Решение по делу № 2-2033/2024 (2-13577/2023;) от 28.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2024 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Темниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2033/2024 (УИД 45 RS 0026-01-2023-016854-11) по иску Сазыкиной Т.Л. к Гавриловой Н.В., Голодному В.М., Ильиных С.Н., Каменской И.Г., Карагужевой М.А., Киселевой Н.А., Кожину А.В., Кононову Г.Г., Лобановой С.Ю., Манакову А.Ю., ООО «Компания «Улисс», Петрову В.В., Поздняковой М.М., Ратушняк Н.Ю., Стольниковой Т.И., Френкель О.А., Хариной Г.И., Шередега С.А., Яньшину С.Л. о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета, иску Голоднова В.М. к Гавриловой Н.В., Ильиных С.Н., Каменской И.Г., Карагужевой М.А., Киселевой Н.А., Кононову Г.Г., Кожину А.В., Лобановой С.Ю., Манакову А.Ю., ООО «Компания «Улисс», Петрову В.В., Поздняковой М.М., Ратушняк Н.Ю., Стольниковой Т.И., Френкель О.А., Хариной Г.И., Шередега С.А., Сазыкиной Т.Л., Вислогузову В.П., Меньщикову А.Л., Яньшину С.Л. о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета, встречному иску Стольниковой Т.И. к Сазыкиной Т.Л., Вислогузову В.П., Голоднову В.М., Гавриловой Н.В., Ильиных С.Н., Каменской И.Г., Карагужевой М.А., Киселевой Н.А., Кононову Г.Г., Лобановой С.Ю., Манакову А.Ю., ООО «Компания «Улисс», Петрову В.В., Поздняковой М.М., Ратушняк Н.Ю., Френкель О.А., Хариной Г.И., Шередега С.А., Меньщикову А.Л., Яньшину С.Л. о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета, встречному иску Гавриловой Н.В. к Сазыкиной Т.Л., Голоднову В.М., Стольниковой Т.И., Ильиных С.Н., Каменской И.Г., Карагужевой М.А., Киселевой Н.А., Кожину А.В., Кононову Г.Г., Лобановой С.Ю., Манакову А.Ю., ООО «Компания «Улисс», Петрову В.В., Поздняковой М.М., Ратушняк Н.Ю., Френкель О.А., Хариной Г.И., Шередега С.А., Яньшину С.Л. о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета, встречному иску Манакова А.Ю. к Сазыкиной Т.Л., Вислогузову В.П., Голоднову В.М., Стольниковой Т.И., Гавриловой Н.В., Ильиных С.Н., Каменской И.Г., Карагужевой М.А., Киселевой Н.А., Кононову Г.Г., Лобановой С.Ю., ООО «Компания «Улисс», Петрову В.В., Поздняковой М.М., Ратушняк Н.Ю., Френкель О.А., Хариной Г.И., Шередега С.А., Меньщикову А.Л., Яньшину С.Л. о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Сазыкина Т.Л. обратилась в суд с иском к Гавриловой Н.В., Голодному В.М., Ильиных С.Н., Каменской И.Г., Карагужевой М.А., Киселевой Н.А., Кожину А.В., Кононову Г.Г., Лобановой С.Ю., Манакову А.Ю., ООО «Компания «Улисс», Петрову В.В., Поздняковой М.М., Ратушняк Н.Ю., Стольниковой Т.И., Френкель О.А., Хариной Г.И., Шередега С.А., Яньшиной О.Н. о признании отсутствующим зарегистрированного права на объект недвижимого имущества. В ходе рассмотрения дела исковые требования изменила, в обоснование измененного иска указала, что является на праве общей долевой собственности, в размере 12/285, собственником: помещения в здании комплекса оптово - розничной торговли, назначение - нежилое, площадью 285,6 кв. м, номер на поэтажном плане: 18, этаж №, кадастровый № в снесенном на данный момент здании, которое ранее располагалось по адресу: <адрес> Принадлежащая ей доля в размере 12/285 в помещении была уничтожена (потеряла свои физические свойства) в связи с обрушением стены здания, в котором это помещение находилось. Факт обрушения здания торгового центра ТЦ «Альфа-База», расположенного по адресу: <адрес>, является общеизвестным и подтверждается: решением Курганского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; решением Курганского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; актом обследования МКУ «Административно-техническая инспекция» № от ДД.ММ.ГГГГ; актом обследования МКУ «Административно-техническая инспекция» № от ДД.ММ.ГГГГ; актом обследования МКУ «Административно-техническая инспекция» № от ДД.ММ.ГГГГ; экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро независимых экспертиз». Просит суд прекратить право собственности Сазыкиной Т.Л. на долю в размере 12/285 в помещении в здании комплекса оптово-розничной торговли, назначение - нежилое, площадью 285,6 кв. м, номер на поэтажном плане: 18, этаж 2, кадастровый №, находившееся в снесенном здании, по адресу: <адрес>, строение 7 в городе Кургане; снять с кадастрового учета помещение в здании комплекса оптово-розничной торговли, назначение - нежилое, площадью 285,6 кв. м, номер на поэтажном плане: 18, этаж №, кадастровый №, в снесенном на данный момент здании, которое ранее располагалось по адресу: <адрес>

