Решение по делу № А68-13166/2009 от 11.02.2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула                                                                        Дело № А68-13166/09  

            Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля  2010г.

Полный текст решения изготовлен 11 февраля   2010г.

Арбитражный суд в составе:

            Судьи Большакова В.М.

При ведении протокола   секретарем судебного заседания Евдокимовой Е.А.

рассмотрел в  судебном заседании дело по иску

Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области к

ИП Александровой Наталье Владимировне

О взыскании 861 120,76 руб.

при участии в заседании:

от истца – Бодрова Н.В. по дов.

от ответчика – Александрова Н.В. - паспорт

            Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области обратился с иском к  индивидуальному предпринимателю Александровой Наталье Владимировне о взыскании 676 427,89 руб., в том числе 623 435,84 руб. задолженность по арендной плате и 52 992,05 руб. пени.

            Определением от 27.01.10г. арбитражным судом приняты к рассмотрению уточненные требования истца на общую сумму 861 120,76 руб., в том числе 779 294,80 руб. задолженность, 81 825,76 руб. пени.

            Представитель истца поддержала исковые требования на сумму 861 120,76 руб.

            Ответчик признал исковые требования в полном объеме на сумму 861 120,76 руб.  

 Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд

 установил:

 26 июля 2004 года между Комитетом по управлению имуществом Управы г.   Тулы   и   предпринимателем,   осуществляющем   свою   деятельность   без  образования   юридического   липа   Александровой   Натальей   Владимировной подписан    договор аренды № 0430238 земельного участка, именуемый  в дальнейшем «Договор».     Арендатору предоставлен  в аренду земельный участок с кадастровым номером К№ 71:30:01 05  13:0035, общей площадью 9151 кв. м., расположенный по адресу: г. Тула, Зареченский район, нос. Горелки, по Московскому шоссе (примерно в 44 м по направлению на северо-восток от ориентира здание магазина, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Тула, р-н Зареченский, нос. Горелки, шоссе Московское, 2-в). Договор заключен на срок 5 лет. 22.02.2005 года договор зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы по Тульской области, номер регистрации № 71-71-01/005/2005-066.

В соответствии со статьей 4 Договора ответчик обязан уплачивать арендную плату ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца.

Нa момент заключения договора арендная плата за использование городской земли исчислялась в соответствии с Решением 'Тульской городской Думы от 22.04.1999г. №18/297.

С 01.04.2006 года арендная плата исчисляется в соответствии с Решением ТГД
от 25.01.2006 года № 7/95.

 За нарушение срока уплаты арендной платы Арендатор уплачивает в бюджет пеню. Согласно п. 8.3 пеня установлена в размере одного процента от суммы недоимки за каждый месяц просрочки.

Ответчик не уплачивал арендную плату, в результате чего за ним за период с 01.06.2008      по 13.01.2010г. образовалась задолженность по арендной плате в сумме
779 294,80 руб. и пени в сумме 81 825,96 руб. Всего: 861 120,76 руб.

В связи с принятием Закона Тульской области от 10.12.2008г. №1168-ЗТО «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле» распоряжение земельными участками с 01.01.2009г. государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле осуществляется администрацией Тульской области.

Об изменении арендодателя арендаторы были проинформированы публикацией в газете «Тула» от 25.12.2008г.

В соответствии с Постановлением администрации   Тульской области от 04.05.2009  № 293 «О внесении дополнений в Постановление администрации
Тульской области от 21.01.2008 № 34 «Об утверждении Положения о департаменте
имущественных и земельных отношений Тульской области» департамент имущественных и земельных отношений Тульской области
выступает в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных  участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным Договорам аренды, обязательства по которым не исполнены.

В подтверждение заявленных требований истец представил следующие документы: копия договора аренды земельного участка от 26.07.2004г. № 0430238; копия решения Тульской городской Думы от 22.04.1999г. №18/297; копия решения Тульской городской Думы от 25.01.2006 года № 7/95; расчет задолженности и пени; копия Закона Тульской области от 10.12.2008г. №1168-ЗТО; копия публикации в газете «Тула» от 26.12.2008; копия постановления администрации Тульской области от 04.05.2009 № 293;  копия Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Тульской области.

Оценив материалы дела, суд считает, что требования истцаподтверждены документально материалами дела, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ. Кроме того, исковые требования признаны ответчиком в полном объеме  на сумму 861 120,76  руб. 

Согласно ст. 170 ч. 4 п. 3 абз. 3 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание  иска ответчиком на сумму 861 120,76 руб.  принято судом согласно ст. 49 ч. 3 АПК РФ.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине в сумме 22 222,42 руб. суд относит на ответчика и взыскивает в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 41, 49 ч.ч. 3,5, 110, 167-171, 176, 319  АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Признание иска ответчиком на сумму 861 120,76 руб. принять.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Александровой Натальи Владимировны 25.02.1961 года рождения, уроженки г. Тула, зарегистрированной по адресу: г. Тула, ул. Революции, д. 16, кв. 225, осуществляющей свою деятельность без образования юридического лица под основным государственным номером индивидуального предпринимателя 304710634400153, в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области 779 924 руб. 80 коп. долга, 81 825 руб. 76 коп. пени, а всего 861 120 руб. 76 коп.; в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 22 222 руб. 42 коп.

 На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                    В.М. Большаков