Решение по делу № 2-1161/2017 ~ М-733/2017 от 17.03.2017

Дело № 2-1161/2017 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Моревой Е.Г., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 сельского поселения, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 сельского поселения, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 34 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца.

В обоснование заявленного требования указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 построил гараж на выделенном ему земельном участке в гаражно-строительном кооперативе по адресу: <адрес>. С этого времени он пользовался гаражом и осуществлял содержание принадлежащего ему гаража. В соответствии с техническим паспортом гаражного бокса, его площадь составляет 34 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. Наследником умершего ФИО8 по закону стал его сын - истец ФИО2, который принял наследство, в том числе земельный участок, на котором расположен спорный гараж. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО9 Спорный гараж в наследственную массу не вошел, поскольку право собственности на него оформлено в соответствии с требованием закона не было. Другие наследники ФИО3, ФИО4, ФИО5 от принятия наследства (долей земельного участка и спорного гаража) отказались в пользу истца, свой отказ они выразили в виде расписок. Истец принял спорный гаражный бокс как часть наследства после смерти своего отца, пользовался и пользуется гаражным боксом по настоящее время, содержит его.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

ФИО1 извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФИО1, возражений на иск не выражено.

ФИО1 ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ФИО4 представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления ФИО1 сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 предоставлен в собственность для гаражного строительства земельный участок с кадастровым номером ПМО№, по адресу: <адрес> расположенный на землях населенных пунктов, о чем выдано соответствующее свидетельство на право собственности на землю серии № (л.д.84-85).

Объект недвижимого имущества, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой гаражный бокс № площадью 34 кв.м. (лит.А 29), что следует из технического паспорта на гаражный бокс (л.д.5-10).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС ФИО1 <адрес> муниципального района <адрес> составлена актовая запись о смерти №, что следует из представленного свидетельства о смерти (л.д.16).

Из представленной нотариусом копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 обратились его супруга наследодателя ФИО10 (л.д.51), сын ФИО2 (л.д.52), внук ФИО4 (л.д.56,57,59), внучка ФИО3 (л.д.56,58,59).

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО9 выданы дополнительные свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО2 в отношении 1/4 доли в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, площадью 34 кв.м., адрес: <адрес> кадастровый № (л.д.131), на имя ФИО3 в отношении 1/8 доли в праве на указанный земельный участок (л.д.134), а также на имя ФИО4 в отношении 1/8 доли в праве на этот же земельный участок (л.д.137).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии № ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. серии <адрес>6, выданного нотариусом ФИО9, и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, площадью 34 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый № (л.д.17).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 18-21).

Как следует из пояснений истца, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство в отношении расположенного на данном земельном участке гаража, поскольку за наследодателем право на указанное имущество зарегистрировано не было.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пунктах 8, 12 Постановления Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, был возведен гараж. Земельный участок под гаражом по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен в собственность ФИО8 для гаражного строительства. Свои права на указанное имущество ФИО8 не зарегистрировал.

Семья ФИО8 с момента возведения гаража и более 30 лет владела гаражом, в течение которых никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право ФИО8 на данное имущество; гараж самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения настоящего спора в суде.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Поскольку спорная постройка возведена до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации, то регистрация права собственности на нее обязательной не была и отсутствие такой регистрации само по себе не является препятствием для признания постройки объектом недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как указывает истец, после смерти отца он принял спорный гаражный бокс как часть наследства после его смерти, пользовался и пользуется гаражным боксом по настоящее время.

Другие наследники ФИО3, ФИО4 и ФИО5 отказались от наследства в виде спорного гаража и долей земельного участка в пользу истца, о чем в материалах дела представлены соответствующие расписки (л.д.11,12,13). Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО8 на законных основаниях приобрел право собственности на спорный гараж площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> а потому этот гараж подлежит включению в наследственную массу после умершего ФИО8 В связи с тем, что ФИО2 является наследником первой очереди после смерти своего отца, принявшим наследство в установленном законом порядке, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на указанное имущество не претендуют, отказались от него, то на основании действующего законодательства за ФИО2 суд признает право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда (подпись)

Копия верна:

Судья О.В.Безматерных