Решение по делу № 2-257/2018 от 04.12.2017

дело № 2-257/2018 31 января 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Глазковой Т.А,

при секретаре Лещик Ю.А,

с участием представителя истца ФИО1 действующей на основании доверенности 47 БА № 2080628 от 26.02.2016 года;

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от 01.06.2010 года является собственником квартиры, расположенной в <адрес> В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которые в доме никогда не проживал, его вещей в доме не имеется. Регистрация носит формальный характер. Ответчик членом семьи истца не являются, в жилом помещении были зарегистрирован временно, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, фактическое местонахождение ответчиков истцу не известно. Истцом было направлено предложение о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО6. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО7. в судебном заседании поддержала исковое заявление, по доводам указанным в нем.

Ответчик, извещенный по месту регистрации, в судебное заседание не явился, уважительности неявки не предоставил. Фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено

Суд рассматривает дело в отсутствие истца и ответчика на основании статьи 119 и статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны лиц, участвующих в деле, имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении не явившихся лиц о времени и месте рассмотрения дела по правилам статей 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от 01.06.2010 года истец является собственником квартиры, расположенной в <адрес>

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО8

Ответчик не является родственником истца, членом его семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 показал, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, личных его вещей в квартире нет.

Показания свидетеля не противоречат материалам дела, у суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

Ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация ответчика по спорному адресу была произведена формально, без вселения в жилое помещение.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в редакции от 30.12.2012) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 60, 83 Жилищного кодекса РФ, статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО10 к ФИО11 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО12 <данные изъяты>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий судья Т.А. Глазкова

Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2018 года