Решение от 21.04.2015 по делу № 2-3189/2015 от 21.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский                                                             21 апреля 2015 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорошиловой Ж.В., при секретаре Ефремовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1    к ООО У «Жилремсервис» о взыскании компенсации морального вреда, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

         Истец предъявил в суде иск к ответчику о взыскании компенсации морального вреда, причиненного бездействием ответчика, являющимся исполнителем услуг по управлению многоквартирным жилым <адрес> в г. Петропавловск-Камчатском по договору управления многоквартирным домом от 30.07.12г. Одновременно истец просила обязать ООО У «Жилремсервис» выполнить комплекс мер по ремонту и окраске стен в подъезде жилого дома. В обоснование исковых требований указала на то, что ответчику было направлено заявление вх. № от 17.09.2014 г. о том, что на стенах в подъезде поврежден слой краски, штукатурное покрытие имеет вздутие и местами осыпалось, с требованием провести проверку по данному факту и привести в надлежащее состояние стены подъезда. В ответ на заявление истцу объяснили, что это не представляется возможным. В результате бездействия ответчика истцу наносятся физические и нравственные страдания, выраженные в ощущениях, что подъезд это мрачное место, где все осыпается и ветшает, и истец живет в этом подъезде и бессильна что-либо сделать и это все видит ее несовершеннолетняя дочь. Моральные страдания выражаются в чувстве несправедливости по отношению к истцу, что управляющая компания не реагирует на заявления об исполнении своих обязанностей по обслуживанию дома. Просила взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 40 000 руб., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, возложить на ответчика обязанность выполнить комплекс мер по ремонту и окраске стен в подъезде и взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявления, ходатайств не поступило.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности с полным объемом прав, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснил, что истец подала заявление и ожидала ответ на заявление, который должен быть дан в течении 5 рабочих дней. Какого- либо акта не составлялось, ответа не поступало.

    В судебном заседании представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности с полным объемом прав, исковые требования не признала, ссылаясь на то, что проверка по заявлению была проведена, по результатам которой ремонт подъезда управляющей компанией поставлен в план ремонта на 2015 год. Последний раз ремонт подъезда проводился предыдущей управляющей компанией в 2011 года. В соответствии с рекомендациями косметический ремонт в подъездах производиться раз в 5 лет. Полагала, что моральный вред не причинен, поскольку права истца не нарушаются. Непроведение ремонта не нарушает права потребителя, так как состояние стен не угрожает жизни и здоровью граждан, в связи с чем обязанности по проведению ремонта у управляющей компании нет. Ответчик по собственной инициативе ремонт подъезда, в котором расположена квартира истца, включен в плане ремонта на 2015 год, который и будет выполнен по 31 декабря 2015 года.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные письменные доказательства, материалы гражданского дела № по иску ФИО1 о защите прав потребителя, суд приходит к следующему выводу.

          Как установлено в судебном заседании, истец с 13.12.10г. является собственником жилого помещения, расположенного в г.Петропавловск-Камчатском на <адрес>.

          Ответчик является организацией, управляющей многоквартирным жилым <адрес> в г.Петропавловск-Камчатском, оказывающей услуги по управлению домом и предоставлению коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в соответствии с договором управления от 30.07.12г., с 1 сентября 2012 года.

В соответствии с ч.1 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 19.2 Устава ООО У «Жилремсервис» предметом деятельности общества является в числе прочего содержание жилищного фонда, в том числе обеспечение надлежащего содержания, организация ремонта общего имущества в жилом доме (межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иных шахт, коридоры).

В соответствии с п. 3.1.1. Договора управления многоквартирным домом от 30.07.2012г. управляющая компания обязуется содержать общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов, а также санитарных и эксплуатационных норм, правил пожарной безопасности.

В судебном заседании установлено, что 17.09.2014 года истец направил ответчику заявление, в котором указала, что на стенах в подъезде поврежден слой краски, штукатурное покрытие имеет вздутие и местами осыпалось, с требованием провести проверку по данному факту и привести в надлежащее состояние стены подъезда. Заявление зарегистрировано за № №.

Ответом № от 18.09.2014г. ООО У «Жилремсервис», в том числе и на заявление № от 17.09.14г., сообщило ФИО1 о необходимости проведения капитального ремонта фасада, по вопросу проведения которого собственникам многоквартирного дома необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края, а также о включении установки деревянных поручней на металлические перила в план текущего ремонта.

Требование о взыскании компенсации морального вреда, причиненного в связи с ответом на заявление № от 17.09.14г. рассмотрено Петропавловск-Камчатским городским судом с вынесением 29.01.15г. решения об отказе в удовлетворении исковых требований, вступившим в законную силу 04.03.15г.

Подпунктом "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.06г., предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил.

В соответствии с ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение вышеуказанного положения ЖК РФ Правительство РФ своим Постановлением N 290 от 03.04.2013 года утвердило минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 11 Перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. N 290, к работам, выполняемым для надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, относятся проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.

Разделом 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, предусмотрено, что текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложении N 7 (рекомендуемое) к указанным выше Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда.

В силу пункта 10 Приложения N 7 к текущему ремонту также относится восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

Согласно п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 3.1.4 договора управления многоквартирным домом от 30.07.12г. установлена обязанность управляющей компании организовывать выполнение работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491, в том числе, принимать меры к обязательному письменному уведомлению граждан о проведении технических осмотров состояния внутридомового оборудования или несущих конструкций дома, расположенных внутри помещений, их ремонта или замены, согласовывать сроки проведения указанных работ. Тарифы на содержание общего имущества в многоквартирном доме и по его ремонту, согласно приложений №№ 3,4 к договору, сторонами не представлены.

Из технического задания на ремонт подъезда <адрес> и ведомости на текущий ремонт подъездов и замены окон на 2015 год усматривается, что ремонт подъезда <адрес> запланирован управляющей компанией на 2015 год.

Собственниками общего имущества многоквартирного <адрес> решение собрания о проведении текущего ремонта подъезда, не принималось.

Таким образом, оснований для возложения на ответчика обязанности по выполнению комплекса мер по ремонту и окраске в подъезде стен судом не установлено, так как из содержания норм действующего законодательства не следует безусловной обязанности управляющей компании выполнять ремонтные работы по внутренней отделке многоквартирных домов по требованию одного из собственников. Такие работы должны быть выполнены при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию или по решению всех собственников помещений многоквартирного дома в соответствии с утвержденными общим собранием графиком работ.

Поскольку доказательств наличия угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки подъезда дома, в котором находится квартира истца, по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию, а равно, наличия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о включении заявленных истцом работ в план текущего ремонта, выполняемого управляющей компанией, суду не

представлено, требования истца о возложении на ООО У «Жилремсервис» обязанности по выполнению комплекса мер по ремонту и окраске в подъезде стен удовлетворению не подлежат.

В силу ст.15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Поскольку в судебном заседании не установлено нарушение ответчиком – управляющей организацией прав истца как потребителя жилищно-коммунальных услуг, оснований для удовлетворения требований истца о возмещении морального вреда не имеется.

Отказ в удовлетворении исковых требований исключает возможность взыскания с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя, понесенных в связи с рассмотренным делом.

Оснований для прекращения производства по делу не установлено.

         Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░                                                                                                ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ _______________