Решение по делу № 2-2027/2021 от 30.04.2021

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Болотской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ « <данные изъяты>» к Копылову ФИО8 о задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ:

    Истец СНТ « <данные изъяты>» обратился к ответчику Копылову ФИО9 с иском о взыскании задолженности за использование имущества общего пользования объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

    Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ответчик Копялов ФИО10 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного в границах СНТ « <данные изъяты>» по адресу: <адрес>. На участке ответчика находится жилой дом с кадастровым номером №.

Ответчик Копылов ФИО11 членом СНТ « <данные изъяты> » не является.

В соответствии с Уставом СНТ « <данные изъяты>» и действующим законодательством ответчик обязан вносить возместительный платеж в том же объеме и порядке, что и члены СНТ.

     Решением общего собрания членов СНТ « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена величина членских и целевых взносов на 2018 год: <данные изъяты> в месяц за участок площадью 1500 кв.м. со строением; <данные изъяты> в месяц за участок площадью 1500 кв.м. без строения, <данные изъяты> - целевой взнос.

    Величина взносов установлена на основании сметы расходов ДНТ « <данные изъяты>» по обслуживанию ЖКИ и поддержанию чистоты и порядка в сумме <данные изъяты>, которая утверждена решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением общего собрания членов СНТ « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена величина членских и целевых взносов на 2019 год: <данные изъяты> в месяц ща участок площадью 1500 кв.м. со строением; <данные изъяты> в месяц за участок площадью 1500 кв.м. без строения, <данные изъяты> - целевой взнос.

    Величина взносов установлена на основании сметы расходов ДНТ « <данные изъяты>» по обслуживанию ЖКИ и поддержанию чистоты и порядка в сумме <данные изъяты>, которая утверждена решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением общего собрания членов ДНТ « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ приняты решения: об увеличении головой сметы расходов на <данные изъяты> ( сбор на вывоз мусора), что увеличило величину членских взносов до <данные изъяты> в месяц за участок площадью 1500 кв.м. с домом, до <данные изъяты>. в месяц за участок площадью 1500 кв.м. без строения; об уплате целевого взноса на оборудование ворот новой системой пропуска в размере <данные изъяты> с каждого члена и не члена СНТ со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> по целевым взносам, <данные изъяты> по членским взносам.

На уведомление СНТ « <данные изъяты>» о наличии задолженности с предложением о ее погашении ответчик не ответил.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены пени в размере <данные изъяты>. в силу п. 15.5. Устава СНТ « <данные изъяты>» взысканию подлежит размере пеней равный сумме задолженности в размере <данные изъяты>.

Представители СНТ « <данные изъяты> ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании требования поддержали, на удовлетворении настаивали.

Ответчик Копылов ФИО12. и его представитель по устному ходатайству ФИО6 требования не признали. В судебном заседании ответчик Копылов ФИО13 показал, что он является собственником жилого дома в д. Хлопово, он и его семья в данном доме зарегистрированы. Услуги, предоставляемые СТН, являются навязанными. Правление СТН препятствует переходу на прямые договора с ресурс снабжающими организациями.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". (далее Закон).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 означенного Федерального закона).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 данного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 3 ст. 5, чч. 3 - 4 ст. 14 Федерального закона).

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с ОР01.2019 г. (далее Федеральный закон N 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего Назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Судом установлено, и следует из материалов дела, что ответчик Копылов ФИО14 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> ( л.д. 77-76 том 1).

Согласно заключений эксперта ( том 5 л.д. 82-182) которые не оспорены ответчиком, земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Копылову ФИО15 на праве собственности, расположен в границах СНТ « <данные изъяты>» по адресу: <адрес>

Как следует из Выписки из протокола общего собрания членов ДНТ « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, Копылов ФИО16 исключен из членов ДНТ ( л.д. 202-203 том 5).

Решением общего собрания членов СНТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена величина членских и целевых взносов на 2018 год: <данные изъяты> в месяц за участок площадью 1500 кв.м. со строением; <данные изъяты> в месяц за участок площадью 1500 кв.м. без строения, <данные изъяты> - целевой взнос.

    Величина взносов установлена на основании сметы расходов ДНТ « <данные изъяты>» по обслуживанию ЖКИ и поддержанию чистоты и порядка в сумме <данные изъяты>, которая утверждена решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 78-85 том 1, том 2 л.д. 1-316)

    Решением общего собрания членов СНТ « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена величина членских и целевых взносов на 2019 год: <данные изъяты> в месяц ща участок площадью 1500 кв.м. со строением; <данные изъяты> в месяц за участок площадью 1500 кв.м. без строения, <данные изъяты> - целевой взнос.

    Величина взносов установлена на основании сметы расходов ДНТ « <данные изъяты>» по обслуживанию ЖКИ и поддержанию чистоты и порядка в сумме <данные изъяты>, которая утверждена решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 86-90 том 1, том 3, том 4).

    Решением общего собрания членов ДНТ « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ приняты решения: об увеличении головой сметы расходов на <данные изъяты> ( сбор на вывоз мусора), что увеличило величину членских взносов до <данные изъяты> в месяц за участок площадью 1500 кв.м. с домом, до <данные изъяты>. в месяц за участок площадью 1500 кв.м. без строения; об уплате целевого взноса на оборудование ворот новой системой пропуска в размере <данные изъяты> с каждого члена и не члена СНТ со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 91-100 том 1).

    Согласно действующего Устава СНТ « <данные изъяты>», утвержденного общим собранием членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, ( п. 15.1-15.5) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества может осуществляться собственниками или земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном н Федеральным законом и Уставом для уплаты взносов членами товарищества.

При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и Уставом товарищества.

В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

На сумму задолженности начисляются пени из расчета 1% от суммы задолженности за каждый месяц просрочки платежа, но не более суммы задолженности, начиная с периода после двух месяцев просрочки.

Как установлено судом, ответчик оплату за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом не производил, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты>. по целевым взносам, <данные изъяты> по членским взносам.

Указанный расчет судом проверен, суд признает его арифметически верным, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком не оспорен, доказательств в внесения платы за указанный период ответчиком не представлен.

Поскольку факт пользования ответчиком общим имуществом СТН и объектами его инфраструктуры стороной ответчика не опровергнут, доказательств оплаты взносов ответчиком не представлено, каких-либо встречных исковых требований к истцу ответчик не предъявляет, суд полагает требования истца о взыскании с Копылова ФИО17 задолженности в заявленном размере обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом, отсутствие заключенного с ответчиком договора на пользование объектами инфраструктуры, на обязанность по оплате этих объектов не влияет.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены пени в размере <данные изъяты>.

В силу п. 15.5. Устава СНТ « <данные изъяты>» ко взысканию заявлено <данные изъяты> что соответствует сумме задолженности.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой признается определенная договором или законом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При разрешении требования истца о взыскании с ответчика пени в размере <данные изъяты>., суд полагает данные требования законными и обоснованными, однако считает необходимым снизить размер пени до <данные изъяты>, применив ст. 333 ГК РФ, полагая исчисленный истцом размер неустойки несоразмерным последствиям нарушенного ответчиком обязательства.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования СНТ « <данные изъяты>» к Копылову ФИО18 о задолженности, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Копылова ФИО19 в пользу СНТ « <данные изъяты>» задолженность за использование имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В оставшейся части исковых требований СНТ « <данные изъяты>» о взыскании пени –отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья: Е.И. Суворова