Решение по делу № 2-634/2023 (2-2172/2022;) от 10.10.2022

                                                                                                                  Дело №2-634/2023

24RS0004-01-2022-002073-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023 года                                 п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Орловой К.А.,

с участием заместителя прокурора Березовского района Красноярского края Севрюкова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова П.В. к Синякова О.Н., Синяков А.А., Козай Н.В., Козай М.В., Синякова А..А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Данилова П.В. обратилась в суд с иском к Синякова О.Н., Синяков А.А., Козай Н.В., Козай М.В., Синяков А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома по <адрес> п.Березовка <адрес> Красноярского края, на основании договора купли-продажи от 31.08.2022г. В принадлежащем ей доме зарегистрированы: с 24.10.2014г. Синякова О.Н. и Синяков А.А., с 28.07.2017г. Синяков А.А., с 21.02.2019г. по 21.02.2024г. Козай Н.В. и Козай М.В. Какие-либо договоры с ответчиками на право пользования жилым помещением она не заключала, общего хозяйства с ними не ведет, членами ее семьи или семьи прежнего собственника они не являлись и не являются, условий о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением договор купли-продажи не содержит, вещей ответчиков в доме не имеется, ответчики в нем не проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Синякова О.Н., Синяков А.А. и несовершеннолетних Козай Н.В., Козай М.В., Синяков А.А. утратившими права пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Данилова П.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчики Синяков А.А. и Синякова О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Синяков А.А., Козай Н.В., Козай М.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

        В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

        По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

        В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд признал возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, а также в отсутствие истицы и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч.1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Согласно ч.ч.1,2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что Данилова Н.А. является собственником жилого дома по адресу: Красноярский край <адрес> п.Березовка <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно домовой книги и ответа ОВМ МО МВД России «Березовский» следует, что в спорном жилом доме состоят на регистрационном учете: Синякова О.Н. с 24.10.2014г., Синяков А.А. с 17.01.2017г., несовершеннолетние Козай Н.В., 28.04.2006г.р., Козай М.В., 30.04.2009г.р., Синяков А.А., 27.05.2014г.р.

Оценив совокупность представленных суду доказательств с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что Данилова Н.А. является собственником жилого дома по <адрес> п.Березовка, ответчики членами семьи собственника не являются, в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником помещения не ведут, оплату коммунальных и жилищных услуг не производят, бремя ответственности за жилое помещение не несут, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением не заключали, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственника признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

    Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Данилова П.В. удовлетворить.

Признать Синякова О.Н., Синяков А.А., Козай Н.В., Козай М.В., Синякова А..А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:                            Е.С.Лапунова