Решение по делу № 2-354/2016 от 21.03.2016

К делу № 2-354/2016

                 Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2016 года          город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Тимониной М.А.,

с участием истца Шилина В.В.,

представителя ответчика Исмаиловой Р.Б. Вожжовой Е.В.,

действующего на основании доверенности 23 АА 5411004 от 08.12.15 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - кадастрового инженера Кизиловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилина Владимира Владимировича к Исмаиловой Разият Бейбутовне об определении размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка,

             УСТАНОВИЛ:

Шилин В.В. просит суд снять возражение, заявленное Вожжовой Е.В. от имени Исмаиловой Р.Б. от 29.01.2016 года, поданное кадастровому инженеру Кизиловой Е.В., на извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка в газете «Тихорецкие Вести» №145 от 30.12.2015 года; определить местоположение границ и размер земельного участка, выделяемого им в счет принадлежащего ему земельного участка сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1,22 га, по адресу: <адрес>, <адрес> образовать земельный участок сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1,22 га, по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец Шилин В.В. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что он является сособственником земельной доли в размере 1,22 га, в границах Терновского с/о Тихорецкого района Краснодарского края ЗАО им. С.М.Кирова, на основании решения Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 26.11.2015 года. В 2015 году он обратился    к кадастровому инженеру для подготовки проекта межевания земельного участка площадью 1,22 га, для дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в Межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка были размещены в газете «Тихорецкие Вести» №145 от 30.12.2015 года. 29.01.2016 года от Исмаиловой Разият Бейбутовны в адрес кадастрового инженера поступило возражение относительно местоположения границ выделяемого в счет земельной доли его земельного участка, ввиду того, что якобы выделяемый им земельный участок будет затрагивать интересы Исмаиловой Р.Б., так как в счет земельной доли Исмаиловой Р.Б. уже утвержден проект межевания по адресу: <адрес> при этом прикладывает свидетельство на земельный участок, находящийся в границах ЗАЗ С.М.Кирова, т.е. ее право в участке, где он желает выделиться зарегистрировано, а подавать возражения может только участник долевой собственности на тот участок, из которого происходит выдел. В предоставленных ответчиком возражениях не указывается на реальное нарушение его или чьих-либо еще прав выделением им земельного участка в счет долей. Следовательно, выделяемый земельный участок не нарушит ничьи права и законные интересы.

В судебном заседании представитель ответчика Исмаиловой Р.Б.- Вожжова Е.В. уточненные исковые требования признала и пояснила, что

не возражает определить местоположение границ и размер земельного участка, выделяемого Шилиным В.В., площадью 1,22 га, по адресу: <адрес>, <адрес> Возражение, заявленное ей 29.01.2016 года и направленное в адрес кадастрового инженера Кизиловой Е.В., на извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка в газете «Тихорецкие вести» №145 от 30 декабря 2015 года снимает.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - кадастровый инженер Кизилова Е.В. не возражала в удовлетворении исковых требований истца Шилина В.В.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ «ФКП ФСГР кадастра и картографии по КК» не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. З ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п.1 ст. 13 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года №101-ФЗ участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли (долей).

В соответствии с п.5 ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.02.2007 года «Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании&apos;- участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли».

Согласно ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также совершению сделок с ними регулируются граждане законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лез водным законодательством, законодательством о недрах, об охр окружающей среды, специальными законами.

Образование земельных участков из земельных находящихся в частной собственности и принадлежащих собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земель участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (пункт 5 ст.1 Земельного кодекса).

В силу статьи 11.5 ЗК РФ правовым последствием выдела земельного участка в случае выдела доли или долей участка, находящегося в долевой собственности, является образование одного или нескольких участков, сохранение участка, которого осуществлен выдел, в измененных границах (измененный участок); возникновением у выделившегося участка долевой собственности права собственности на образуемый участок и утрата им права долевой собственности на измененный участок, изменение размера долей оставшихся участников долевой собственности в праве долевой собственности на оставшийся после выдела участок.

В соответствии с п. 1 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначен участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выдел земельный участок в счет своей земельной доли или своих земель долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для перед земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.

Согласно п.п.12,13 ст. 13.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» возражения по проекту межевания должны касаться размера и местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка и содержать обоснование причин несогласия с предложенным размером местоположением границ данного участка.

Статьей 11.9 Земельного кодекса РФ, ст. 22 Закона Краснодарского края №532-К3 «Об основах регулирования земель отношений в Краснодарском крае», пунктом 3 параграфа 1 методических рекомендаций установлены случаи, когда выдел в с доли земельного участка невозможен в частности: пригодность земель для предполагаемого (разрешенного) использования; недопущение создания недостатков в расположении (вклиниванием,     чересполосица,     вкрапливание,     дальноземье, изломанность и неудобства в использовании); соблюдение условий выхода на дороги общего пользования для образуемых новых и существующих земельных участков; прохождение границ образуемых новых земельных участков независимо от их назначения по границам земель других категорий, земель,     занятых     древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных природных,    антропогенных и техногенных явлений, замкнутых водоемов,    объектов инженерных,    транспортных

инфраструктур, а также ранее сформированных смежных земельных участков.

Согласно п. 6 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть    осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии с п.13.1 ст. 15 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года №101-ФЗ споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В судебном заседании установлено, что истец Шилин В.В. является сособственником земельной доли в размере 1,22 га, в границах Терновского с/о Тихорецкого района Краснодарского края ЗАО им. С.М.Кирова, на основании решения Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 26.11.2015 года.

В 2015 году истец Шилин В.В. обратился    к кадастровому инженеру для подготовки проекта межевания земельного участка площадью 1,22 га. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка были размещены в газете «Тихорецкие Вести» №145 от 30.12.2015 года.

29.01.2016 года от ответчика Исмаиловой Р.Б. в адрес кадастрового инженера поступило возражение относительно местоположения границ выделяемого в счет земельной доли Шилина В.В. земельного участка, в котором указано, что выделяемый истцом земельный участок будет затрагивать интересы Исмаиловой Р.Б., так как в счет земельной доли Исмаиловой Р.Б. уже утвержден проект межевания по адресу: <адрес>

При изложенных выше обстоятельствах суд полагает, что истец Шилин В.В. не нарушает права и законные интересы ответчика Исмаиловой Р.Б. и других лиц, определяя местоположение границ и размер земельный участок в счет принадлежащего истцу земельного участка.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Суд считает, что истец Шилин В.В. не имеет возможности разрешить спор об определении размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка в ином досудебном порядке, в связи с чем, считает возможным определить местоположение границ и размер земельного участка, выделяемого Шилиным Владимиром Владимировичем в счет принадлежащего ему земельного участка сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1,22 га, по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шилина Владимира Владимировича к Исмаиловой Разият Бейбутовне об определении размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка удовлетворить.

Снять возражение, заявленное Вожжовой Еленой Витальевной от имени Исмаиловой Разият Бейбутовны от 29.01.2016 года, поданное кадастровому инженеру Кизиловой Елене Владимировне на извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка в газете «Тихорецкие Вести» №145 от 30.12.2015 года.

Определить местоположение границ и размер земельного участка, выделяемого Шилиным Владимиром Владимировичем в счет принадлежащего ему земельного участка сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1,22 га, по адресу: <адрес>, <адрес>

Образовать земельный участок сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1,22 га, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Ногина