Решение от 19.04.2023 по делу № 2-2183/2023 от 13.03.2023

                Копия    50RS0№-65

        Дело №

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИФИО1

               19 апреля 2023 года                                                   г. ФИО2 МО

    ФИО2-Посадский городской суд ФИО2 <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Уваровой О.А.,

    при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Евросибспецстрой-Сервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Евросибспецстрой – Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов (л.д. 2-5).

              Представитель истца ООО «Евросибспецстрой – Сервис», по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал, суду пояснил, что ООО «Евросибспецстрой-Сервис» является управляющей компанией <адрес> г. ФИО2 <адрес> на основании договора управления МКД в соответствии с решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ указанный дом выбрал способ управления – непосредственное, а ООО «Евросибспецстрой- Сервис» в качестве организации, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества (решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик ФИО3 является собственником квартиры площадью 75,2 кв. м по адресу: ФИО2 <адрес>, ФИО2-Посадский муниципальный район, городское поселение ФИО2, г.ФИО2, <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 227 судебного участка ФИО2-Посадского судебного района ФИО2 <адрес> судебный приказ № о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг был отменен по заявлению ответчика. Просил суд взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Евросибспецстрой-Сервис» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36394 руб. 51 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 793 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1946 руб.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 233-238 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, материалы дела №, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г.ФИО2, <адрес> выбрана управляющая компания ООО «Евросибспецстрой-Сервис».

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления домом- непосредственное, с управляющей компанией ООО «Евросибспецстрой-Сервис» заключить договор на содержание и ремонт общего имущества (л.д. 24).

ФИО6 собственником квартиры площадью 75,2 кв. м по адресу: ФИО2 <адрес>, ФИО2-Посадский муниципальный район, городское поселение ФИО2, г.ФИО2, <адрес> (л.д. 22-23).

Ст. 30 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения по несению бремени содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из пунктов 8и 10 статьи 155 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленной выписке из лицевого счета у ФИО3 имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36394 руб. 51 коп. Также истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 793 руб. 07 коп. (л.д. 11).

Ответчик в судебное заседание не явился, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательства оплаты коммунальных услуг не представил, представленный расчет ответчиком не оспорен, в связи с чем требования ООО «Евросибспецстрой-Сервис» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 1946 руб., которые в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

             ░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 36394 ░░░. 51 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 793 ░░░. 07 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1946 ░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░2-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░2 <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░2-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░2 <░░░░░>: - ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░;

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

                      ░░░░░:                                    (░░░░░░░)                                           ░.░. ░░░░░░░