Определением Курганского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью произведена замена ответчика ФИО15 правопреемником ФИО29

Голоднов В.М. обратился в суд с иском к Гавриловой Н.В., Ильиных С.Н., Каменской И.Г., Карагужевой М.А., Киселевой Н.А., Кононову Г.Г., Кожину А.В., Лобановой С.Ю., Манакову А.Ю., ООО «Компания «Улисс», Петрову В.В., Поздняковой М.М., Ратушняк Н.Ю., Стольниковой Т.И., Френкель О.А., Хариной Г.И., Шередега С.А., Яньшиной О.Н. о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета. В ходе рассмотрения дела исковые требования изменил, предъявил иск также к Сазыкиной Т.Л., Вислогузову В.П., Меньщикову А.Л., Яньшину С.Л., в обоснование измененного иска указал, что является собственником 11/285 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №). Данное помещение относилось к обрушившейся части ТЦ «Альфа-База». В настоящее время вышеуказанное здание, в том числе все нежилые помещения в нем, включая и его помещения, снесены. Снос произошел в результате частичного самообрушения здания, а окончательно был произведен ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП, осуществленного по решению Курганского городского суда <адрес> по гражданскому делу №. Данные факты также были исследованы и подтверждены вступившим в законную силу решением Курганского городского суда <адрес> по гражданскому делу №. Истцом по указанному решению суда был один из собственников снесенного здания. Данным судебным актом установлено, что Управление Росреестра по <адрес> не осуществляет регистрационные действия по прекращению права собственности со ссылкой на то, что «для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и прекращения права собственности на него в орган регистрации необходимо обратиться всем собственникам объекта, а также указано на наличие запретов на совершение действий по регистрации». Судом в вышеуказанном решении был сделан вывод о том, что наложенные запреты по данным ЕГРН о регистрации прав являются ограничениями, утратившими свою актуальность и ранее отмененными судом. Кроме того, согласно вышеуказанному решению спорный объект недвижимости прекратил свое существование в результате его сноса ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд прекратить право собственности Голоднова Владимира Михайловича на 11/285 долей в нежилом помещении с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв.м, помещение в здание комплекса оптово-розничной торговли, номер на поэтажном плане 18, этаж 2, расположенном по адресу: <адрес>; снять с кадастрового учета нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв.м, помещение в здание комплекса оптово-розничной торговли, номер на поэтажном плане 18, этаж 2, расположенном по адресу: <адрес>

Определением Курганского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела объединены в одно производство.

Стольникова Т.И. обратилась в суд со встречным иском к Сазыкиной Т.Л., Вислогузову В.П., Голоднову В.М., Гавриловой Н.В., Ильиных С.Н., Каменской И.Г., Карагужевой М.А., Киселевой Н.А., Кононову Г.Г., Лобановой С.Ю., Манакову А.Ю., ООО «Компания «Улисс», Петрову В.В., Поздняковой М.М., Ратушняк Н.Ю., Френкель О.А., Хариной Г.И., Шередега С.А., Меньщикову А.Л., Яньшину С.Л. о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета. В обоснование встречного иска указала, что является собственником 12/285 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №). Данные помещения относились к обрушившейся части ТЦ «Альфа-База». В настоящее время вышеуказанное здание, в том числе все нежилые помещения в нем, включая и ее помещения, снесены. Снос произошел в результате частичного самообрушения здания, а окончательно был произведен ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП, осуществленного по решению Курганского городского суда <адрес> по гражданскому делу №. Данные факты также были исследованы и подтверждены вступившим в законную силу решением Курганского городского суда <адрес> по гражданскому делу №. Истцом по указанному решению суда был один из собственников снесенного здания. Данным судебным актом установлено, что Управление Росреестра по <адрес> не осуществляет регистрационные действия по прекращению права собственности со ссылкой на то, что «для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и прекращения права собственности на него в орган регистрации необходимо обратиться всем собственникам объекта, а также указано на наличие запретов на совершение действий по регистрации». Судом в вышеуказанном решении был сделан вывод о том, что наложенные запреты по данным ЕГРН о регистрации прав являются ограничениями, утратившими свою актуальность и ранее отмененными судом. Просит суд прекратить право собственности Стольниковой Тамары Ивановны на 12/285 долей в нежилом помещении с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв.м, помещение в здание комплекса оптово-розничной торговли, номер на поэтажном плане 18, этаж 2, расположенном по адресу: <адрес>, снять с кадастрового учета нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв.м, помещение в здании комплекса оптово-розничной торговли, номер на поэтажном плане 18, этаж 2, расположенном по адресу: <адрес>

Гаврилова Н.В. обратилась в суд со встречным иском к Сазыкиной Т.Л., Голоднову В.М., Стольниковой Т.И., Ильиных С.Н., Каменской И.Г., Карагужевой М.А., Киселевой Н.А., Кожину А.В., Кононову Г.Г., Лобановой С.Ю., Манакову А.Ю., ООО «Компания «Улисс», Петрову В.В., Поздняковой М.М., Ратушняк Н.Ю., Френкель О.А., Хариной Г.И., Шередега С.А., Яньшину С.Л. о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета. В обоснование встречного иска указала, что является собственником 25/285 долей в нежилом помещении с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв.м, в здании комплекса оптово-розничной торговли, номер на поэтажном плане 18, этаж 2, располагавшегося по адресу: <адрес> что подтверждается, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования Администрации <адрес> к собственникам помещений, в том числе к ФИО9, ФИО3, ФИО2 и другим, о сносе частично обрушившегося здания комплекса оптово-розничной торговли по адресу: <адрес> В ходе исполнения указанного судебного акта судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано полное исполнение решения суда. Данные обстоятельства также установлены вступившим в законную силу решением Курганского городского суда <адрес> по гражданскому делу №, здание комплекса оптово-розничной торговли, размещенное по адресу: <адрес> в результате частичного обрушения и сноса прекратило свое существование ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд прекратить право собственности ФИО9 на 25/285 долей в нежилом помещении с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв.м, в здании комплекса оптово-розничной торговли, номер на поэтажном плане 18, этаж 2, располагавшемся по адресу: <адрес>; снять с кадастрового учета нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв.м, в здании комплекса оптово-розничной торговли, номер на поэтажном плане 18, этаж 2, располагавшемся по адресу: <адрес>

