Решение по делу № 2-494/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-494/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Калач-на-Дону 10 марта 2015 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Лопатиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Братухина В.П. к администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимость,

У С Т А Н О В И Л:

Братухин В.П. обратился в Калачёвский районный суд с исковыми требованиями к администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание зернохранилища и пристройку, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец Братухин В.П, извещённый о слушании дела надлежащим образом (л.д.27), в судебное заседание не явился. Согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.30).

Представитель ответчика - Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д.29).

    В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

    На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Братухин В.П. является арендатором земельного участка для сельскохозяйственного использования, имеющий кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> га., в том числе пашни богарной фонда перераспределения района <данные изъяты> га., пастбищ <данные изъяты> га., под дорогами <данные изъяты> га., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-23), согласно п.п. 4.1 п. 4 указанного договора аренды, арендатор в праве возводить на земельном участке с согласия Арендодателя здания, сооружения и иные объекты недвижимости (л.д.20-22).

    Согласно техническому паспорту на здание зернохранилища, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь здания составляет <данные изъяты> кв.м., состоит из: здания зернохранилища и пристройки, в графе «Запись о правообладателях» сведения отсутствуют (л.д.9-18).

Согласно заключения о техническом состоянии несущих строительных конструкций здания зернохранилища расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составленному ДД.ММ.ГГГГ, следует, что здание зернохранилища безопасно в эксплуатации, строительные конструкции здания и основания обладают достаточной надежностью, устойчивостью при эксплуатации с учетом особых воздействий (пожара, взрыва, удара транспорта и т.п.); здание возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить возможность получения травм работающим в нем при передвижении внутри и около здания, при входе и выходе из здания; при эксплуатации данного здания, как здания зернохранилища нет необходимости в его реконструкции и перепланировки, так как его технические возможности позволяют использовать его как здание зернохранилища (л.д.31-49).

С момента постройки здания зернохранилища Братухин В.П. владеет указанным объектом недвижимого имущества как своим собственным, несет бремя расходов связанных с содержанием указанного здания зернохранилища.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также: кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором указана площадь данного объекта недвижимости и другие технические характеристики (л.д.6-8); копией справки <данные изъяты> <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии технического паспорта здания зернохранилища, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.19), а также другими исследованными в судебном заседании материалами дела.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования Братухина В.П. к Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание зернохранилища и пристройку, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 218, 219 ГК РФ и ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Братухина В.П. к Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание зернохранилища и пристройку, удовлетворить в полном объёме.

Признать за Братухина В.П. право собственности на здание зернохранилища и пристройку, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачевский районный суд, в течение месяца со дня принятие решения судом в окончательной форме.

Судья: