Решение по делу № 2-1603/2014 (2-8837/2013;) от 27.11.2013

Дело № 2- 1603/2014

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

11 марта 2014 года Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Цимбаловой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Модуль-1» к Евдокимову А.Н., Кривцову Е.С., Кривцовой Л.А., Кривцову С.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины, расходов на оплату услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Модуль-1» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 182051 рубля 68 копеек, взыскании с каждого из ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 1181 рубль 49 копеек, и расходов по оплате услуг представителя в размере 2250 руб. 00 коп. с каждого из ответчиков.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

Ответчику Евдокимову А.Н. на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х.

Ответчики Кривцова Л.А., Кривцов Е.С., Кривцов С.И. зарегистрированы в жилом помещении по указанному адресу.

ТСЖ «Модуль-1» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Х.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В нарушение закона ответчики обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, что привело к образованию задолженности за период с 01.06.2011 года по 30.09.2013 года в размере 182051 рубля 68 копеек.

Представитель истца Поплевкина Л.Ф., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, возражений по иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили. Суд в отношении ответчиков выносит заочное решение.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует, что Ответчику Евдокимову А.Н. на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х на основании договора долевого участия Х от 20.01.2003 года (л.д.9).

Ответчики Кривцова Л.А., Кривцов Е.С., Кривцов С.И. зарегистрированы в жилом помещении по указанному адресу (л.д.9).

Между Евдокимовым А.Н. с одной стороны, и ответчиком Кривцовым Е.С. с другой стороны, заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением б/н от 15.04.2009 года (л.д.9).

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, что привело к образованию задолженности за период с 01.06.2011 года по 30.09.2013 года в размере 182051 рубля 68 копеек, что ответчиками не оспорено.

Факт наличия задолженности подтверждается представленным истцом расчетом (л.д.7-8), который ответчиками не оспорен, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, доказательств погашения задолженности за указанный период суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства применительно к положениям ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчик Евдокимов А.Н., являясь собственником жилого помещения по адресу: Х, ответчики Кривцова Л.А., Кривцов С.И., являясь членами семьи собственника жилого помещения, ответчик Кривцов Е.С., пользуясь жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования, свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06. 2011 года по 30.09.2013 года не выполняют, исходя из чего, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, исходя из положений ст.ст.100,98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, с учетом разумности и справедливости в размере 2250 руб. 00 коп. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-57,67,68,98,100, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Модуль-1» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Евдокимова А.Н., Кривцова Е.С., Кривцовой Л.А., Кривцова С.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Модуль-1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06. 2011 года по 30.09.2013 года в размере 182051 рубля 68 копеек.

Взыскать с Евдокимова А.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Модуль-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1181 рубль 49 копеек, расходы на оплату услуг представителя истца в размере 2250 руб. 00 копеек.

Взыскать с Кривцова Е.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Модуль-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1181 рубль 49 копеек, расходы на оплату услуг представителя истца в размере 2250 руб. 00 копеек.

Взыскать с Кривцовой Л.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Модуль-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1181 рубль 49 копеек, расходы на оплату услуг представителя истца в размере 2250 руб. 00 копеек.

Взыскать с Кривцова С.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Модуль-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1181 рубль 49 копеек, расходы на оплату услуг представителя истца в размере 2250 руб. 00 копеек.

Ответчики вправе подать в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: