.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, с приобретением истцами права собственности на доли в жилом доме, к ним в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 9.1 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. 27 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 12 ░░. 85 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░. 28 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 36 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ (░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░).
░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 14 ░░░░░░ ░░ ░░ 4.12.2008░░░░ № 7-2542 « ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;
░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ 27.06.2017░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░,
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/12 ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/24 ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 24:50:0200096:44 ░░░░░ ░░░░░░░░ 590 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-198░░░ ░░, ░░░
░ ░ ░ ░ ░:
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/12 ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/24 ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 24:50:0200096:44 ░░░░░ ░░░░░░░░ 590 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2018░░░░
░░░░░ ░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░:
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░
Банкротство