Решение по делу № 2-156/2023 от 10.04.2023

Производство № 2-156/2023

Дело (УИД) № 48RS0017-01-2023-000190-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года с. Тербуны

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Богомаз М.В.,

при секретаре Лапшиной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Тербунского РО СП УФССП России по Липецкой области Борисовой Любови Михайловны к Шапошниковой Надежде Ивановне об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Тербунского РО СП УФССП России по Липецкой области Борисова Л.М. обратилась в суд с иском к Шапошниковой Н.И. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника. Исковые требования мотивированы тем, что в Тербунском РО СП УФССП России по Липецкой области на исполнении находятся исполнительные производства в отношении Шапошниковой Н.И.: 94542/21/48019-ИП от 21.10.2021, возбужденное на основании судебного приказа 2-1231/2019 от 16.07.2019, выданного органом: Тербунский судебный участок Тербунского судебного района Липецкой области о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу взыскателя: ООО "Нерис", 394006, Россия, г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. 90 б, оф. 413 в сумме 56627.35 рублей (остаток долга 44327.35 рублей); 602/23/48019-ИП от 27.06.2022, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 038748502 от 12.05.2015, выданного органом: Тербунский районный суд, о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу взыскателя: ООО "Нерис", 394006, Россия, г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. 90 б, оф.413 в сумме 352043.64 рублей. Согласно полученным ответам из регистрирующих органов, за должником отсутствует зарегистрированное в собственности движимое имущество в виде транспортных средств, она не работает, получателем пенсии не является. Между тем, из полученных сведений из Росреестра по Липецкой области следует, что Шапошниковой Н.И. принадлежит на праве собственности 1/2 доля земельного участка, площадью 364 кв.м., адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, к/н №, и 1/2 доля нежилого здания, расположенного на данном участке. Вторым собственником приведенных объектов является Шапошников Р.И. в отношении доли которого ранее судом также принято решение об обращении взыскания. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 146 510 руб. Поскольку обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда, истец обратился в суд с настоящим иском и просил в счет погашения задолженности по исполнительным производствам обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Тербунского РО СП УФССП России по Липецкой области Борисова Л.М. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Шапошникова Н.И. так же не явилась в судебное заседание, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ранее в судебном заседании против иска возражала, просила предоставить ей время для погашения долга, однако таких мер не предприняла.

Третьи лица Шапошников Р.И., представитель ООО «Нерис» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания надлежаще извещены, от представителя ООО «Нерис» поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80 Федерального закона).

Согласно статье 110 Федерального закона, денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным земельным и гражданским законодательством.

Из представленных истцом письменных доказательств следует, что в Тербунском РО СП УФССП России по Липецкой области на исполнении находятся исполнительные производства в отношении Шапошниковой Н.И.:

- № 94542/21/48019-ИП от 21.10.2021, возбужденное на основании судебного приказа 2-1231/2019 от 16.07.2019, выданного органом: Тербунский судебный участок Тербунского судебного района Липецкой области о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу взыскателя: ООО "Нерис", 394006, Россия, г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. 90 б, оф. 413 в сумме 56627.35 рублей (остаток долга 44327.35 рублей);

- № 602/23/48019-ИП от 27.06.2022, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 038748502 от 12.05.2015, выданного органом: Тербунский районный суд, о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу взыскателя: ООО "Нерис", 394006, Россия, г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. 90 б, оф.413 в сумме 352043.64 рублей

Предпринятые судебным приставом исполнителем меры по установлению имущества должника, с целью обращения на него взыскания, результатов не принесли. Согласно полученным ответам из регистрирующих органов за ответчиком отсутствует зарегистрированное в собственности движимое имущество, автотранспортные средства, спецтехника и самоходные машины. Должник не является получателем заработной платы, пенсии, иных выплат.

Принимаемые судебным приставом меры по исполнению исполнительного документа не привели к исполнению судебных актов в полном объеме. Такое право было разъяснено ответчику и судом, в связи с чем судебное заседание было отложено, но мер к погашению задолженности предпринято не было.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у должника денежных средств для погашения задолженности.

Из выписок из ЕГРН от 30.03.2023 г., 28.04.2023 г. следует, что Шапошниковой Н.И. на праве собственности принадлежит 1/2 доля нежилого здания - магазина, площадью 57,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, к/н № 1/2 доля принадлежит Шапошникову Р.И.

Данный объект недвижимости расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Шапошниковой Н.И. и Шапошникову Р.И. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит земельный участок, площадью 364 кв.м., адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, к/н №. Земельный участок имеет разрешенное использование – для эксплуатации здания магазина. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 146510 руб.

