Решение по делу № 9-38/2023 от 12.04.2023

М-336/2023

9-38/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

14 апреля 2023 года г. Светлогорск

Судья Светлогорского городского суда Калининградской области Линенко П.В., ознакомившись с поступившим материалом по исковому заявлению Отделения судебных приставов Центрального района г. Калининграда к Стрижак Е.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника в рамках исполнительного производства,

У С Т А Н О В И Л:

Отделение судебных приставов Центрального района г. Калининграда обратилось в Светлогорский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к Стрижак Е.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника в рамках исполнительного производства, в котором просило обратить взыскание в рамках исполнительного производства <№> на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый <№>, площадью 1 200 кв.м., мотивируя свои требования тем, что на исполнении в Отделении судебных приставов Центрального района г. Калининграда находится исполнительное производство <№>, возбужденное 23 марта 2021 года на основании исполнительного листа серии <№> от 01 марта 2021 года, выданного Центральным районным судом г. Калининграда по гражданскому делу № 2-3559/2020 с предметом исполнения – взыскание задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 843656 рублей 14 копеек в отношении должника Стрижак Е.А., в пользу взыскателя ПАО «БАНК УЛАЛСИБ»; по состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем и исполнительского сбора составляет 721472 рубля 45 копеек; от добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется, решение суда об отсрочке (рассрочке) исполнения у должника не имеется; в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок для ведения садоводства с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <Адрес>; 11 мая 2022 года судебным приставом-исполнителем на указанный выше земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из его реестра; обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Так, согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В совместном постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

Статьей 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из приведенных норм права и разъяснений следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим.

Спор об обращении взыскания на земельный участок связан с правами спорящих сторон относительно этих объектов, соответственно, относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Стрижак Е.А. является должником по исполнительному производству <№>, истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый <№>, площадью 1 200 кв.м., указанный адрес недвижимого имущества находится вне юрисдикции Светлогорского городского суда Калининградской области, относится к подсудности Зеленоградского районного суда Калининградской области.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что местом нахождения спорного земельного участка является территория, не относящаяся к юрисдикции Светлогорского городского суда Калининградской области, настоящие исковые требования в порядке ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться судом по месту нахождения недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд считает, что поданное исковое заявление неподсудно Светлогорскому городскому суду Калининградской области, в связи с чем, в порядке п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ подлежит возвращению заявителю.

Для разрешения заявленных Отделением судебных приставов Центрального района г. Калининграда требований по существу, истцу необходимо обратиться с указанным исковым заявлением в Зеленоградский районный суд Калининградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Отделения судебных приставов Центрального района г. Калининграда к Стрижак Е.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника в рамках исполнительного производства – возвратить истцу со всеми приложенными к нему документами.

Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи частной жалобы через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья

Светлогорского городского суда П.В. Линенко