Манаков А.Ю. обратился в суд со встречным иском к Сазыкиной Т.Л., Вислогузову В.П., Голоднову В.М., Стольниковой Т.И., Гавриловой Н.В., Ильиных С.Н., Каменской И.Г., Карагужевой М.А., Киселевой Н.А., Кононову Г.Г., Лобановой С.Ю., ООО «Компания «Улисс», Петрову В.В., Поздняковой М.М., Ратушняк Н.Ю., Френкель О.А., Хариной Г.И., Шередега С.А., Меньщикову А.Л., Яньшину С.Л. о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета. В обоснование встречного иска указал, что является собственником 22/285 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №). Данные помещения относились к обрушившейся части ТЦ «Альфа-База». В настоящее время вышеуказанное здание, в том числе все нежилые помещения в нем, включая и его помещения, снесены. Снос произошел в результате частичного самообрушения здания, а окончательно был произведен ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №, осуществленного по решению Курганского городского суда <адрес> по гражданскому делу №. Данные факты также были исследованы и подтверждены вступившим в законную силу решением Курганского городского суда <адрес> по гражданскому делу №. Истцом по указанному решению суда был один из собственников снесенного здания. Данным судебным актом установлено, что Управление Росреестра по <адрес> не осуществляет регистрационные действия по прекращению права собственности со ссылкой на то, что «для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и прекращения права собственности на него в орган регистрации необходимо обратиться всем собственникам объекта, а также указано на наличие запретов на совершение действий по регистрации». Судом в вышеуказанном решении был сделан вывод о том, что наложенные запреты по данным ЕГРН о регистрации прав являются ограничениями, утратившими свою актуальность и ранее отмененными судом. Кроме того, согласно вышеуказанному решению спорный объект недвижимости прекратил свое существование в результате его сноса ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд прекратить право собственности ФИО12 на 22/285 долей в нежилом помещении с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв.м, помещение в здание комплекса оптово-розничной торговли, номер на поэтажном плане 18, этаж 2, расположенном по адресу: <адрес> снять с кадастрового учета нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв.м, помещение в здании комплекса оптово-розничной торговли, номер на поэтажном плане 18, этаж 2, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец (ответчик по встречным искам) Сазыкина Т.Л. и ее представитель по устному ходатайству Шевелев И.В. на исковых требованиях настаивали, против встречных исков не возражали.

Представитель истца (ответчика по встречным искам) Голоднова В.М. по доверенности Стольникова М.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, против встречных исков не возражала.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Стольниковой Т.И. по доверенности Стольникова М.В. в судебном заседании не возражала против исковых требований, на встречном иске настаивала.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Гавриловой Н.В. по доверенности Жесткова А.Г. в судебном заседании не возражала против исковых требований, на встречном иске настаивала.

Ответчик (истец по встречному иску) Манаков А.Ю. в судебном заседании не возражал против исковых требований, на встречном иске настаивал.

Ответчики Ильиных С.Н., Каменская И.Г., Карагужева М.А., Киселева Н.А., Кожин А.В., Кононов Г.Г., Лобанова С.Ю., Петров В.В., Позднякова М.М., Ратушняк Н.Ю., Френкель О.А., Шередега С.А., Яньшин С.Л., Харина Г.И., Вислогузов В.П., Меньщиков А.Л., представитель ответчика ООО «Компания «Улисс» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель третьего лица УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2 указанной статьи).

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. На основании пункта 1 статьи 235 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.

В силу положений частей 3 и 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о государственной регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно пункту 5 статьи 1 указанного закона, регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством зарегистрированного права.

Статьей 14 Закона о государственной регистрации предусмотрено, в частности, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным федеральным законом порядке (часть 1).

Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт (пункт 5 части 2).

Согласно пункту 4 части 1 статьи 15 Закона о государственной регистрации при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со статьей 23 Закона о государственной регистрации к документам, прилагаемым к заявлению, относится акт обследования, который представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра мест нахождения здания с учетом имеющихся сведений в ЕГРН о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов, подтверждает прекращение существования здания в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости.

