РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе
председательствующего: Германовой С.В..,
при секретаре: ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО11, ФИО12, ФИО13 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО11, ФИО12, ФИО13 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили договор с Мэрией г.о. Тольятти о безвозмездной передаче <адрес>.
Ответчик не участвовали в приватизации, дав нотариальный отказ от приватизации.
В 2010 году ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительство. В 2013 году он зарегистрировал брак с ФИО6. С 2011 года они проживают совместно, ведут общее хозяйство и оплачивают коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ответчик снялся с регистрационного учета в спорной квартире и собирается уехать вместе со своей супругой в <адрес> на постоянное место жительство. В спорной квартире личных вещей ответчика нет, обратно он не возвращался. После выезда из спорной квартиры в 2010 году претензий по поводу фактического вселения и проживания не предъявлял.
На основании изложенного истцы просят признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО11 на исковых требованиях настаивал. Истцы ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истцов признала.
Представитель третьего лица отдела УФМС в <адрес> г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании было установлено, что истцы спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>171 приобрели на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с Мэрийе <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик снялся с регистрационного учета в спорной квартире, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ год.
В настоящее время в квартире зарегистрированы, помимо истцов, ФИО2 и ФИО3.
Судом было установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно и в настоящее время там не проживает.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей соседей ФИО8, ФИО9, которые подтвердили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры добровольно примерно 5 лет назад. Знают, что он женился и начал проживать со своей женой.
У суда нет основании не доверять показаниям свидетелей, так как они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, о чем деле имеется подписка.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В тоже время, согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, по смыслу ст. 31 ЖК РФ, ответчик совместное хозяйство с истцами не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, что является основанием для прекращения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>171, с момента прекращения совместного проживания, а также учитывая признание исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.
Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.
░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░ ░░░░░
░░░░░