Решение от 27.04.2022 по делу № 2-2370/2022 (2-11103/2021;) от 03.08.2021

Дело № 2-2370/2022 47RS0004-01-2021-009035-11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2022 г. г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Н.С.,

при секретаре Фоминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7 к Администрации МО "Колтушское сельское поселение" Всеволожского муниципального района <адрес>, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО7 и ФИО5, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО6, обратились во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО8, ФИО9, Администрации МО «Колтушское сельское поселение» Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются наследниками после смерти ФИО2, в состав наследства после его смерти вошли два земельных участка, недостроенный жилой дом и бытовка по адресу: <адрес> однако право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истцы просили признать за ними по 1/2 доли в праве собственности на каждый объект недвижимости.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО8, ФИО9, представитель администрации МО «Колтушское сельское поселение» Ленинградской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принял в дар от ФИО9 недостроенный жилой <адрес>, состоящий из недостроенного строения, готовностью 15%, расположенного на земельном участке мерою 1200 кв.м. Недостроенный жилой дом принадлежал ФИО9 на праве личной собственности, согласно Договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 18.03.93г., удостоверенного Всеволожским ГНК 26.03.1993г. По р.№ и справки Всеволожского МП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. за №.

Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принял в дар от ФИО8 недостроенный жилой <адрес>, состоящий из недостроенного строения, готовностью 15%, расположенного на земельном участке мерою 1200 кв.м. Недостроенный жилой дом принадлежал ФИО8 на праве личной собственности, согласно Договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 24.03.93г., удостоверенного Всеволожским ГНК 26.03.1993г. По р.№ и справки Всеволожского МП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. за №.

Фактически, были переданы в дар не только недостроенные жилые дома, но и земельные участки, на которых они расположены, т.к. земельные участи №,№ предоставлялись для индивидуального жилищного строительства.

На выданных Свидетельствах ФИО9 И ФИО8 на право собственности на землю, нотариусом ФИО3 были сделаны записи о том, что во Всеволожской нотариальной конторе удостоверены Договора дарения недостроенных домов № и № за № и за № соответственно.

ФИО2 пользовался вышеуказанными земельными участками с момента получения в дар недостроенных домов, т.е. с 1996 года. На участке № была установлена бытовка. На участок № были завезены стройматериалы.

Земельные участки № и № поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера соответственно: № площадью 1200 кв.м. и №, площадью 1200 кв.м. Кадастровым инженером ФИО12 были подготовлены межевые планы по уточнению местоположения границ без изменения площади земельного участка № и №.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(изобретательная давность). Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать от отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его пользовании. Не наступает перерыв давности владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств( аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.д.).

Границы земельных участков ограничены заборами, которые в свою очередь не менялись и использовались с 1996 года площадью 1200 кв.м. каждый, таким образом, ФИО2 пользовался земельными участками более 15 лет. Особых отметок и иных обременений в выписке из ЕГРН.

Согласно заключению Управления Архитектуры и Градостроительства МО «Всеволожского муниципального района» земельные участки с кадастровыми номерами № и №, входят в состав земель населенных пунктов, относятся к ТЖ2.1- зоны застройки индивидуальными отдельностоящими жилыми домами с участками.

Границы земельных участков с соответствуют Генеральному плану дер. Коркино.

Участки № и № в натуре отведены в 1993 году.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался.

Наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ являлись его дети: дочь ФИО7 И несовершеннолетний сын ФИО6 Все наследники в установленный законом шестимесячный срок обратились в нотариальную контору для оформления наследственных прав. Нотариусом ФИО13 было заведено наследственное дело №. Каждому наследнику были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества.

В отношении иного имущества наследодателя нотариусом были вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности в установленном законом порядке на нижеперечисленное имущество на имя наследодателя зарегистрировано не было.

Предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследователю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель является их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах за каждым из наследников подлежит признанию по 1/2 доле в праве собственности на наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1200 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1200 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░: ░░░1, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1200 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1200 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░: ░░░1, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░: 40 <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 06 ░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░