02.11.2021 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества.

Таким образом, установлено, что у ответчика отсутствует иное, кроме указанного, имущество, на которое можно обратить взыскание в первую очередь.

Установлено, что кадастровая стоимость спорной доли земельного участка отвечает принципу соразмерности.

Как указано выше земельный участок имеет вид разрешенного использования – для эксплуатации магазина и имеет площадь 364 кв.м. На приведенном земельном участке имеется магазин площадью 57,7 кв.м.

Согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Покровский сельсовет Тербунского муниципального района от 30.08.2013 года № 97 для магазинов не установлены минимальные и максимальные размеры предоставляемых земельных участков. Между тем, определено, что минимальные отступы от границы земельного участка должны составлять 1 метр, а максимальный процент застройки земельного участка может составлять 40 %. Таким образом, земельный участок сформирован для эксплуатации магазина и не может быть использован по другому назначению.

При этом следует учитывать, что для обращения взыскания на здание, находящееся на земельном участке, законодательство не требует судебного акта; заявляемое в суд исковое требование должно касаться лишь земельного участка.

Указанный земельный участок и расположенный на нем магазин не являются имуществом, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Решением Тербунского районного суда Липецкой области по гражданскому делу № 2-265/2014 по иску Шапошниковой Н.И. к Шапошниковой Н.И. о признании права собственности на 1/2 долю магазина и земельного участка и реальном разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску Шапошниковой Н.И. к Шапошниковой Н.И. о разделе совместно нажитого имущества, кредитных обязательств и уменьшении доли в общем имуществе следует, что приведенный земельный участок и помещение магазина были приобретены супругами Шапошниковыми Р.И. и Н.И. в период брака и зарегистрированы на имя Шапошниковой Н.И. Настоящим решением суда за Шапошниковой Н.И. признано право собственности на 1/2 долю недвижимого имущества за счет уменьшения доли Шапошниковой Н.И. до 1/2. Здание магазина реально разделено и каждой стороне выделены конкретные помещения. Исходя из варианта раздела магазина произведен раздел земельного участка и каждой стороне выделен земельный участок таким образом, что выделенные помещения в магазине располагаются на выделяемом ему земельном участке. Решением суда прекращено право долевой собственности на земельный участок.

Решением Тербунского районного суда Липецкой области от 06.12.2022 г. по делу № 2-406/2022 установлено, что по указанное выше решение суда исполнено частично и Шапошникова Н.И. зарегистрировала за собой 1/2 долю магазина и земельного участка. Работы по изоляции помещений друг от друга и их регистрация в качестве отдельных объектов недвижимости не произведена. Земельные участки не прошли кадастровый учет в качестве отдельных объектов недвижимости, не определены их границы.

Поскольку земельный участок является объектом недвижимого имущества, а права на объекты недвижимости возникают с момента их государственной регистрации (ч. 2 ст. 8.1, 131 ГК РФ), то принадлежность участка, а также вид права устанавливаются на основании сведений (записей), содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Таким образом, суд приходит к выводу, что Шапошникова Н.И. и Шапошникова Н.И. являются сособственниками земельного участка и магазина, имея по 1/2 доли в праве собственности, при этом здание магазина и земельного участка могут быть разделены в натуре.

Также, указанным решением суда обращено взыскание на 1/2 долю земельного участка, площадью 364 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид разрешенного использования – для эксплуатации здания магазина, принадлежащую Шапошникову Роману Игоревичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в счет погашения его задолженности по обязательствам.

Учитывая, что требования исполнительных документов должником Шапошниковой Н.И. не исполняются, действенных мер к полному возмещению взыскателям задолженности ею не предпринимается, указанное имущество не отнесено к установленном ч. 1 ст. 446 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, то суд полагает, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащую должнику долю земельного участка, реализация которого частично покроет сумму долга взыскателям.

При этом суд считает необходимым указать, что должник не лишен возможности исполнить свои обязательства по выплате долга до реализации имущества, на которое обращено взыскание.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Тербунского муниципального района Липецкой области в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка, площадью 364 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид разрешенного использования – для эксплуатации здания магазина, принадлежащую Шапошниковой Надежде Ивановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с Шапошниковой Надежды Ивановны (ИНН № в доход бюджета Тербунского муниципального района Липецкой области госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Тербунский районный суд Липецкой области.

Председательствующий(подпись) М.В. Богомаз