В силу пунктов 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ долевыми собственниками помещения в здании комплекса оптово-розничной торговли, с кадастровым номером 45:25:030808:691 общей площадью 285,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> являются: Сазыкина Татьяна Леонидовна (12/285 долей), Голоднов Владимир Михайлович (11/285 долей), Каменская Ирина Геннадьевна (8/285 долей), Карагужева Марина Александровна (11/285 долей), Позднякова Марина Михайловна (8/285 долей), Харина Галина Ивановна (16/285 долей), Френкель Олег Абрамович (14/285 долей), Гаврилова Наталья Васильевна (25/285 долей), Вислогузов Валентин Павлович (14/285 долей), Петров Владислав Владимирович (30/285 долей), Манаков Александр Юрьевич (22/285 долей), Ильиных Сергей Николаевич (4/285 долей), Шередега Сергей Александрович (4/285 долей), Яньшина Ольга Николаевна (9/285 долей), Кожин Алексей Васильевич (12/285 долей), Киселева Надежда Александровна (12/285 долей), Лобанова Светлана Юрьевна (10/285 долей), Кононов Георгий Геннадьевич (7/285 долей), Ратушняк Наталья Юрьевна (7/285 долей), Стольникова Тамара Ивановна (12/285 долей), Меньщиков Александр Лифантьевич (23/285 долей), ООО «Компания «Улисс» (14/285 долей).

Решением Курганского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск Администрации <адрес> к собственникам помещений в здании комплекса оптово-розничной торговли, в том числе с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Сазыкиной Т.Л., Кожину А.В., Антропову О.А., Грибанову Н.А., Тесленко А.Н., Манакову А.Ю., Винничек А.Б., Плотниковой Г.В., Яньшину С.Л., Левченковой И.И., Авраамову М.Г., Чигак T.В., Насоновой О.Н., Художидковой В.Ю., Струнину А.А., Меньшикову А.Л., Репиной Н.Ф., Дороднову А.И., Абаеву Н.А., Урванцевой И.В., Прохоровой Л.А., Каменской И.Г., ООО «Компания «Улисс», Антроповой Г.В., Карагужевой М.А., Голоднову В.М., Лобановой С.Ю., Стольниковой Т.И., Гавриловой Н.В. Ильиных С.Н., ООО «Медкомплект», Киселевой Н.А., Ратушняк Н.Ю., Кононову Г.Г., Хариной Г.И., Френкель О.А., Шарахину С.В., Завьяловой В.А., Мехтиеву A.M., Коробейникову В.А., Вислогузову В.П., Петрову В.В., Гожий А.В., Поздняковой М.М., Шередега С.А., Лысенко Т.В., Урванцеву Ю.А., Шалдиной Е.В., Цитцер А.Г. о возложении обязанности осуществить снос здания оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда отменено, исковые требования Администрации <адрес> удовлетворены, на собственников помещений в здании комплекса оптово-розничной торговли, в том числе с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, возложена обязанность осуществить снос здания по указанному адресу пропорционально доли на имущество согласно разработанной проектно-сметной документации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес> снесено ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено в полном объеме, что подтверждается актом судебного пристава-исполнителя.

Поскольку объект недвижимости по указанному выше адресу уничтожен в результате сноса ДД.ММ.ГГГГ, Сазыкина Т.Л., Голоднов В.М., Манаков А.Ю., Стольникова Т.И., Гаврилова Н.В., в силу норм действующего законодательства единолично в отсутствие заявлений иных долевых собственников, лишены возможности снять объект недвижимости с кадастрового учета в связи с его уничтожением и прекратить свое право собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сазыкиной Т.Л., Голоднова В.М., встречных исковых требований Манакова А.Ю., Стольниковой Т.И., Гавриловой Н.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сазыкиной Т.Л., Голоднова В.М., встречные иски Стольниковой Т.И., Гавриловой Н.В., Манакова А.Ю. удовлетворить.

Прекратить право собственности Сазыкиной Татьяны Леонидовны на 12/285 долей в нежилом помещении в здании комплекса оптово-розничной торговли с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Голоднова Владимира Михайловича на 11/285 долей в нежилом помещении в здании комплекса оптово-розничной торговли с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Стольниковой Тамары Ивановны на 12/285 долей в нежилом помещении в здании комплекса оптово-розничной торговли с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Гавриловой Натальи Васильевны на 25/285 долей в нежилом помещении в здании комплекса оптово-розничной торговли с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Манакова Александра Юрьевича на 22/285 долей в нежилом помещении в здании комплекса оптово-розничной торговли с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета нежилое помещение в здании комплекса оптово-розничной торговли с кадастровым номером № общей площадью 285,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца.

Судья О.А. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2024.