Решение по делу № 2-4541/2015 от 21.07.2015

Дело №2-4541/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2015 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

с участием прокурора Ковалевой О.А.,

при секретаре Боженко-Векшиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Краснозаводск к Белозерову С.А. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора найма служебного жилого помещения № Белозеров С.А. является нанимателем жилого помещения и зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Администрация городского поселения Краснозаводск обратилась в суд с иском к Белозерову С.А. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель Администрации г/п Краснозаводск по доверенности Чебакова М.М. исковые требования поддержала и пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Администрации г/п Краснозаводск. ДД.ММ.ГГГГ на имя Главы Администрации г/п Краснозаводск от Белозерова С.А. поступило заявление о предоставлении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на семью из 1 человека, с приложением ходатайства директора ООО <данные изъяты> о выделении сотруднику предприятия монтажнику санитарно-технических систем и оборудования Белозерову С.А. жилого помещения. Постановлением Главы городского поселения Краснозаводск от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд и предоставлении служебного жилого помещения» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд городского поселения Краснозаводск с отнесением данного жилого помещения к служебным жилым помещением и предоставлено Белозерову С.А. во временное пользование. Пояснила, что согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик имеет в собственности комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Кроме того, ответчик не состоит на службе в органах местного самоуправления, не имеет трудовых отношений с муниципальным предприятием, не является выборным должностным лицом. В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. До настоящего времени ответчик спорное жилое помещение не освободил. Уточнив исковые требования, просит расторгнуть с Белозеровым С.А. договор найма служебного жилого помещения, выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и обязать ОУФМС России снять Белозерова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Белозеров С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался телеграммой, от получения которой уклонился, что судом в соответствии со ст. 117 ГПК РФ расценивается как надлежащее извещение. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Представитель истца против этого не возражает.

Представитель третьего лица ОУФМС России в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности городского поселения Краснозаводск на основании Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГг № «О разграничении муниципального имущества Сергиево-Посадским муниципальным районом Московской области и вновь образованными в его составе городским поселением Краснозаводск, сельским поселением Березняковское, сельским поселением Васильевское и сельским поселением Лозовское».

ДД.ММ.ГГГГ Белозеров С.А. обратился к Главе Администрации городского поселения Краснозаводск с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения по адресу: <адрес> на семью из 1 человека по договору служебного жилого помещения, с приложением ходатайства директора ООО «<данные изъяты>» о предоставлении сотруднику предприятия монтажнику санитарно-технических систем и оборудования Белозерову С.А. жилого помещения.

Постановлением Главы городского поселения Краснозаводск от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд и предоставлении служебного жилого помещения» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд городского поселения Краснозаводск с отнесением данного жилого помещения к служебным жилым помещением и предоставлено Белозерову С.А. во временное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Краснозаводск и Белозеровым С.А. заключен договор найма служебного жилого помещения.

Согласно п. 1 Договора наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский <адрес>.

В соответствии с п. 2 Договора, жилое помещение предоставляется в связи с работой. Наниматель несет обязанности по договору, предусмотренные п.п. 12 п. б, согласно которого наниматель обязан при расторжении или прекращении вышеуказанного Договора освободить жилое помещение.

Согласно п. 17 Договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. И в случае расторжения или прекращения Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ (пункт 18 Договора).

Согласно Положения «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение Краснозаводск» утвержденного Решением Совета городского поселения Краснозаводск от ДД.ММ.ГГГГ №: специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующих населенных пунктах муниципального образования городское поселение Краснозаводск. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием (учреждением), в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

Из представленных в материалы дела истцом документов не усматривается, что ответчик Белозеров С.А. состоит на службе в органах местного самоуправления, имеет трудовые отношения с муниципальным предприятием и является выборным должностным лицом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации городского поселения о расторжении с Белозеровым С.А. договора найма служебного жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

В связи с расторжением договора найма служебного жилого помещения подлежат удовлетворению и требования Администрации городского поселения Краснозаводск о выселении Белозерова С.А. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. При этом суд принимает во внимание, что согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Белозеров С.А. имеет в собственности комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 52).

Поскольку суд пришёл к выводу о выселении Белозерова С.А. из занимаемого им жилого помещения, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., Белозеров С.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 92, 93, 104 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд     

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ №, между Администрацией городского поселения Краснозаводск и Белозеровым С.А..

Выселить Белозерова С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ОУФМС России по МО по Сергиево-Посадскому муниципальному району снять Белозерова С.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Разъяснить Белозерову С.А., что он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья И.А.Белова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья И.А.Белова